（2021）桂08强清5号广西久久星新能源车辆科技有限公司清算组关于拍卖厂房、土地使用权等资产的公告

广西久久星新 (略) 清算组

(略) 房、土地使用权等资产的公告

2021年5月12日，贵港市 (略) 裁定受理对广西久久星新 (略) （ (略) ）强制清算一案，并于2021年8月25日指定广西众 (略) (略) 清算组。

2022年7月24日，根据久久星三家股东共同签署同意的《广西久久星新 (略) 关于资产拍卖的议案》，清算组将于2022年8月13日10时至2022年8月14日10时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位：广西久久星新 (略) 清算组，监督单位：广西壮族自治区贵港市 (略) ，网址：https:/ *** ）进行公开第一次拍卖活动，现公告如下：

一、重要提示

1、郑重声明：本标的系清算组依 (略) 印发《 (略) 强制清算案件工作座谈会纪要》的通知在破 (略) 分债务人财产，并承担相应责任。

2、竞拍前请务必遵照《拍卖公告》及《竞买须知》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

3、清算组将配合买受人办理土地使用、房产的撤押及过户手续，可能产生的撤押、变更登记等费用由买受人承担。

4、本 (略) 作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，清算组不承担任何责任。

5、本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，清算组不承担《资产清单》中资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

二、拍卖标的

（一）拍卖标的物名称：位于贵港市产业园区石卡园沿江大 (略) (略) (略) 全部资产（包括土地、厂房、机器设备、车辆、商标、软件等）。具体如下：

1、房屋建（构）筑物： (略) 房（冲压、电泳、喷涂车间）、厂房（总装四轮车间）、厂房（总装三轮车间）等。建筑物结构主要有钢结构及混合结构。房屋建筑物建成时间为2017年-2018年间。

2、构筑物：主要有地面硬化、围墙、车棚等。构筑物结构主要有钢结构、混合结构等。构筑物建成时间为2017年-2019年间。

3、机器设备：主要有喷漆线、电泳线、液压机等。启用时间为2016年-2019年间。

4、车辆：一辆， (略) 为桂RG5718，车辆类型为小型普通客车，启用时间为2016年10月13日，行驶里程为 *** 公里。

5、电子及其他设备：空调1台， (略) 为帝智KF-35GW/A9-21DZ；办公桌及圆形餐桌各一张。

6、土地使用权

土地使用权证：桂（2018）贵港市不动产权第00 (略) ；

地址：贵港市产业园区石卡园沿江大 (略) (略) 东北角；

权利类型：国有建设用地使用权；

权利性质：出让；

用途：工业用地，面积为 *** .75㎡，使用期限为2017年11月08日起2067年11月07日止；宗地开发程度为五通一平。

7、其他无形资产（商标）

证号：第324 (略) 《商标注册证》，商标名称为久浩，核定使用商品/服务项目（国际分类：12）为第12类：电动车运载工具；电动自行车；电动三轮车；电动汽车；电动轮椅；电动摩托车；汽车电动机；蓄电池搬运车；电力机车；电动踏板车（截止），注册日期为2019年4月7日，有效期至2029年4月6日。

8、其他无形资产（软件）：T6软件。

（二）拍卖标的物资产评估情况

拍卖标的物由广西方中房地 (略) 出具方中资评[2022] (略) 《资产评估报告》。

评估价值：评估基准日为2021年5月12日。价值类型为市场价值。

备注：以上资产评估价不含税价。

具体情况可由竞买人至现场了解。

相关情况可由竞买人联系久久星清算组进行调查了解。

对上述标的权属有异议者，请于拍卖日5日前与本清算组联系（联系人：吴啸虎，联系方式： *** ）。

（三）拍卖标的瑕疵及特别说明

(略) 区已停产停工， (略) 分机器设备存在缺失及破损现象，维护与保养情况一般。其中：电泳线、喷漆线的电机、电线、控制开关等被大量移除，且存在主要设备缺失的情况。针对上述生产线，广西久久星新 (略) 清算组、审计人员、评估人员会同相关专家对电泳线、喷漆线现场勘察后形成的会议纪要记载：“根据现场的情况来看，喷漆线、电泳线的设计不达标，每一道工序都存在严重的设计缺陷，不具备投产的条件。因为存在严重的设计缺陷以及很多主要设备缺失，专家认为没有必要重置生产，目前这套设备加工的产品很难达到合格的标准，按照现场勘察情况来看，专家认为因各工序都存在严重设计缺陷，该生产线的改造费用大于重置成本。

三、竞价时间及保留价、起拍价

1、拍卖竞价时间：2022年8月13日10时至2022年8月14日10时止（延时的除外）。

2、本拍卖标的作为整体拍卖，起拍价：70,727, *** 元，保证金：300万元，增价幅度：10万元。

四、咨询看样

自公告之日至拍卖开始前一周的工作日接受咨询及预约看样，清算组视情况安排统一看样时间。有意者请与吴啸虎律师（电话： *** ）联系具体事宜。

五、竞买人条件：

1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与清算组沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一 (略) 签署成交确认书，办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

六、优先购买权人

本标的物优先购买权人相关说明：无。

七、竞买方式

1、本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

2、本次拍卖适用线上报名，在拍卖平台上报名并交纳保证金。

3、竞价期间无人出价的，本次拍卖流拍。

八、拍卖延时

本次拍卖公告期限为15天。公告期限结束后，则拍卖系统按公告规定时间自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，拍卖报名用户可出价或加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价，最后出价者则为竞得者）。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

九、拍卖事项通知

久久星公司清算组已将本拍卖标的物的网络司法拍卖事项报告了广西壮族自治区贵港市 (略) ， (略) 股东及债权人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已通知。

十、税费及其他费用承担

拍卖成交买 (略) 拍卖价款后自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。房产、土地过户 (略) 涉及 (略) 需承担的一切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、土地闲置费、水利基金费、城镇土地使用税、房产税、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）由买受人负担（含卖方）。在拍卖成交后产生的城镇土地使用税和房产税由买受人负担。标的物可能存在的物业费、土地闲置费、水、 (略) 欠费用均由买受人承担。水、电等户名变更手续，由买受人自行办理，相关费用由买受人承担。清算组收取拍卖成交价款后仅提供收款收据，如需开具发票的，则由买受人 (略) 门申请开具，因此产生的税费均由买受人自行承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

十、保证金和余款支付

1.第一次出价前，意向竞买人须在 (略) 并通过实名认证（已 (略) 需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金 (略) 分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

2. 拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将自动转入清算组指定账户。（户名：广西久久星新 (略) 清算组，账号： *** 308，开户行：广西贵港农村商业银行广场支行）。

买受人应于成交之时起5日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入清算组指定账户（户名：广西久久星新 (略) 清算组，账号： *** 308，开户行：广西贵港农村商业银行广场支行），注明“案号：（2021）桂 (略) ；款项性质：拍卖成交尾款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

3. 债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

4.拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，清算组可向悔拍人追索。

十一、网拍平台费用

1、按照《技术服务费收取规则介绍》，为提升客户体验并提升竞卖服务质量，京东平台为客户提供竞价技术服务（竞价功能），拍品信息综合展示服务，专属客服服务等，故向买受人收取相应技术服务费。凡拍卖标的通过京东拍卖平台成交，买受人应按照本规则向京东平台支付技术服务费，支付费用以页面展示为准。如发生成交后竞拍不买，成交不卖的情况（由于京东拍卖平台原因导致的除外），买受人仍负有支付技术服务费的义务。系统交易失败的情形（包含中止、撤回、流拍）不收费。

2、技术服务费：收取系统成交价总额的0.5%（具体以竞拍拍品页面公示的标准为准），单个标的技术服务费金额上限为50万（人民币： *** *** 万圆整）。即：系统成交价=起拍价+溢价。

3、技术服务费缴费方式：拍卖标的物竞拍成功后，平台系统会在线上生成一笔待支付的技术服务费，买受人通过线上全额支付完成费用后，拍卖标的保 (略) 置主体的银行账户（若买受人未支付技术服务费的，平台将延迟推送竞拍保证金直至买受人线上完成技术服务费订单的支付）。

4、技术服务费缴纳期限：技术服务费的缴费期限为订单生成之日起的7天内，买受人逾期未全额缴纳的，平台有权对其进行追缴。

5、技术服务费发票：买受人若支付完成全额技术服务费，需开具发票，请联系客服400-622-9586。

十二、拍品交付

1、买 (略) 有成交款后5个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）（遇节假日顺延）到广西久久星新 (略) (略) （地址：广西柳州市城 (略) (略) 华信国际A座10楼）办理交接手续并签署《成交确认书》。

2、竞价成交后，由清算组配合买受人 (略) 门办理产权过户手续，如无特殊情况， (略) 不予出具裁定书和协助执行通知书。

十三、特别提醒

（一）标的物以实物现状为准，其外观、结构、固定装修、内在质量、规格、数量及质量以移交时的现状为准，评估报告、竞买公告、标的物介绍中的财产明细仅供参考，不构成对标的物的任何担保，本清算组不承担本标的瑕疵担保责任。

（二） (略) 涉及土地使用权及建筑物面积仅供参考，如有误差，均以专业机构测绘并经不动 (略) 门确认为准，误差不影响拍卖成交总价及价款的结算支付，如需重新测绘，费用由买受人承担。

（三）标的物如有尚未取得产权证的，能否取得权属文件及转移登记请竞买人在竞买前自行 (略) 门咨询确认，如能办理需由买受人自行办理相关手续且承担涉及的费用。因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟取得权属文件或办理转移登记等后果由竞买人自负，清算组不作办证、过户的任何承诺，也不负责办理相关权证及不承担相关费用。涉及违法、 (略) 分，由买受人自行接 (略) 门依照有关 (略) 理，清算组不承担任何责任，请竞买人认真考虑详尽调查后谨慎竞拍，一旦成交，清算组不接受任何理由的悔拍行为。

（四）法院解除标的物查封手续及抵押权人配合注销他项权证均需要一定的时间，买受人应给予充分理解，拍卖标的物相关权证原件无法取得的，办理标的物权属变更登记时需要办理登报注销手续，办理权属变更登记的时间可能会延长。

（五）与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

（六）参照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在后台生成相应《成交确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息，但不进行公示。

（七）在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本清算组发布的拍卖须知。

清算组咨询电话： ***

法院监督电话：0775- ***

京东技术咨询： ***

本公告未尽事宜，请向本清算组咨询。

此公告在“京东网”上发布，网址: https:/ *** 。

广西久久星新 (略) 清算组

二〇二二年七月二十九日