乌鲁木齐铁路运输中级法院关于乌鲁木齐高新技术产业开发区新市区喀什东路987号杰邦?七号公馆商业102室房产第二次拍卖的公告

乌 (略) (略)

关于拍卖乌鲁木齐高新技术产业开发区（新市区） (略) 987号杰邦·七号公馆商业102室房产的公告

乌 (略) (略) 将于2024年9月21日11时至2024年9月22日11时止（延时除外）在乌 (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动， (略) 址：（http://**）现公告如下：

拍卖标的物：乌鲁木齐高新技术产业开发区（新市区） (略) 987号杰邦·七号公馆商业102室，房产证号：乌房权证高新字第*号，房屋建筑面积为345.93平方米，建筑结构：钢筋混凝土结构，建于2014年1月，登记时间为2016年2月，房屋用途为商业、金融、信息，楼栋外观为1-3层干挂大理石，4-19层为涂料，地下二层、地上19层、位于1层，入户型材门，地面地砖、墙面墙砖、不锈钢钢化玻璃隔断、集成吊顶，南北朝向（详见评估报告）。

标的物位于乌鲁木齐高新技术产业开发区（新市区） (略) 987号杰邦·七号公馆商业102室、商业103室、商业206室、商业208室、商业211室，东新疆水利水电学校，南 (略) ， (略) (略) ，北邻水利水 (略) 。标的物附 (略) 有： (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 等，公交便捷， (略) 通达。标的物周围有多个住宅小区，各类餐饮、宾馆等公共服务设施完备。，已达到宗地红线外“七通 ”（供水、排水、通路、通电、通讯、通暖和通气）及土地平整“一平”。

注：现该房产有租赁，为中国人民 (略) (略) ，租期为2016年1月5日至2026年1月5日，租金*一年。

该房屋水电暖、物业等欠费情况不详，请竞买人自行向相关部门咨询（以为相关部门实际查询结果为准）

起拍价：*.84元，保证金：*元，加价幅度：1000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年9月6日至2024年9月18日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税、费根据相关规定由相应主体各自承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年9月1 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：自公告发布之日起暂未有人申报。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在成交后的10日内，即2024年10月3日前一次性付清成交 (略) 账户，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：乌 (略) (略) ；开户行： (略) (略) (略) 支行；银行行号：*；账号：*3310）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

（http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

（http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc）

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:http://**-qa-jump

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：* 贾助理

法拍贷咨询电话：张文凯：*、米尔扎提：*、吴晓桐：*、马博:*

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

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二〇二四年九月五日