物业招租公告海逸雅居会所二楼

出租方基本情况

出租方名称

(略) (略)

地址

龙岗区龙翔大道海逸雅居会所二层

出租物业

基本信息

出租面积

建筑面积662.83㎡

出租用途

办公

出租期限

5年

免租期限

新承租户中标给予1个月免租期，原承租户中标无免租期。

租金底价

招租底价为*/㎡，底价总额为*元/月。

出租物业

使用情况

该宗物业兴建于2000年，主体结构为框架结构，现作办公写字楼用途。现该物业出租具体情况如下：海逸雅居会所二楼物业承 (略) (略) ,租赁面积为662.83㎡，租赁期为2020年6月1日至2024年5月31日，现租金为*元/月（租金单价为*/㎡），合同即将到期，该物业重新招租。

是否允许

联合承租

否

注意事项

承租方必须合法经营，承诺严格执行消防安全的相关规定和无条件接受招租人的监督

交易方式确定

公告期满，如征集到不少于2个符合条件的意向承租方

如投标人为 3 家以上，应正常开标。评标采用最高价中标法，符合条件且报价最高者为中标人，中标价为合同价；如合格投标人仅 2 家，评标采用竞争性谈判，报价最高者为中标人，中标价为合同价。招标机构应现场公布中标人，并公示中标结果；公示结束后，由招标机构向招租企业和中标人发放中标通知书。

公告期满，如只征集到1个符合条件的意向承租方

如合格投标人仅 1 家， (略) 党委会及经营班子会议审议通过并上报宝投集团审批后，可以不低于招租底价协议出租。

备注

如无合格投标人，可适当延长招 (略) 党委会及经营班子会议审议后，可按不低于上次招标底价的 90%（含）的价格重新公开招租，最多可降两次。如两次降价后仍无合格投标人，可适当放宽招租条件，重新拟定招租方案组织公开招租。

承租方应具备的资格条件

承租方必须是中华人民共和国境内（港澳台地区除外）注册、合法经营的具有法人资格的企业，并遵守国家及地方的法律法规，行业经营符合安全生产相关规定，禁止从事金属加工制品、电镀等危险、污染行业以及禁止使用或堆放危险化学品、易燃易爆物品、禁止从事重型加工制造行业，禁止涉及粉尘污染类加工制造行业，禁止人员密集型加工制造行业，仅限为轻型工业生产、加工、组装制造业。承租方或其控股股东不是失信人；承租方缴纳社保人员不低于3人，且连续缴纳社保记录不低于两年。

报名截止时间

2024年5月6日下午17:00时

其他事项

1、承租方必须合法经营，承诺严格执行消防安全的相关规定和无条件接受出租方的监督；使用时，二楼以上禁止安放超过350㎏/㎡荷载的冲压等各类重型机械设备和货物，否则视为违约；出租方有权提出整改意见，或者单方解除本合同，并没收押金，收回物业。

2、如房屋经检测发现存在主体结构质量问题的，出租方与承租方一致同意：自加固开始至加固结束期间，出租方不收取租金，同时租期不变；承租方无条件配合出租方进行房屋安全整改（包括场地清场等工作）；承租方放弃主张一切在房屋加固期间的权利，包括但不限于预期利益损失和实际损失赔偿。

3合同期内，如出租方升级改造或遇政府及开发商旧改，出租方提前三个月通知承租方，承租方应在出租方规定的期限内无条件的清场退租。

联系方式

联系人

黄先生、张先生

联系电话

0755-*

联系地址

(略) 罗湖区松园北街38号

网址

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