三亚市金河公寓出租公告

三亚市金河公寓出租公告

（一）拟出租不动产情况

1.主体概况

金河公寓， (略) (略) 天涯区佳河巷1号，建筑面积614.30平方米，证载规划用途为商业服务业。

（二）出租方式及价格

1.金河公寓：614.30平方米面向外界进行出租，起租价为14129元/月，约合*元/年。

2.公告时间：5个工作日，2023年8月16日至8月22日。

（三）出租条件

1.出租用途：金河公寓证载用途为商业服务业，承租方实际经营用途必须向出租方报备并获得同意，如有可能危害出租方利益，违反街道、政府相关管理规定和法律法规等行为，出租方可否决经营权。

2.出租期限：3年至5年。

3.免租期限：免2个月装修期租金（以上形式均可同时享受政策减免）。

4.押金：3个月的租金。

5.租金支付方式：按季度支付。

6.租金涨幅：租期为4年内的，合同期内月度租金不再上调。租期为5年的，第5年起，月度租金涨幅比例取值近3年度居民消费价格指数（CPI）上涨幅度平均值；

7.转租约定：商业、办公类不动产合同期间不得转租。

（四）招租方式及流程

1.竞价流程：采用公开竞价方式。信息公告后，参与竞价者需缴纳保证金后方可参与竞价，并提交密封报价书（保证金5000元）。在竞价过程中，如有违反竞价公平公正原则，提供虚假信息，违反法律法规，成交后反悔等行为，扣除保证金，由下一顺序报价方自动成为成交人。如未成交，竞价完成后十日内退还保证金。

2.本次商业、办公不动产面向外界招租时在同等条件下优先面向企业招租。

（五）承租人报名要求

承租人报名需提交资料：

1.企业承租报价所需资料

（1）营业执照复印件（加盖公章）

（2）开户许可证复印件（加盖公章）

（3）法人身份证复印件及联系电话

（4）报价书

（5）请供应商按要求提供：供应商在经营活动中无“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”。（注意：须提供国家企业信用信息公示系统中此项完整内容截图或报告）或“严重失信主体名单”（注意：须提供信用中国网站中此项完整内容截图或报告）。（注意：仅以国家企业信用信息公示系统显示信息或信用中国网站为准进行形式审查并作为认定依据，其他网站或文件不作为认定依据；境外企业、港澳台地区企业及国内事业单位无需提供；在资料递交截止日前已被移除出名单的，符合本条资格要求（以上证明材料提供任一即可））

个人承租报价所需资料：

（1）身份证复印件

（2）个人征信报告（现场验证）

以上资料均须加盖公章

报名须知：所报租金价格低于招租底价时，则视为无效报价。

（六）报名须知

企业或个人报价低于招租底价的视为无效报价。如通过中介机构获取招租信息并签约的，中介费全部（包含出租人应承担部分）由承租人承担。

（七）报名时间、地点

有意向的承租人请将密封的报价资料 (略) 迎宾路与凤凰路交叉路口中信南航大厦四楼三亚基地管理部。联系人：卢先生、*先生，联系电话：0898-*，*。

（八）其他事宜

租期内水费、电费、物业费等由承租人自行向提供水、电 (略) 缴纳。

附件1：密封报价书格式