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| 项目编号 | *Y-ZCZL010 |
|---|---|
| 项目名称 | (略) 端 (略) (略) 43个物业招租项目 |
| 资产类别 | 房产 |
| 转让方名称 | (略) 端 (略) (略) |
| 转让标的所在地区 | |
| 挂牌价格 | *万元 人民币 |
| 挂牌期间 | 20 |
| 挂牌日期 | 2024-09-18 |
| 交易方式 | 招投标 |
| 转让说明事项 | 一、1-43标的物月租金从第3年和第5年起分别递增5%； 二、所有标的物出租不设装修期。 三、1-43标的物租户不得转租或变更合同承租方，如需分租须征得*方同意。 四、物管费、垃圾费等一切其它费用租户自理。 五、1-43标的物不得生产和存放危险物品。标的物附近为居民住宅区，如生产和存放危险物品将会对附近居民人身安全造成危害。 六、1号标的不得经营车辆维修、三鸟以及带有明火和产生油烟污染的餐饮业等污染行业。该标的物附近、楼上为居民住宅。如用作经营车辆维修、三鸟以及带有明火和产生油烟污染的餐饮业等污染行业，将会对附近楼上居民产生油烟、噪音等环保问题，影响居民正常生活。 七、2、3、5-11、39-43号标的不得经营车辆维修、三鸟等污染行业，如经营餐饮业需经食品药品监督管理局等相关部门允许，并办理相关营业证件，严格控制噪声、油烟污染，不得影响周边环境。 八、12-38号标的严禁在上述出租房屋生产或存放危险化学物品。 九、4号标的不能报建，只用作堆场使用。 十、标的1-43没有产权证明，我司会准备无产权证明材料协助租户办理工商执照等。 十一、所有标的物的座向、面积、位置、楼层、现状等均以交付的房屋现状为准。竞买人必须在竞投前按规定时间自行到现场勘查竞租物业，再决定是否竞投，竞买人决定参与竞投，即视为标的物的座向、面积、位置、楼层、现状等均无异议。 十二、其它详细条款，请查看物业租赁合同。（1号标的请看物业租赁合同（商铺）编号一）、（2、3、5-11、39-43号标的请看物业租赁合同（商铺）编号二）、（12-38号标的请看物业租赁合同（房屋）、（4号标的请看物业租赁合同（土地），以上标的按现状进行电子竞价。 十三、本项目中序号3有原承租户，设置优先权；其他标的物没有原承租户，不设置优先权。 十四、序号1-43号标的在2024年8月7日至2024年8月23日挂牌因无人竞投流拍，本期挂牌底价较批复底价不降幅。 十五、本项目不设保留价，如竞买人拒绝出价导致流拍的，保证金不予退还。 |
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