铜川市自然资源局耀州分局地块控制性详细规划的公示公告

(略) 人民政府关于《 (略) (略) 控制性详细规划管理暂行规定》的通知要求，为加强新形势 (略) 建设的管控和指导，保障各项各类建设又好又快落地， (略) 自然资源局耀州分局组织编制了《 (略) 耀州区2023年第14批次用地控制性详细规划》（以下简称规划），该规划已由 (略) (略) 西安分公司编制完成。根据《中华人民共和国城乡规划法》有关规定，为体现“政府组织、专家领衔、部门合作、公众参与、科学决策”的规划原则，现将规划方案主要内容进行公示，广泛征求社会各界各部门及公众意见。任何单位和个人均可在公示 (略) 站查询报告和规划内容，并以书面或电子邮件形式反馈，对报告和规划提出意见、建议。

一、公示地点：

1、网上公示：耀州区 (略)

（http://**）

2、现场公示： (略) 耀州区永安广场规划公示栏、 (略) 街道办事处公示栏。

二、反馈意见的方式：

1、文字 (略) 自然资源局耀州分局；

2、电子版发送到电子邮箱：*@*63.com

3、联系电话：0919-*

三、公示内容

（一）性质定位

本次规划地块用地性质为科研用地（0802/A8），总用地面积 *.30平方米。

（二）地块控制指标一览表

（三） (略) 设计专篇

1.规划控制目标

根据《 (略) 海绵专项规划（2016—2030）》，本次规划的年径流总量控制率目标不小于 80%，污染物削减率不小于 50%，排水体制采用雨污分流制。

2.规划建设要求

（1）水资源利用

因地制宜地规划建设增加雨水渗透、净化和蓄存雨水的景观水体和相应设施。地块内非机动车道和地面停车场，可采用透水性铺装，增加雨水自然渗透空间；绿化和景观水体可采用下沉式绿地、雨水花园和人工湿地等进行建设，充分发挥雨时调蓄、旱时绿化灌溉功能。

（2）水环境治理

实施雨污分流。加快污水处理设施建设，确保污水达标排放。

（3）水安全保障

加大地块内雨 (略) 建设力度，严格按照《 (略) 排水（雨水）防涝综合规划》的建设要求提高雨 (略) 的建设标准， (略) 排水防涝能力。同时加强排水管渠的维护管理工作，每年雨季来临前对规划地块的排水管道集中进行疏通清淤。

（4）水生态修复

通过建设污水处理设施和废水回用系统等措施维护生态环境。新建建筑宜采用屋顶绿化方式滞蓄、净化雨水，在设置屋顶绿化的建筑周边可设置雨水储存罐，对收集的雨水进行回用。

（四）城市设计引导

1.规划原则

规划地块内开发用地的建筑体量和形 (略) 周边相邻街坊建筑景观相呼应， (略) 广场、建筑空间景观等。

规划地块内开发建设用地应控制建筑的高度和形式，尊重并与周围建筑形成整合关系。

2.整体空间环境

（1）规划地块内景观环境的规划设计应强调整体性和序列感，注重各个功能空间的整体和谐和景观结构的有机构成，充分利用现状，结合用地布局形成景观轴线。

（2）地块的总体景观设计应与周边环境统一，形成独特的人文景观。

3.建筑形体与色彩

规划建筑主要为低层科研建筑，建筑风格应简洁大方，体现气象站特征；规划地块内开发用地内建筑的体量、高度、材料、色彩在符合其特殊要求的基础上应与周边环境相协调。建筑色彩以棕色和灰色调为主，较纯的冷色调为辅。

（五）附图

???????????????????????????????????????????????????????????????????????? (略) 自然资源局耀州分局

??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????2024年4月2日