重庆市永川区人民法院关于重庆市永川区内环南路777号45幢1层、2层、3层、4层、5层的不动产5处整体拍卖永川商贸城C馆第一次拍卖的公告

特别提醒：竞买人如需咨询，请直接联系公告中写明的拍卖辅助机构，网络司法拍卖活动不收取拍卖费用。法院从未委托公告中写明的拍卖辅助机构以外的其他中介机构，请竞买人务必对中 (略) 名义进行收费的行为提高警惕，切勿上当受骗。

公示栏

根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， (略) (略) 公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。

拍卖公告

(略) 永 (略) 将于2024年9月9日10时至2024年9月10日10时（延时的除外） (略) 永 (略) (略) (略) （网址：http://**，户名: (略) 永 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物： (略) 永川 (略) 777号45幢1层、2层、3层、4层、5层的不动产5处整体拍卖（永川商贸城C馆）

据评估报告记载：

标的物面积最终以国土房管部门实测为准，若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。土地使用权类型：出让，现空置。本次拍卖包含室内不可拆卸的装饰装修，不含室内动产，其他详情请下载附件。

注：1、据来拍工作人员现场勘验时了解到该拍卖标的物水、电、气、物业费详情无法查询。经初步调查，拍卖标的为商贸城C馆部分，水电表为分表计量表，水的总表 (略) 永川 (略) 名下；电的总表户头在重庆城中 (略) 名下，水 (略) 永川 (略) 代收代缴；气表户头在重庆情 (略) 名下。买受人请自行向相关部门了解水电气的相关情况。买受人不承担竞买成功前的水、电、气、物业欠费，竞买成功后，水电气由买受人自行办理，费用自理，法院不负责办理。

2、据评估报告记载，本次拍卖标的物室内部分装修已损坏，具体情况请意向竞买人实地看样咨询为准。

3、本次拍卖标的物所在1层有2处储藏室，2-5层分别有一处储藏室，6处储藏室为配套用房，不能单独使用，不包含在拍卖范围内。6处储藏室已分别与所在楼层商业打通使用，交付时需确定六处储藏室的位置。如需要确定六处储藏室位置，由买受人自行向永川区测量队提出申请现场确认，费用自理。竞买成功后，按照现状交付，且交付需要一定时间。因房屋打通使用，如需恢复，则由买受人自行处理，费用自理。

具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

评估价值：*元，起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度:*元(以及其整倍数)。

咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 (略) (略) 在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根 (略) 安排）。 (略) (略) 联系电话：400-*或登录http://**自助预约,或关注“来拍法服”微信公众号完成自助预约。

二、 本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

三、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

四、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

五、标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。但依法应由出卖方缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付税（费）。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

六、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、本次拍卖已依法通知案件申请人、被执行人。对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始 (略) 联系。

八、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖结束后10日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) 。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（开户单位： (略) 永 (略) 案款专户，开户行：中国 (略) 永川支行；账号：**）；2、 (略) 上付款方式：登*我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

九、司法拍卖因标的物本身价值，及其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十、拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，执行法官应当裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。

十一,法院有权依法定事由暂缓、中止、撤回司法拍卖。

十二、特别提示：若标的物有违章建筑，强制拆除等相关费用由买受人自行承担，请买受人竞买前实地看样，了解标的物详细情况后竞买。

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话： (略) (略) 联系电话：400-*、或登录http://**自助预约，或关注“来拍法服”微信公众号完成自助预约。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：023-* （赵法官）

法院监督电话：023-*

(略) (略) 执行局监督电话：023-*

(略) (略) 督察室监督电话：023-*

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址： (略) 永 (略) 745号

(略) 永 (略)

2024年8月9日