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(略) 省于 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时期间（竞价周期与延时除外）在于 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开变卖活动（法院账户名：于 (略) ， (略) 址： *** ），现公告如下：
* 、变卖标的： (略) 经济技术开发区金邮 (略) 侧金丰山庄别墅 * 期W栋
土地证号：赣市开国用（ * ）第S * 号，土地使用权人：管乘帆，用途：住宅，使用权类型：出让，终止日期： * 日，分摊面积： * . * ㎡；
房产证号：赣房权证字第S *** 号， (略) 有权人：管某帆，登记时间： * 日，规划用途：住宅，总层数：3，建筑面积： * .7㎡，建成年份： * 年。
起拍价： *** . * 元，保证金： * 万元，每次加价幅度： * 0元，变卖预缴款： *** . * 元
特别提醒：竞买人需在拍卖之前详细查 (略) 门过户相关政策，是否符合当地房屋竞买资格要求， (略) 承担。
凡具 (略) 为能力的自然人和法人且符合当地房屋购买政策（如限购等）的均可参加竞买。
该房产物业、水电费等 * 切相关费用缴纳及欠 (略) 向物管 (略) 门确认，费用由买受人承担。
法院解除查封手续需要 * 定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。
因淘宝账户实名认证需要时间，请有意向参与竞拍的竞买人提前开设好淘宝账户，以防影响参与竞拍。
本院不负责户口的迁入、迁出事宜，如对户口有特殊需求， (略) 征询当地公安机 (略) 门了解。
* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍 (略) ，有 (略) 联系安排看样。
* 、变卖方式：
1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先通过支付宝报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，办理权证过程中应交纳或补交的有关税费及明确的或不明确的 * 切关联费用（含买受人、原产权人应承担的综合税、增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费、测绘费及可能存在的物业费、水、电等欠费），全部由买受人承担。有关税费等费用问题 (略) (略) 门的税务、房管、国土、不动产登记、电力、水务、物业 (略) 门了解确认。
* 、对上述标的权属有异议者，请于竞拍 (略) 联系。
* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
* 、本标的物优先购买权人相关说明：无
* 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在成交后5日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付，填写缴款单时请在备注栏注明：（ * ）执恢 * 号案件拍卖尾款， (略) 法院：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：于 (略) 执行款， (略) ： (略) (略) ，账号： * * * * 7）。
2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https:/ *** #q8）
3、未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十 * 、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：
竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。
举报监督电话： ***
本规则其他未尽事宜， (略) 。
(略) 电话： *** *
(略) ： *** 0
详细信息可在“ (略) （https:/ *** ）”“ (略) (略) *** )”上查询。
于 (略)
* 〇 * 〇年 * 月 * 日
京公网安备 11010802042560号