天津市河北区人民法院关于天津市河北区宙纬路15号房产（变卖）的公告

竞买公告

天津市河 (略)

关于天津市 (略) (略) 房产

进行拍卖的公告（变卖）

天津市河 (略) 自2022年4月23日10时起2022年6月22日10时止（竞价周期与延时除外）在天津市河 (略) 司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：标的物坐落于天津市 (略) (略) 房产。

1、坐落于天津市 (略) (略) 房产；建筑面积为 *** 平方米；房屋规划用途为办公；土地权利性质为划拨；房屋结构为混合；无电梯。详见标的物调查表。

2、变卖起拍价： *** 元；保证金：220万元；增价幅度：12万元。

3、特别提醒： (略) 产生的物业、水电、供暖、煤气等其他相关费用以拍卖成交后实际产生为准（ (略) 产生的物业、水电、供暖、 (略) 欠费用均由买受人承担）。

二、咨询时间与方式：自2022年4月7日起至2022年6月21日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系根据实际工作安排统一安排看样。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本院将根据实际情况决定是否组织预展， (略) 已委托杭州 (略) (略) 共同办理咨询、看样相关事宜。专项咨询电话： *** （武先生）。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担。

六、对上述标的权属有异议者，请于2022年4月1 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无。

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在变卖成交后7日内缴纳。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：天津市河 (略) ，开户银行：农行天津河 (略) ，账号： *** 6365， (略) ： *** ）。

2、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

十二、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

咨询电话：杭州 (略) 400- ***

监督电话：022— ***

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

天津市河 (略)

二〇二二年四月七日