软件产业基地1栋、2栋、4栋、5栋部分商铺招租（第二次）招标公告



招标公告（公开竞价/公开竞标）
  (略) (略) 1栋、2栋、4栋、 (略) 分商铺招租（第二次） 
日期 ***
招标编号 *** SZTC *** 2/ *** SZTC2356
开标时间 *
项目编号详见表格
项目名称 (略) (略) 1栋、2栋、4栋、 (略) 分商铺招租（第二次）
招租人深 (略)
本项目共分11个项目包，每个项 (略) 并最终确定一名中选人，竞价/竞标人可同时参与一个或多个项目包的竞价/竞标，项目简介详见下表：
项目包
编号物业名称出租资产面积
（㎡）招租底价㎡/每月
（人民币）经营业态限定竞价/竞标人应具备的资格条件竞价/竞标保证金（人民币）
基本条件特殊条件
0658-
1502SZTC
*** 栋01层24、25号商铺整体58.38162元票务代办点1、竞价/竞标人具有独立法人资格，公司注册资金为人民币10万元及以上，个人资信资金为20万元及以上。（公司提供营业执照复印件加盖公章及工商信息查询单加盖公章，原件备查； (略) 资金证明复印件加手印章，原件备查）
2、竞价/竞标人须拥有 (略) 经营（自有品牌的提供品牌注册证明或品牌核准证明、加盟品牌的提供有效期内的加盟授权书或其它能够证明其拥有 (略) 经营的相关资料。品牌的证明资料中的相关 (略) 计划书一致）。
3、竞价/竞标人承诺营业范围须符合本次招租物业用途即符合业态规划，如发现竞价/竞标人物业用途不符合业态规划，招租人有拒绝其竞价/竞标的权利；
4、竞价/竞标人承诺中选后签署附件包括租赁合同、补充协议、风险提示、承诺函，完全接受附件条款且不做更改。
5、竞价/竞标人承诺无不良记录经营，如发现竞价/竞标人存在不良记录经营或竞价/竞标人 (略) 门处罚的，招租人有拒绝其竞价/竞标的权利；
6、竞价/竞 (略) 贿犯罪记录，如发现竞价/ (略) 贿犯罪记录，招租人有拒绝其竞价/竞标的权利；
7、成功中选的竞价/竞标人承诺收到成交通知书后15个日历日内需与招租人共同启动签订租赁合同的流程。因承租人单方原因不能启动签约流程的，招租方有解除其成功中选的权利。
8、中选的竞价/竞标人承诺在签订合同时须提供装修效果示意图作为签订合同的附件。为保证园区的整体装修档次和风格，招租人可对该效果图提出相应的修改意见，中选的竞价/竞标人须予以配合修改。 * 40-2、5040-3包竞标人经营模式包含O2O模式，且经营模式不少于2年；（提供营业执照复印件，原件备查;提供与线上媒体 (略) 的合同复印件，原件备 (略) (略) 站截图并加盖公章）；
5万
0658-
1502SZTC
*** 栋01层39号商铺74.84155元图文快印5万
0658-
1502SZTC
*** 栋01层21号商铺39.48157元EMS、快递服务2万
0658-
1502SZT
C *** 栋01层22、23号商铺整体77.06 (略) 零售5万
0658-
1502SZT
C *** 栋01层05、06号商铺整体50.94163元生活 (略) 5万
0658-
1502SZT
C *** 栋01层07、08号商铺47.14159元生活 (略) 5万
0658-
1502SZT
C *** 栋01层09号商铺27.14161元生活 (略) 2万
0658-
1502SZT
C *** 栋01层23、24号商铺整体132.17163元日式料理10万
0658-
1502SZT
C *** 栋1层09号商铺58.30160元鲜花礼品/商务配套5万
0658-
1502SZT
C *** 栋01层34号商铺78.64189元多种功 (略) 3万
0658-
1402SZT
C2 * 、56号商铺804.58㎡137元特色餐饮1、竞价/竞标人具有独立法人资格，成立时间5年以上，注册资本人民币500万以上；（提供营业执照复印件加盖公章及工商信息查询单加盖公章，原件备查）；
2、 (略) 分主要食材有 (略) ，提供3年以上的供应合同及协议；（提供合同复印件加盖公章，原件备查）；
3、竞价/竞标人承诺无不良记录经营，如发现竞价/竞标人存在不良记录经营或竞价/竞标人 (略) 门处罚的，招租人有拒绝其竞价/竞标的权利；
4、竞价/竞 (略) 贿犯罪记录，如发现竞价/ (略) 贿犯罪记录，招租人有拒绝其竞价/竞标的权利；
注：竞价/竞标人必须同时满足上述条件，才能通过资格审查。7万
竞价/竞标人竞投的经营业态须符合招租人业态规 (略) 分物业整体规划的档次和定位，招租人在对竟标人提供的资格 (略) 实质性审查时，如发现竞价/竞标人竞投的物业用途不满足上述条件时，招租人保留拒绝其参加竞价/竞标的权利。
公告时间起始时间 * 日
截止时间 * 日
出租资产基本情况出租资产位置 (略) 区粤海街道滨海大道北面科园路西 (略)
出租资产用途商业
出租资产现状新置
出租物业装修情况毛坯
是否允许承租 (略) 二次装修是
是否涉及优先承租权否
是否允许转租否
是否允许联合体竞租否
竞价/竞标文件有效期120天
出租期限3年。
租金的递增幅度从合同签订后的第二年开始，租金单价每年在上年度基础上递增5%。
免租期5039-1、 *** 、 * 40-2、 * 71-1包免租期为20天；
5039-3、 *** 、 * 72-4包免租期为30天；
*** SZTC2356免租期为3个月。
注：免租期以起租日开始计算。
物业管理费人民币16元/㎡/月
空调费无
其他费用燃气费、水电费另付。
租金支付方式一月一付。第一月租金在合同签订前付清，从第二月起每月5日前付清当月租金，按合同书上有滞纳 (略) ；
其他要求无
备注无
(略) 公开竞价/竞标
(略) 公开竞价/竞标的条件购买了竞价/竞标文件，通过资格审查并收到交易机构发出的《竞价/竞标邀请书》。
资格审查须知竞价/竞标文件的购买购买时间： * 日 到 * 日17:00前
购买金额：人民币200元/份/包（售后不退）
购买提供材料：
法人：
1）营业执照副本复印件（加盖公章）
2）法人证明书
3）授权委托书
4）被授权人提供身份证复印件（原件随身携带备查）
自然人：
1）委托人证明书
2）授权委托书
3）提供本人签字身份证复印件（原件随身携带备查）
网上购买：
1） (略) 交易机构联系人：张艺龄、李艳军；
2）在http:/ *** 下载并填写报名登记；
3）将填写后的报名登记表及购买材料发送至邮箱牛zhangyl@ *** 、 * q.com
现场购买： (略) 市 (略) 区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室
竞价/竞标人应具备的资格条件竞价/竞标人报名后，详细阅读竞价/竞标文件，按项目简介表中要求的资格条件提供证明材料。（提供营业执照复印件加盖公章，有特殊要求的须提供相应的证明材料）
竞价/竞标人需提交的资格审查材料提交《公开竞价/竞标资格审查文件》（装订成册，1份正本2份副本），格式详见竞价/竞标文件第五章。
资格审查资料递交时间 * 日17：00前
资格审查材料递交地点 (略) 市 (略) 区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室
履约条件详见竞价/竞标文件第二章
其他要求无
现场竞 (略) 竞价报名条件1）通过资格审查，接到交易机构发出的《竞价邀请书》
2） (略) 公开竞价（ (略) 签到时间为准）
3） (略) 签署《公开竞标承诺书》
现场竞价开始时间详见《竞标邀请书》
现场竞价开始地点详见《竞标邀请书》
竞价增幅报价增幅为人民币0.5元的整数倍
(略) 竞价须携带资料随身携带被授权人身份证原件（现场报名参加竞价/竞标者，如更换授权人， (略) 提供《法定代表人授权书》）。
需竞价的项目包号 *** SZTC5039-1、 *** SZTC5039-3、 *** SZTC5039-9、 *** SZTC *** 、 *** SZTC5071-1
现场 (略) 竞标条件4）通过报名资格审查，接到交易机构发出的《竞标邀请书》
5）于招租文件规定的时间前缴纳竞标保证金（以到账时间为准）
6）按《竞标邀请书》规定的时间递交竞投文件
7） (略) 签到程序， (略) 公开竞标（ (略) 签到时间为准）
现场竞标开始时间详见《竞标邀请书》
现场竞标开始地点详见《竞标邀请书》
(略) 竞标须携带资料随身携带被授权人身份证原件（现场报名参加竞标者，如更换授权人， (略) 提供《法定代表人授权书》）。
需竞标的项目包号 *** SZTC5040-1、 *** SZTC5040-2、 *** SZTC5040-3、 *** SZTC5040-7、 *** SZTC5072-4、 *** SZTC2356
竞价/竞标保证金金额（人民币）详见各包竞价/竞标保证金
缴纳截止时间 * 日17：00前
履约保证金（租赁保证金）2个月租金
(略) 有限公司
联系人张艺龄、李艳军
联系方式 *** 或 *** ***
(略) 有限公司
(略) (略) (略)
开户账号 ***
深 (略) (略) 项目
公开招租确定承租人相关程序
（公告期为10个工作日）
处理方式
公告次数2家合格报名者及以上1家合格报名者或无合格报名者
一次公告公开竞价/竞标自动延期
二次公告公开竞价/竞标自动延期
三次公告公开竞价/竞标自动延期
按照最新业态及价格再次公布，并以此类推，直到有合格报名者为止