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定远县国有建设用地使用权公开出让公告
定自然资源公告字〔2024〕25号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人 (略) 房地产管理法》和国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规规定，经定远县人民政府批准，定远县自然资 (略) 对下列2宗国有建设用地使用权进行公开出让。现就有关出让事项公告如下:
一、公开出让宗地位置、规划指标、起叫价、保证金及出让年限
宗地一：编号为(略)号，位于定远盐化工业园 (略) 南侧。宗地四至范围为： (略) 用地红线，西至空地，南至空地，北至 (略) 绿化控制线（绿化控制线宽20米）。宗地类型为：国有建设用地；规划用途为：物流仓储用地，出让面积：8924.42平方米（合13.39亩）。依据2024年第6次县规委会会议审议的规划设计条件（定规通字〔2024〕127号）。
宗地二：编号为(略)号，位于七里塘乡S311东侧。宗地四至范围为：东至现状农田，西至省道S311，南至大咖国际 (略) 红线，北至现状农田。宗地类型为：国有建设用地；规划用途为：二类工业用地，出让面积：5424.77平方米（合8.14亩)。依据县乡村振兴规划委员会2024年第5次会议审议的规划设计条件（定规通字〔2024〕159号）。
具体情况见下表：（详细规划指标及出让要求请 (略) 站下载并阅读出让文件）
| 宗地 序号 | 出让土地面积㎡（亩） | 规划用途 | 主 要 规 划 指 标 | 出让年限（年） | 出让方式 | 起始价(万元) | 竞买 保证金(万元) | 增价幅度 | |||
| 容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | 建筑物要求（限高） | ||||||||
| (略) | 8924.42平方米（合13.39亩） | 物流仓储 | ≥0.6 | 不小于40% | 不大于10% | 车间、仓库、办公等辅助用房 | 50 | 挂牌 | 266.8 | 266.8 | 1 |
| (略) | 5424.77平方米（合8.14亩) | 二类工业 | ≥1.2 | 不小于40% | 不大于15% | 厂房、办公等辅助用房 | 50 | 挂牌 | 44.6 | 44.6 | 1 |
二、竞买人资格
（一）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请竞买。申请人可单独申请竞买，也可以联合报名竞买。
（二）有拖欠土地出让金和违法用地 (略) 及自身原因造成土地闲置一年以上者不得参加报名竞买。
三、申请竞买需要提供的资料
申请人报名时须提供下列资料：1、竞买申请书；2、竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书；3、企业营业执照副本（组织机构代码证）及复印件；4、法定代表人身份证及复印件；5、竞买保证金票据；6、商业金融机构出具的资信证明；7、中国人民银行征信中心出具的企业信用报告。8、《投资建设协议》。
四、公开出让方式
（一）出让方式
上述宗地以挂牌方式设有保留底价公开出让，参加竞买人报价不达到底价不能成交。出让底价由定远县国有土地资产管理委员会主任办公会议另行研究。
（二）报名和报价期限
1、报名、缴纳保证金开始时间2024年10月14日8时，截止时间2024年11月12日17时。报价开始时间2024年11月3日9时，截止时间2024年11月13日10时。
2、至报名截止当日17时，经审核符合报名条件、缴纳竞买保证金、资料齐全的竞买人，定远县自然资 (略) 将在报名截止前确认其竞买资格。参加竞买人持竞买资格确认书方可进行报价活动。
3、报名地点和竞买资格确认地点：定远县自然资 (略) 三楼出让监管股。
4、竞买报价、竞价地点： (略) 第六开标室（定远县自然资 (略) 六楼会议室）。
5、出让成交结果由公证人员现场公布，出让人与竞买人现场签订成交确认书。
五、成交价款缴纳
竞得人自成交之日起30日内缴清全部成交价款。土地竞得人延迟交纳价款的，延迟部分按每日1‰向出让人交纳违约金。土地出让成交价即为该地块的成交地价款，土地使用权契税及相关部门收取的税费（不限于公告费）由竞得人另行缴纳。
六、宗地移交方式
竞得人缴清全部成交价款后，出让人30日内现状交付土地。出让 (略) 政配套均为现状。宗地内地形高程、宗地周边供水、排水、供电、道路等基础设施均以成交时现状为准。移交宗地后如竞得人需要平整场地、迁移（或改线）场地内管线、杆线（电线、电缆、光缆等）等，所有费用均由竞得人承担。具体要求详见本公告所附出让须知。规划指标详见《规划设计条件通知书》。
七、开竣工约定
宗地自土地移交之日起，土地竞得人须3个月内开工建设，自开工之日起12个月内须全部建设完工。土地竞得人未按期开竣工的，每延迟一日应向出让人支付相当于土地出让总价款的1‰违约金。
八、其他特别约定
（一）工业用地土地竞得人须严格履行《项目投资建设协议》约定的固定资产投资强度和亩均税收。如不能达到约定的固定资产投资强度、亩均税收等相关要求的，七里塘乡政府牵头负责责令土地竞得人须在规定时间内完成整改。不能按要求完成整改的，七里塘乡政府按照竞得人签订的《投资建设协议》相关约定予以追缴，县直有关部门按照职责范围督促竞得人履行协议相关约定。
（二）定远经 (略) （盐化工业园）管理委员会、七里塘乡政府负责地块上矛盾 (略) 理解决，土地成交后协助县自然资 (略) 向竞得人移交土地等相关工作。
九、本次出让由定远县自然资 (略) 委托定远县土地收购储备中心具体承办，并对本《公告》有解释权。
联系地址：定远县土地收购储备中心
联系电话：0550 (略)
联 系 人：徐梦静、程少军
邮政编码：(略)
竞买保证金账户一：定远县土地收购储备中心
开户银行： (略) 定远县支行
账 号：(略)
竞买保证金账户二：定远县土地收购储备中心土地出让保证金专户
开户银行：中国农业发展银行定远县支行
账 号：(略)(略)
竞买保证金账户三：定远县土地收购储备中心
开户银行：中国邮政 (略) 定远县支行
账 号：(略)148
竞买保证金账户四：定远县土地收购储备中心
开户银行：中国 (略) 定远县支行
账 号：(略)31
定远县自然资 (略)
2024年10月11日
京公网安备 11010802042560号