玉林市福绵区发展和改革局关于玉林福绵南福新区一期PPP项目医养片区--玉林福绵南福新区医养综合体建设项目初步设计的批复玉福发改社会〔2024〕2号-销邦招标平台

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(略) 福绵区发展和改革局关于玉林（福绵）南福新区一期（PPP）项目（医养片区）--玉林（福绵）南福新区医养综合体建设项目初步设计的批复玉福发改社会〔2024〕2号

2024-05-24 15:50 来源：福绵区发展和改革局

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(略) (略) ：

你单位报来的《 (略) (略) 关于审批玉林（福绵）南福新区一期（PPP）项目（医养片区）--玉林（福绵）南福新区医养综合体建设项目初步设计的请示》及有关材料已收悉，该项目为玉林（福绵）南福新区一期（PPP）项目（医养片区）（项目代码：2020-*-50-01-*）的子项目，该项目初步设计已经大华 (略) 组织专家及有关职能部门代表评审，并出具了审查报告。经研究，现批复如下：

一、原则同意经大华 (略) 评估通过的《玉林（福绵）南福新区一期（PPP）项目（医养片区）--玉林（福绵）南福新区医养综合体建设项目初步设计》（修订版）。

二、项目代码：2206-*-04-05-*。

三、建设单位： (略) (略) 。

四、建设地点： (略) 福绵区南福新区。

五、项目建设规模及主要建设内容：本项目总建筑面积*平方米，地上建筑面积*.76平方米，地下建筑面积7557.24平方米。建设1#楼(门诊部二、急诊科、住院部一、住院部二)，建筑面积*.71平方米；2#楼（医疗中心、行政办公楼），建筑面积*.68平方米；3#楼（后勤服务楼一），建筑面积4527.60平方米；4#楼（活动中心），建筑面积2185.77平方米；5#楼（后勤服务楼二），建筑面积6557.99平方米；6#楼（ (略) 一、 (略) 二），建筑面积*.64平方米；7#楼（门诊部一）,建筑面积1713.37平方米；共7栋医疗建筑；以及在1#楼设计有地下室，建筑面积7557.24平方米。建设内容包括土方工程、建筑工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、消防工程、人防工程、道路工程、暖通工程、场地硬化、围墙大门等。

六、项目概算总投资为*.*元，其中工程费用为*.*元，工程建设其他费用为*.*元，预备费3434.*元，建设期贷款利息为1501.*元。资金来源为项目资本金占总投资20%，其中政府出资比例10%，其余资金由业主多渠道融资解决。

请据此批复开展施工图设计，认真执行工程相关管理规范要求，按照厉行节约的原则，进一步优化细化设计、投资、安全生产、交通组织等各项方案，在确保质量安全的基础上，严格控制工程投资和造价水平，项目具备法定建设条件后方可开工建设，所需建设资金应当按照国家有关规定确保落实到位，不得由施工单位垫资建设。严禁以债务性资金代替财政资金，不得新增政府隐性债务。严格落实质量安全责任，做好设计、建设、运营全过程管理，确保质量安全。增强风险意识，完善防洪、防灾、消防、人防、应急等安全措施，强化应对洪涝灾害等极端情况的安全防护能力和应急响应能力。其他未详事项严格按照有关法律法规和规章执行。

附件：玉林（福绵）南福新区一期（PPP）项目（医养片区）--玉林（福绵）南福新区医养综合体建设项目初步设计总概算表

(略) 福绵区发展和改革局

2024年5月16日

（此件公开发布）

附件

玉林（福绵）南福新区一期（PPP）项目（医养片区）—玉林（福绵）南福新区医养综合体

建设项目初步设计总概算表


序号	工程或费用名称	概算造价（万元）					技术经济指标			占总投资比例	备注
序号	工程或费用名称	建筑工程费	设备购置	安装工程	其他费用	合计	单位	数量	指标（元）	占总投资比例	备注
一	工程费用	*.20	0.00	6550.12	0.00	*.32	㎡	*.00	3402.04	63.97%
1	地下室-建筑装饰装修工程	2140.50				2140.50	㎡	7557.24	2832.38
2	地下室给排水、消防工程			130.25		130.25	㎡	7557.24	172.35
3	地下室电气			225.13		225.13	㎡	7557.24	297.90
4	地下室通风工程			23.05		23.05	㎡	7557.24	30.50
6	1#楼(门诊部二、急诊科、住院部一、住院部二)-建筑工程	5678.90				5678.90	㎡	*.71	1372.22
7	1#楼(门诊部二、急诊科、住院部一、住院部二)-装饰装修工程	3492.90				3492.90	㎡	*.71	844.01
8	1#楼(门诊部二、急诊科、住院部一、住院部二)-电气工程			863.66		863.66	㎡	*.71	208.69
9	1#楼(门诊部二、急诊科、住院部一、住院部二)-智能化工程			60.92		60.92	㎡	*.71	14.72
10	1#楼(门诊部二、急诊科、住院部一、住院部二)-暖通工程			578.08		578.08	㎡	*.71	139.68
11	1#楼(门诊部二、急诊科、住院部一、住院部二)-给排水工程			532.76		532.76	㎡	*.71	128.73
12	2#楼（医疗中心、行政办公楼）-建筑工程	1501.90				1501.90	㎡	*.68	1335.54
13	2#楼（医疗中心、行政办公楼）-装饰装修工程	1023.99				1023.99	㎡	*.68	910.56
14	2#楼（医疗中心、行政办公楼）-电气工程			327.38		327.38	㎡	*.68	291.12
15	2#楼（医疗中心、行政办公楼）-智能化工程			22.98		22.98	㎡	*.68	20.43
16	2#楼（医疗中心、行政办公楼）-暖通工程			48.17		48.17	㎡	*.68	42.83
17	2#楼（医疗中心、行政办公楼）-给排水工程			188.51		188.51	㎡	*.68	167.63
18	3#楼（后勤服务楼一）-建筑工程	651.19				651.19	㎡	4527.60	1438.27
19	3#楼（后勤服务楼一）-装饰装修工程	308.97				308.97	㎡	4527.60	682.41
20	3#楼（后勤服务楼一）-电气工程			82.37		82.37	㎡	4527.60	181.93
21	3#楼（后勤服务楼一）-暖通工程			9.44		9.44	㎡	4527.60	20.85
22	3#楼（后勤服务楼一）-给排水工程			112.76		112.76	㎡	4527.60	249.05
23	4#楼（活动中心）-建筑工程	351.77				351.77	㎡	2185.77	1609.36
24	4#楼（活动中心）-装饰装修工程	217.50				217.50	㎡	2185.77	995.07
25	4#楼（活动中心）-电气工程			46.09		46.09	㎡	2185.77	210.86
26	4#楼（活动中心）-智能化工程			21.84		21.84	㎡	2185.77	99.92
27	4#楼（活动中心）-暖通工程			5.64		5.64	㎡	2185.77	25.80
28	4#楼（活动中心）-给排水工程			20.93		20.93	㎡	2185.77	95.76
29	5#楼（后勤服务楼二）建筑工程	1325.03				1325.03	㎡	6557.99	2020.48
30	5#楼（后勤服务楼二）装饰装修工程	466.62				466.62	㎡	6557.99	711.53
31	5#楼（后勤服务楼二）-电气工程			367.62		367.62	㎡	6557.99	560.57
32	5#楼（后勤服务楼二）-智能化工程			10.76		10.76	㎡	6557.99	16.41
33	5#楼（后勤服务楼二）-暖通工程			46.59		46.59	㎡	6557.99	71.04
34	5#楼（后勤服务楼二）-给排水工程			83.41		83.41	㎡	6557.99	127.19
35	6#楼（ (略) 一、 (略) 二）-建筑工程	2488.94				2488.94	㎡	*.64	1678.58
36	6#楼（ (略) 一、 (略) 二）-装饰装修工程	1785.04				1785.04	㎡	*.64	1203.86
37	6#楼（ (略) 一、 (略) 二）-暖通工程			60.08		60.08	㎡	*.64	40.52
38	6#楼（ (略) 一、 (略) 二）-给排水工程			298.31		298.31	㎡	*.64	201.19
39	6#楼（ (略) 一、 (略) 二）-电气工程			140.11		140.11	㎡	*.64	94.49
40	6#楼（ (略) 一、 (略) 二）-智能化工程			11.88		11.88	㎡	*.64	8.01
41	7#楼（门诊部一）-建筑工程	237.59				237.59	㎡	1713.37	1386.68
42	7#楼（门诊部一））-装饰装修工程	117.09				117.09	㎡	1713.37	683.39
43	7#楼（门诊部一））-暖通工程			4.75		4.75	㎡	1713.37	27.72
44	7#楼（门诊部一）-电气工程			27.01		27.01	㎡	1713.37	157.64
45	7#楼（门诊部一）-智能化工程			7.37		7.37	㎡	1713.37	43.01
46	7#楼（门诊部一）-给排水工程			25.11		25.11	㎡	1713.37	146.55
47	挡土墙及围墙工程	237.70				237.70	m	3043.12	781.11
48	室外园林景观工程	284.38				284.38	㎡	*.62	132.82
49	室外铺装工程	906.25				906.25	㎡	*.62	423.27
50	总平配电工程			342.88		342.88	m	*.62	160.14
51	室外总坪给排水工程			140.77		140.77	㎡	*.62	65.75
52	室外智能化工程			81.02		81.02	㎡	*.62	37.84
53	土石方工程	737.12				737.12	㎡	*.00	81.90
54	1#-电梯工程			694.66		694.66	㎡	*.71	167.85
55	4#7#-电梯工程			41.51		41.51	㎡	3899.14	106.46
56	3#、6#电梯工程			152.93		152.93	㎡	*.24	79.01
57	2#5#-电梯工程			187.95		187.95	㎡	*.67	105.57
58	光伏发电			41.83		41.83	项	1.00	*.00
59	发电机、变压器及高压系统			363.37		363.37	项	1.00	*.00
60	新能源车充电桩			120.24		120.24	项	1.00	*.00
61	亮化工程	114.82				114.82	项	1.00	*.00
二	工程建设其他费用				*.82	*.82				25.71%	详工程建设其他费用表
1	建设管理费					1109.52
2	建设用地费					9935.80
3	建设项目前期工作咨询费					109.64
4	勘察设计费					465.12
5	场地准备及临时设施费					153.09
6	环评影响评价费(编制及评估报告书)					18.00
7	工程保险费					91.85
8	特种设备检验试验费					2.22
9	城市基础设施配套费					0.00
10	其他费用					0.00
11	工程检验试验费					306.18
12	消防查验					27.00
13	防雷检测					9.45
14	高可靠性供电费					10.50
15	专项检验试验费（桩基础）					13.00
16	节能评估文件编制费					9.61
17	节能评估费报告书					5.84
18	绿色建筑技术咨询费					40.00
三	预备费				3434.01	3434.01				7.17%
1	基本预备费				3434.01	3434.01					(<一>+<二>)×8%
四	建设期利息				1501.71	1501.71
五	建设项目总投资					*.86				100.00%	<一>+<二>+<三>+<四>

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