南通市通州区2024年度工业用地更新调查及产业园用地提质增效三年行动方案年项目邀请招标公告

苏世 (略) (略) 通州自然资源和规划局的委托， (略) 通州区2024年度工业用地更新调查及产业园用地提质增效三年行动方案（2023-2025年）项目组织招标，现邀请符合条件的服务商参加投标。

一、项目名称： (略) 通州区2024年度工业用地更新调查及产业园用地提质增效三年行动方案（2023-2025年）项目

二、项目预算及最高限价：人民币*元

三、采购内容：

1.2024年度工业企业用地更新调查工作

根据原省国土资源厅、省发改委、省经信委《关于推进低效产业用地再开发促进产业转型升级的实施意见》（苏国土资发〔2016〕181号）以及《江苏省自然资源厅关于做好2024年度工业企业用地更新调查工作的通知》（苏自然资函〔2024〕450号）文件要求，通州区拟在上一年度工业用地调查成果的基础上，开展2024年度工业企业用地更新调查工作，全面调查工业企业产业类型、投入产出、能耗排放等情况，掌握工业用地利用现状与开发潜力，更新完善工业用地利用现状成果数据库，汇总分析生产力空间布局，动态监测评价资源要素配置效率和产出效益。主要工作内容如下：

（1） 土地批准和使用情况。主要包括土地座落、土地性质、用地行为发生时间、用地批准文号、批准用途、实际用途、规划用途、批准面积、实际用地面积、已建成面积、建筑基底面积、建筑面积、不动产抵押情况、土地资产价值等。

（2） 企业基本情况。主要包括企业名称、统一社会信用代码、注册地址、所属开发区、企业性质、行业类别、行业代码、主营产品名称、是否规模以上企业、是否高新技术企业、是否属于战略性新兴产业等。

（3） 企业生产经营等情况。主要包括企业销售收入、税费、从业人员、参保人数、用电量、用水量、燃气用量、污染物排放、企业年度碳排放情况等。

（4）开发区核准范围内工业企业用地企业固定资产投资、总产值、行政办公及生活服务设施用地面积、绿地面积等调查内容。

（5）根据省厅工作方案需完成的其它工作内容。

2. 产业园用地提质增效三年行动方案（2023-2025年）工作

根据《江苏省自然资源厅关于深化推进产业园用地提质增效的通知》（苏自然资发〔2023〕322号）以及《关于印发<江苏省产业园用地提质增效2024年工作计划>的通知》（苏自然资函〔2024〕190号）文件要求，通州区拟在上一年度产业园用地状况调查成果的基础上，开展产业园用地提质增效工作，编制提质增效三年行动方案、上报重点实施项目，开展工作评估总结及典型项目推选，深化推进产业高质量发展，提高产业园区土地利用效率。主要工作内容如下：

（1）编制三年行动方案

《方案》应明确产业园区总体布局、量化目标任务、重点实 (略) 径措施，对提质增效项目的实施进度做出具体安排， (略) 自然资源主管部门审定后报省厅备案。

（2）建立产业园用地提质增效项目库

全面摸排跟踪产业园用地提质增效项目，结合工业用地更新调查成果，按省厅调查技术方案开展产业园补充调查，纳入省 (略) 系统中。本项工作按省厅实际工作安排开展。

（3）上报重点实施项目

选取2024年度重点实施项目，原则上不少于2个项目报省厅备案。

（4）编制工作评估总结报告

编制产业园用地提质增效工作评估总结报告，上报提质增效典型项目。

3.服务期限：自签订合同至完成合同约定工作内容并提交*方为止。

四、投标服务商资格

（一）具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：1、具有独立承担民事责任的能力；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；2、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6、法律、行政法规规定的其他条件。且符合、承认并承诺履行招标文件各项规定的国内法人、其他组织（不包括在港澳台地区注册成立的法人、其它组织）；

（二）未被“信用中国”网站(http://**.cn)、中华人民共和国 (略) 网站（http://**）等渠道列入信用记录失信被执行人，未被中国 (略) (http://**.cn)等渠道列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未被中华人民共和国应 (略) 站（http://**）等渠道列入安全生产失信联合惩戒“黑名单”， 未被国家 (略) 站（http://**）等渠道列入重大税收违法案件当事人名单，未被国家企业信用信息公示系统（http://**）等渠道列入经营异常名录、严重违法失信企业名单，未被 (略) （http://**）等渠道列入黑名单；

（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；

（四）为采购项目或其中分项目的前期工作提供设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商及其附属机构（单位），不得参加本项目的投标；

（五）具有独立法人资格的单位，具有有效的营业执照，并能提供相应服务；

（六）具有合法经营资格并能够承担完全民事责任的独立法人，投标人需是被原江苏省国土资源厅列入《江苏省土地集约利用评价、建设项目节地评价、土地储备规划和年度计划编制技术协作单位评选结果公告》中，具备承 (略) 建设用地节约集约利用评价、开发区土地集约利用评价、建设项目节地评价、土地储备规划编制和年度土地储备计划编制技术服务能力的单位。

五、招标公告期限

自招标 (略) 通州自然资源和规 (略) 站（http://**）发布之日起3个工作日。

六、服务商投标文件的递交：

1、凡参加投标者，请于2024年7月11日14时00分（投标截止时间）递交投标文件，逾期送达将作无效响应处理。

地点： (略) 通州自然资源和规划局会议室

七、投标保证金：本项目不收取投标保证金。

八、履约保证金：本项目无履约保证金。

九、评标方法：最低评标价法评标。

十、特别提示：

供应商如需进行现场踏勘的，自行前往，费用自理。

十一、联系方式

采购人： (略) 通州自然资源和规划局

地址： (略) 通 (略) 127号

联系人： 卢女士

电话：0513-*

采购代理：苏世 (略)

地址： (略) 通 (略) 111号

联系人：张先生

联系方式：*