物业管理服务结果公告

一、项目编号：#-#

二、项目名称： (略) 岸英小学物业管理服务

三、中标（成交）信息

包组编号：006

包组名称：岸英小学物业管理服务

供应商名称：沈阳 (略)

供应商地址： (略) 康平县两家子乡两家子村

中标（成交）金额：765,816（元）

评审总得分：96.6（分）

四、主要标的信息

包组编号：006

包组名称：岸英小学物业管理服务

服务类

名称： (略) 岸英小学物业管理服务采购（C#物业管理服务 ）

服务范围：我单位完全响应招标文件中服务范围要求。一、项目概述: (略) 岸英小学占地面积 9176.6平方米，建筑面积 8066 平方米，教职工 92 人，学生 1013人，物业服务人员需求人数 14人，其中食堂工作人员8人(厨师2人、切配工5人、洗碗工1人)，其他物业人员6人(保洁人员4人，维修工1人、更夫1人)。 (略) 岸英小学附属幼儿园占地面积 2450 平方米，建筑面积 1200 平方米，教职工 24 人，学生108 人，物业服务人员需求人数5人，其中食堂工作人员3人(厨师1人、切配工1人、洗碗工1人)，其它物业人员2人(保洁人员1人、更夫1人)。 (略) 岸英小学及其附属幼儿园将作为一个整体进行物业招标。物业服务人员需求人数总计 19人，物业服务期限为12个月(按合同约定之日起一年)。预算总金额 83.64 万元/年。项目需求:采购文件要求。★服务的基本要求。要求内容均为实质性要求及重要指标，不得负偏离，如果负偏离，则报价文件无效。”1.管理规范有序,服务周到热情。"2.各种设施、设备维修保养良好，运转正常。3.会议、接待服务保障有力。”4.环境优美，卫生清洁、物品整洁、合理安排清洁时间。”5.·能圆满完成各项临时性工作。"6.法律政策和物业服务合同中规定的其它事项。”物业服务工作(不少于 19 人)”★服务详细要求。(项目范围、人数、工作职责及人员要求，管理标准)、管理标准:"(1)维护业主利益和形象，遵守#方各项规章制度。"(2)物业管理员统一着装，佩带明显标志，工作规范，文明服务，严格考勤。”二、学校食堂工作人员8人，学校服务期限10个月,其中厨师2人，切配工5人，洗碗工1人，负责学校教师的早、午餐供应及服务工作，学生的午餐供应及服务工作。岸英小学幼儿园食堂工作人员3人，服务期限12个月,其中厨师1人，切配工1人，洗碗工1人。负责幼儿园师生的早、午餐供应及服务工作，学生的晚餐供应及服务工作。(1)对厨房、餐厅均有严格的卫生管理制度和食品安全保障制度。(2)厨具、餐具均符合国家相关卫生标准，确保绝不发生因食品、卫生等导致用餐人员身体不良反映事件。#(3)餐饮服务人员具有健康证，按规定做好每年的体检(4)厨师岗位人员具有相应的资格证书。(5)每季做好服务质量满意度测评，及时调整服务方案不断提高管理服务水平等。

服务要求：我单位完全响应招标文件服务要求。1.管理规范有序,服务周到热情。“2.各种设施、设备维修保养良好，运转正常。3.会议、接待服务保障有力。#4.环境优美，卫生清洁、物品整洁、合理安排清洁时间。45.·能圆满完成各项临时性工作。华6.法律政策和物业服务合同中规定的其它事项。物业服务工作(不少于19人)一、管理标准:(1)维护业主利益和形象，遵守#方各项规章制度。也(2)物业管理员统一着装，佩带明显标志，工作规范，文明服务，严格考勤。#二、学校食堂工作人员8人，学校服务期限10个月，其中厨师2人，切配工5人，洗碗工1人，负责学校教师的早、午餐供应及服务工作，学生的午餐供应及服务工作。岸英小学幼儿园食堂工作人员3人，服务期限12个月，其中厨师1人，切配工1人，洗碗工1人。负责幼儿园师生的早、午餐供应及服务工作，学生的晚餐供应及服务工作。”(1)对厨房、餐厅均有严格的卫生管理制度和食品安全保障制度。(2)厨具、餐具均符合国家相关卫生标准，确保绝不发生因食品、卫生等导致用餐人员身体不良反映事件。(3)餐饮服务人员具有健康证，按规定做好每年的体检0(4)厨师岗位人员具有相应的资格证书。(5)每季做好服务质量满意度测评，及时调整服务方案不断提高管理服务水平。“(6)指标要求:卫生质量合格率 100%，工作人员拥有健康证和年体检率 100%，测评满意率90%以上。服务文明、规范、准时。三、学校保洁人员4人，服务期限10个月。岸英幼儿园保洁人员1人，服务期限12个月，负责教学楼内部 (略) 域，各楼层走廊、卫生间、水房、楼梯踏步台阶、墙裙、公共设施、摆放的花卉、垃圾桶的清洁及前后操场的卫生清扫、冬季的扫雪、绿化带工作。会议室、楼内功能教室、办公室的卫生清扫工作。正厅、楼内各个出入大门、门斗 (略) 域窗玻璃的卫生清扫工作。1.管理标准:华(1)保洁设施完备，并定期对地面、卫生洁具等部位及室外垃圾箱的清扫或整理工作。(2)负责办公室、会议室、接待室的卫生清扫工作。(3)负责楼内外绿化、花卉的养护与管理工作。校园内无杂物，玻璃光亮，走廊、门框、楼梯 (略) 无灰尘。楼内地面要光亮，无死角。垃圾要及时清倒。走廊顶不能有灰尘。定期清理楼内外死角，清洗暖气罩等。楼内走廊每天至少清扫4次，卫生间、水房课问结束后必须立即清扫等。

服务时间：我单位完全响应招标文件服务时间要求。合同签订后1年

服务标准：我单位完全响应招标文件中服务标准要求。一、项目概述: (略) 岸英小学占地面积 9176.6平方米，建筑面积 8066 平方米，教职工 92 人，学生 1013人，物业服务人员需求人数 14人，其中食堂工作人员8人(厨师2人、切配工5人、洗碗工1人)，其他物业人员6人(保洁人员4人，维修工1人、更夫1人)。 (略) 岸英小学附属幼儿园占地面积 2450 平方米，建筑面积 1200 平方米，教职工 24 人，学生108 人，物业服务人员需求人数5人，其中食堂工作人员3人(厨师1人、切配工1人、洗碗工1人)，其它物业人员2人(保洁人员1人、更夫1人)。 (略) 岸英小学及其附属幼儿园将作为一个整体进行物业招标。物业服务人员需求人数总计 19人，物业服务期限为12个月(按合同约定之日起一年)。预算总金额 83.64 万元/年。项目需求:采购文件要求。★服务的基本要求。要求内容均为实质性要求及重要指标，不得负偏离，如果负偏离，则报价文件无效。”1.管理规范有序,服务周到热情。"2.各种设施、设备维修保养良好，运转正常。3.会议、接待服务保障有力。”4.环境优美，卫生清洁、物品整洁、合理安排清洁时间。”5.·能圆满完成各项临时性工作。"6.法律政策和物业服务合同中规定的其它事项。”物业服务工作(不少于 19 人)”★服务详细要求。(项目范围、人数、工作职责及人员要求，管理标准)、管理标准:"(1)维护业主利益和形象，遵守#方各项规章制度。"(2)物业管理员统一着装，佩带明显标志，工作规范，文明服务，严格考勤。”二、学校食堂工作人员8人，学校服务期限10个月,其中厨师2人，切配工5人，洗碗工1人，负责学校教师的早、午餐供应及服务工作，学生的午餐供应及服务工作。岸英小学幼儿园食堂工作人员3人，服务期限12个月,其中厨师1人，切配工1人，洗碗工1人。负责幼儿园师生的早、午餐供应及服务工作，学生的晚餐供应及服务工作。(1)对厨房、餐厅均有严格的卫生管理制度和食品安全保障制度。(2)厨具、餐具均符合国家相关卫生标准，确保绝不发生因食品、卫生等导致用餐人员身体不良反映事件。#(3)餐饮服务人员具有健康证，按规定做好每年的体检(4)厨师岗位人员具有相应的资格证书。(5)每季做好服务质量满意度测评，及时调整服务方案不断提高管理服务水平等。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 于天民、郭宏、张子萩、周艳昆　

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：006

包组名称：岸英小学物业管理服务

代理服务收费标准及金额：不收取

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

名称：　 (略) 岸英小学　　　　　　　　　　　　

地址：　 (略) (略) (略) 11号　　　　　　　　　　　　　　

联系方式：　　#　　　　　　　　　　

名称：　 (略) (略) 机关事务保障中心　　　　　　　　　　

地址： (略) (略) (略) 111号　　　　　　　　　　　

联系方式：　024-#　　　　　　　　　

项目联系人： (略) (略) 机关事务保障中心　　　　　　　　　　　

电　话：#

十、附件

采购文件：

包组编号：006

包组名称：岸英小学物业管理服务

供应商名称：沈阳 (略)

1.中小企业声明函：