宁波市北仑区小港街道小浃江片区村庄规划批前公示

现拟向上级部门报审宁波市北仑区小港街道小浃江片区村庄规划批前公示，向公众征求意见。公示时间自2024年9月6日至2024年10月5日。如有意见和建议，请在公示期间来电或来信反映。

联系地址： 北仑区小港街 (略) 788号（小港街道办事处）

联系人： 李方申

联系电话：* 工作时间8：00-11：00 13：30-16：30（注：个别时间如无人接听，请多打几次。）

邮编：*

一、编制背景

小浃江片区位于北仑区小港街道，拥有优越的山水田园、景观、文化资源，具备绿色低碳的发展潜力。

在浙江省美丽乡村建设行动计划、北仑区生态文明建设等背景下，进一步深化落实《宁波甬江科创区规划》、《北仑区村庄规划实施评估》、《 (略) 北仑区农业农村发展规划》等规划要求，特编制《 (略) 北仑区小港街道小浃江片区村庄规划》。本次规划通过进一步梳理村庄用地布局，重点解决国土空间规划过渡期内村民对于民生建设、完善公服设施配套的强烈需求，并为下步村庄建设管理提供法定依据。

二、调整范围

本次规划范围东至绕城高速-村庄边界， (略) ， (略) -村庄边界，北至村庄边界-象鼻山、石门山山脊，总规划面积约8.06平方公里。

规划区内包含新政村、新权村、湖芳村、大石门村、钟家桥村、江桥头村和桥头严村7个行政村。

图1 规划范围示意图

三、发展目标

规划片区将打造展 (略) 田园风貌，彰显水乡人文特色，凝聚科创生态与文旅休闲氛围的乡村共富样板。村庄建设采取点状集聚发展模式，适建与乡村整体环境品质相匹配的农村居民住房、村级公共服务和基础设施。

本规划重点在于解决和保障国土空间规划过渡期内新增宅基地和村庄公共服务设施建设诉求。

四、规划内容

在村庄近期建设方面，充分利用存量土地资源，保障必要的宅基地新增需求，配建与村庄生活息息相关的配套停车场、祠堂、文化礼堂等公服设施，形成3个乡村社区生活圈（村/组层级）。

(略) 系统规划方面，形成片区 (略) - (略) 两级 (略) 体系。规划于新政村、新权村内新增2处公共停车场。

在历史资源保护方面，保留现状4处区级文保点和1处三普登录点，区级文保点按区文保两划方案进行管控，其周边地区按文物保护相关程序进行建设。

在村庄风貌引导方面，充分尊重村庄的自然地形地貌、生态环境和村落传统格局与肌理基础，遵循“组团式、生态化”布局理念，形成江南水乡风貌、一般农村风貌两大类型，并对生态绿化、公共空间改造和村庄建筑风貌提出相应建设和管控要求。

图2 现状用地图

图3 规划用地图