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仙 (略) 产城融合示范带PPP项目 (略)
根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定， (略) 大洲 (略) 受 (略) 仙游经济 (略) 的委托，对仙 (略) 产城融合示范带PPP (略) (略) 资格预审。 (略) 如下：
（ * ）项目名称：仙 (略) 产城融合示范带PPP项目
（ * ）项目编号：JSDZPZ *
（ * ）项目相关机构
3.1实施机构： (略) 仙游经济 (略)
3.2政府出资代表：无。
3.3项目发起人： (略) 人民政府
（ * ）采购需求：
1.3.1项目规划总用地面积为 * . * 亩，主要建设内容包括填海工程、市政基础设施，具体如下：
（1）存量在建项目
存量在建项目主要为填海造地项目，其造地 (略) 理约为 * . * 万m2（ * . * 亩），其中1区地块造地面积 * . * 万m2，约 * . * 亩；2 区地块造地面积 * . * 万m2，约 * . * 亩。本次建设内容主要包括：
①围堤（护岸）工程：共计6 条，全长 * .7m。
加固、扩建围堤工程总计 * .3m，其中1 区东堤长 * .8m，1 区西堤长 * .0m，2 区南堤长 * .2m（桩号2 区南0+ * .0~桩号2 区南+ * .5；桩号2 区南0+ * .3~桩号2 区南1+ * .0），2 区西堤长 * .1m。新建围堤工程总计 * .4m，其中1 区南堤长 * .6m， 2 区南堤长 * .8m。
②排洪工程：
排涝通道①：DN * 预制钢筋砼排水管，总长 * m。
排涝通道②：两孔3.0m×3.0m 钢筋砼箱涵，总长 * m。
排涝通道③：DN * 预制钢筋砼排水管，总长 * m。
③ * 域工程总计约 * . * 万m2（ * . * 亩），其中1 区约 * . * 万m2（ * . * 亩）；2 区约 * . * 万m2（ * . * 亩）。
④团结溪清淤疏浚： * m。
⑤排水箱涵：长度 * 米，尺寸为4m×7m。
（2）新建项目
新建项目主要为市政基础设施，包括市政道路、防护绿地、 (略) 。
①市政道路：道路长 * 米，红线宽度 * 米， (略) 市主干道，采用水泥混凝土路面。主要建设内容包括路基路面工程、桥涵工程、管网配套、照明工程、道路交通设施及其他附属设施等。
②防护绿地：长度共 * 米，面积约 * 0 平方米。
③ (略) ：总长度 * 米，采用DN * 管径。
1.3.2项目投资规模
项目总投资为 * 3. * 万元（不含建设期利息）。其中，建安工程费为 * , * . * 万元，工程建设其他费为 * , * . * 万元（含征拆费 * 0万元），工程建设预备费为3, * . * 万元。最终以政府 (略) 门审定的竣工决算为准。
其中，存量在建项目投资额为 * , * . * 万元，新建项目投资额为 * , * . * 万元。新建项目总投资以 (略) 政府 (略) 门审定的竣工决算价为准；存量在 (略) 分投资以经 (略) 政府审定的资产评估报告为准，存量在 (略) 分投资依据经政府审核的进度款支付施工企业，以政府竣工总结算价为准，最终存量在建项目总投资以 (略) 政府 (略) 门审定的竣工决算价为准。项目总投资估算简表如下：
序号 | 项目名称 | 总投资估算（万元） | |||
工程建安费 | 工程建设其他费用 | 预备费 | 合计 | ||
仙 (略) 产城融合示范带建设项目 | |||||
* | 填海工程（存量在建项目） | * 0.9 | * 9. * | * . * | * 1.8 |
1.1 | 围堤（护岸）工程 | ||||
1.2 | 排洪工程 | ||||
1.3 | * 域工程 | ||||
1.4 | 团结溪清淤疏浚 | ||||
1.5 | 排水箱涵 | ||||
* | 市政基础设施（新建项目） | * | * . * | * . * | * 1. * |
2.1 | 市政道路 | ||||
2.2 | 防护绿地 | ||||
2.3 | (略) | ||||
合计 | * , * . * | * , * . * | 3, * . * | * , * . * | |
1.3.3项目 (略) 期限
本项目 (略) 期限共 * 年，其中建设期2年，运营期 * 年。
项目建设期：自监理公司发出开工令之日起至竣工验收合格之日止，因不可抗力等原因造成项目不能按期完工，由项目公司与政府协商解决。
项目运营期：由项目竣工验收合格的次日起计算，至项目 (略) 期限届满日止。
1.4 运作方式
本项目拟通过对本项目的分析，根据项目自身特点，项目拟采用“BOT+TOT”的运作方式，即新建项目采用BOT的运作方式，存量在建项目采用TOT的运作方式。在 (略) 期内，由项目公司负责新建项目的投融资、建设、运营及维护和移交工作，以及存量在建项目的投融资、建设管理、及运营维护和移交工作；运营期内，政府方根据绩 (略) 支付费用； (略) 期届满后，项 (略) 项目设施无偿移交给政府或政府指定机构。该项目运作模式图如下：
图1-1 项目运作方式图
（1） (略) 人民政府授权仙游经济 (略) 作为本项目实施机构， (略) 全程监管，包括项目前期工作、社会资本采购、建设过程监管、竣工验收、绩效考核、移交等项目 (略) 协调工作，并 (略) 签署PPP项目合同。
（2） (略) 会资本方 (略) ，项目公司负责新建项目的投融资、建设、运营维护和移交工作，保障项目可用性的持续服务供应，以及存量在建项目的投融资、建设管理及运营维护和移交工作，并承担本项目质量、安全管理主体责任。
（3）仙游经济 (略) (略) 绩效考核，并将绩效考核结果上报 (略) ， (略) 以绩效考核结果作为付费依据， (略) 的可用性服务费及运维绩效服务费总额汇至实施机构指定的账户，再由实施机构 (略) ；同时，仙游经济 (略) (略) 的考核结果信息公开，使公众对该项目发挥公众监管职能。
（4） (略) 政 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、法 (略) 门衔接支持，对于权力范围内的审批手续积极协助、从简从快，给予支持。 (略) 期内按各职责分工对本项目全程监管。
（5）项目 (略) 期结束后，项目公司将相关资产完好、无偿移交 (略) 人民政府或其指定机构。
（ * ）社会资本应具备的资格条件：
5.1.1法人资格
申请人应为中华人民共和国（包括港澳台地区）依法注册成立并有效续存的企业法人；
5.1.2资质要求
申请人 (略) (略) 门核发有效的市政公用工程施工总承包 * 级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》。
5.1.3财务状况
1）投标人（联合体各方）自 * 日至 * 日每年均为盈利，且年度财务报告应当经具有法定资格（合法成立且具有审计资质）的中介机构审计并出具审计报告，财务状况良好。（如联合体 * 方成立不到 * 年，暂可不提供审计报告。）
2）投标人（联合体各方）应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度申请人商业信誉良好，在经济活动中无重 (略) 为，自 * 日至 * 日（如申请人成立之日起至开标截止日未满 * 年，以申请人（联合体各方）营业执照注册时间为起始时间）财务会计资料无虚假记载、银行和税务信用评价系统中无不良记录， (略) 于被责令停业，投标资格未被暂停或未被取消，财产未被接管、冻结、破产等状态， (略) 准入情形。 (略) (略) 登录“信用中国”网站（www.credi *** ）对申请人（联合体各方）的 (略) 查询，并根据查询记 (略) 判定。若申请人（联合体 * 方）被列 (略) 人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严 (略) 为记录名单、受惩黑名单的，将被拒绝参加资格审查。
5.1.4投融资能力
投标人应具备良好的投融资能力、资金实力：
①申请人须提供不少于人民币5.2亿元的金融机构综合授信文件；（如为联合体申请的，联合体各方累计须满足本条款要求）
注：总投资扣除资本金后的金额设定，即 6.5-1.3=5.2 亿元。
②申请人应承诺：投标申请人须按股权比例完成项目资本金的筹集，除项目资本金 (略) 负责融资，申请人根据需要提供金融机构认可的融资担保或由申请人负责资金到位，保障项目建设进度需要；
注：如为联合体申请的，须联合体各方共同承诺。
5.1.5本项目接受联合体投标：
1)联合体成员不得超过3家；
2)在提交资格预审申请文件的同时， (略) 有成员签署的具有法律约束力的联合体协议书，联合体协议书应明确各成员之间就本项目的责任以及分工；
3)联合体中标后， (略) 人签订PPP意向书， (略) 人承担连带责任；
4)由同 * 专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
5.1.6投 (略) 贿受贿记录承诺函
（ * ） (略) 文件获取
6.1报名时间： * 年9月 * 至 * 年9月 * 日（工作日内）上午 * ∶ * —— * ∶ * ，下午 * ∶ * —— * ∶ * ( (略) 时间)；
6.2报名地点： (略) 大洲 (略) （福 (略) 厢区龙桥街道荣华嘉园3号楼 * 层）；
6.3报名方式：在报名截止时间前，符合要求的申请人持以下证件原件及加盖公章的复 (略) 确认并获取资格预审文件，视为报名成功，报名时请自带U盘：
（1）投资申请原件（格式详见附件 * ，须加盖单位公章、法定代表人签名或盖章，如为联合体申请，联合体各方均须加盖单位公章和各方法定代表人签名或盖章）；
（2）投标申请人对其授权代理人出具的授权委托书原件（授权委托书格式详见附件 * ；如为联合体申请，由联合体牵头人出具；如联合体牵头人法定代表人参加报名，则不需要提交授权委托书）；
（3）投标申请人法定代表人或其授权代理人的有效身份证件原件和复印件（加盖单位公章，如为联合体申请，加盖联合体牵头人公章）；
（4）企业法人营业执照副本复印件（加盖单位公章；若为联合体申请的，联合体各方均需提供，且复印件须加盖各自单位公章）。
注： (略) 报名的，均视为报名不成功。 (略) 代理机构开具报名回执。
6.4招标文件获取： * 年 9 月 * 至 * 年 * 月 * (略) (略) 下载。
（ * ）资格预审文件递交截止时间、地点： * 年 * 月 * 日上午9: * （ (略) 时间），递交地点： (略) (略) （ (略) 中国古 (略) 5号楼3层2号投标厅） (略) 大洲 (略) (略) ，逾期送达或者未送达指定地点的资格预审文件不予受理。（注：递交资格预审文件时，须同时递交招标代理机构开具报名回执， (略) 代理机构有权拒收。）
（ * ）资格预审评审办法：本次资格预审采用合格制。由采购人依法组织评审小组对申请人提交的资格预审 (略) 审核，满足本公告资格要求并通过符 (略) 会资本申请人 (略) 会资本。 (略) 会资本达到 * 家或 * 家以上，方可进入本次采购活动下 * 环节； (略) 会资本不足 * 家的，则采购人将依法重新组织本项目的资格预审。
（ * ）资格预审保证金
1、金额：人民币 * 佰万元（￥ * . * 万元）；
2、交纳方式：资格预审保 (略) 转帐、电汇形式，应在 * 年 * 月 * 日下午 * ： * 前 (略) (略) (略) 帐户（注：资格预审保证金须从投标人账户汇出，不接受个人名义汇款，资格预审保证金汇款需以到帐为准）。投标人未按资格预审文件交纳资格预审保证金的，采购代理机构应拒绝接收投标人的投标文件。
开户名： (略) (略) (略)
(略) ： (略) (略)
帐号： ***
3、无论任何理由，投标保证金未及时到账的均视为资格预审不合格。
4、通过资格预审的申请人的资格预审保证金将直接转为申请人投标保证金。
5、资格预审不合格或未被确定入围的单位在确定潜在投标人后 * 个工作日内凭保证金收据可办理退款事宜。
6、资格预审合格参加投标的未中标人，投标保证金在中标人确定后5日内可办理退款事宜。 (略) 人与中标人签订合同，并经 (略) 门备案后 * 天内可办理退款事宜。
（十）联系方法：
招标人： (略) 仙游经济 (略)
地址： (略) 枫 (略) * 号楼5层
联系人：张艳松
固话： ***
(略) 服务机构： (略) 大洲 (略)
地址：福 (略) 厢区龙桥街道荣华嘉园3号楼 * 层
联系人：黄先生
公布媒介：
(略) 同时在中 (略) http:/ *** >、 (略) 省公共资源交易电子服务公共平台https:/ *** >、 (略) (略) 网http:/ *** >上发布
附件 * ：《投资申请》格式
附件 * ：《授权委托书》格式
附件 * ：
投 资 申 请
招标编号：JSDZPZ *
项目名称：仙 (略) 产城融合示范带PPP项目
致： (略) 仙游经济 (略) 、 (略) 大洲 (略)
我方在了解仙 (略) 产城融合示范带PPP项目（以下简称“本项目”）概况，并认真阅读分析本项目《 (略) 》 (略) 内容后，对本项目很感兴趣， (略) 的要求，特此提出本项目投资申请。我方作出如下承诺：
1、本投资申请是我方真实意愿的表达，并将经 (略) 决策及批准， (略) 提交材料及投资申请内容的真实性、完整性、合法性、有效性承担相应的法律责任。
2、我方是在中华人民共和国境内注册并有效存在的企业；无任 (略) 为，具有良好的财务状况、投融资能力，且资金来源合法，符合有关法律法规及本项目对申请人的 (略) 有要求。
3、我方已充分了解并接受《 (略) 》全部内容和要求，已认真考虑 (略) 、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的应由我方承担的投资风险。
4、我方承诺，与招标人聘请的为 (略) 服务的公司及任何附属机构均无关联， (略) 人的附属机构。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承 (略) 为，给招标人造成损失的， 我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
申请人： （加盖公章）
法定代表人： （签字或盖章）
日期： 年 月 日
（以下内容适用于资格预审申请人为联合体时）
申请人联合体牵头人： （加盖公章）
申请人联合体牵头人法定代表人： （签字或盖章）
日期： 年 月 日
申请人联合体成员 * ： （加盖公章）
申请人联合体成员 * 法定代表人： （签字或盖章）
日期： 年 月 日
申请人联合体成员 * ： （加盖公章）
申请人联合体成员 * 法定代表人： （签字或盖章）
日期： 年 月 日
申请人联合体成员 * ： （加盖公章）
申请人联合体成员 * 法定代表人： （签字或盖章）
日期： 年 月 日
注：若联合体成员方为合伙企业则法定代表人 (略) 事务合伙人或其委派代表，格式可相应调整。
附件 * ：
授权委托书
本人 （姓名）系 （申请人名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义申请 （项目名称）资格预审报名及获取资格预审文件事宜，其法律后果由我方承担。
委托期限：
代理人无转委托权。
附：法定代表人身份证复印件和其授权代理人身份证复印件（加盖单位公章）
申 请人： （盖单位公章）
法定代表人： （签字或盖章）
身份证号码：
授权代理人： （签字）
身份证号码：
* 年 月 日
根据招标文件要求，对各投标人的 (略) 审查，经专家评审， (略) 会资本方排名如下：
1、 (略) 省 (略) 、 (略) 仙游经 (略) （联合体）（得分： * . * ）
3、仙游 (略) 有限公司、 (略) 省晋 (略) 有限公司（联合体）（得分： * . * ）
专家名单：林建兵、郑珍银、郑春华、戴黎敏、吴丽红、陈扬芳、刘媛媛
备注：谈判顺序按上述排名 (略) 。
本公告自发布之日起公示2个工作日。
采购人： (略) 仙游经济 (略)
地址： (略) 枫 (略) * 号楼5层
联系人：张艳松
电话： ***
(略) 服务机构： (略) 大洲 (略)
地址：福 (略) 厢区龙桥街道荣华嘉园3号楼 * 层
联系人：黄先生
电话： ***
仙 (略) 产城融合示范带PPP项目
(略)
(略) 大洲 (略) 受 (略) 仙游经济 (略) 的委托，对仙 (略) 产城融合示范带 (略) 采购，现邀请已通过资格预审的投标人参与投标。
1、 采购项目名称：仙 (略) 产城融合示范带PPP项目
2、 项目编号：JSDZPZ *
3、 项目概况：
3.1项目名称
仙 (略) 产城融合示范带PPP项目，以下简称“本项目”。
3.2实施机构
(略) 仙游经济 (略) 。
3.3政府出资代表
本项目政府方不出资，故政府未授权出资代表。
3.4项目 (略) 期限
本项目 (略) 期限共 * 年，其中建设期2年，运营期 * 年。
项目建设期：自监理公司发出开工令之日起至竣工验收合格之日止，因不可抗力等原因造成项目不能按期完工，由项目公司与政府协商解决。
项目运营期：由项目竣工验收合格的次日起计算，至项目 (略) 期限届满日止。
3.5项目建设内容及建设地点：详见招标文件
3.6项目投资规模：详见招标文件
3.7项目公司设立情况：详见招标文件
3.8项目产出说明：详见招标文件
4、 招标文件的获取
本项目邀请已通过资格预审的投标人应于 * 年 * 月 * 日起至 * 月 *
日（节假日除外），每日上午8: * - * : * （ (略) 时间，下同），下午 * : * - * : * （ (略) 时间）到 (略) 大洲 (略) （福 (略) 厢区龙桥街道荣华嘉园3号楼 * 层）领取招标文件，领取时请自带U盘。
5、 投标截止时间、开标时间及地点：
（1） 投标截止： * 年 12月6日 * 时 * 分止；超过截止时间的投标将被拒绝（★）。
（2） 开标时间： * 年 * 月6日 * 时 * 分。
（3） 开标地点： (略) (略) (略) 中国古 (略) 5号楼3层2号投标厅
（4） 法定代表人或授权代表人须准时到会，出示第 * 代身份证原件及法定代表人授权委托书原件并签名以示出席；否则，其投标被拒绝（★）。
（5） (略) 文件要求密封的投标文件，采购代理机构拒绝接受。
6、 投标保证金：
通过资格预审的申请人的资格预审保证金将直接转为申请人投标保证金。
7、 现场考察和标前答疑会
采购 (略) 考察及标前答疑会。
8、 其他说明
（1） (略) (略) ：
中 (略) http:/ *** > (略) 省公共资源交易电子服务公共平台https:/ *** > (略) (略) 网http:/ *** 上发布
（2） (略) 进行修改，若有修改， (略) 。
9、 采购项目联系人姓名和电话：
招标人： (略) 仙游经济 (略)
地址： (略) 枫 (略) * 号楼5层
联系人：张艳松
固话： ***
(略) 服务机构： (略) 大洲 (略)
地址：福 (略) 厢区龙桥街道荣华嘉园3号楼 * 层
联系人：黄先生
固话： ***
仙 (略) 产城融合示范带 (略)
已通过资格预审的潜在投标人：
受 (略) 仙游经济 (略) 委托， (略) 大洲 (略) 对仙 (略) 产城融合示范带PPP项目（采购编号：JSDZP * ） (略) ，于 * 年 * 月 * (略) 资格预审， (略) 。
已通过资格预审的潜在投标人可在 (略) (略) 网http:/ *** >网上获取采购文件。如对本项目采购文件有修改建议的，请于预公告截止时间前将建议发送至 *** @qq.com，并将纸质材料送达福 (略) 厢区龙桥街道荣华嘉园3号楼 * 层。未于截止时间前提交的修改建议，将均不予受理。预公告截止时间： * 年 * 月8日下午 * 点 * 分（ (略) 时间）。
预公告 (略) 站:
中 (略) http:/ *** > (略) 省公共资源交易电子服务公共平台https:/ *** > (略) (略) 网http:/ *** 上发布
招标人： (略) 仙游经济 (略)
地址： (略) 枫 (略) * 号楼5层
联系人：张艳松
固话： ***
(略) 服务机构： (略) 大洲 (略)
地址：福 (略) 厢区龙桥街道荣华嘉园3号楼 * 层
联系人：黄先生
固话： ***
仙 (略) 产城融合示范带PPP项目中标候选人公示
* 、 (略) 编号
项目名称：仙 (略) 产城融合示范带PPP项目
招标编号：JSDZPZ *
采购方式：公开招标
* 、 (略) 会资本
(略) 会资本名称： (略) 省 (略) （联合体成员： (略) 仙游经 (略) ）；
中标价：建筑安装工程费下浮率9. * %，资本金合理利用率 * %，融资资金（含建设期利息）合理利润率5. * %，运维费用下浮率0. * %。
(略) 年限：建设期2年，运营期 * 年；
工程质量承诺：工程质量符合国家、 (略) 相关质量验收规范，验收质量评定合格标准；项目 (略) 期限内如国家、 (略) 省有颁布和更新相关技术标准和规范， (略) ；项目 (略) 期限内有效的技术标准和规范若有不 * 致，按 (略) 。
* 、 (略) 和采购结果确认谈判工作组成员
(略) 成员名单：林建兵、郑珍银、郑春华、戴黎敏、吴丽红、陈扬芳、刘媛媛。
采购结果确认谈判工作组： (略) 、 (略) 门代表、法制办及专家成员等组成，谈判工作组组长由 (略) 仙游经济 (略) 担任。
* 、公示时间
* 年 * 月 * 日～ * 日
投标人如对预中标公示有异议的，请于本公示发布之日起5个工作日内，以书面形式向采购代理机构或采购人提出质疑。
* 、招标人
名称： (略) 仙游经济 (略)
地址： (略) 枫 (略) * 号楼5层
联系方式： ***
* 、招标代理机构
名称： (略) 大洲 (略)
地址：福 (略) 厢区龙桥街道荣华嘉园3号楼 * 层
联系方式： ***
* 、附件：谈判备忘录
实施机构、采购人： (略) 仙游经济 (略)
招标代理机构： (略) 大洲 (略)
* 年 * 月 * 日
京公网安备 11010802042560号