(略) 檀木乡大干村房产

标的系 (略) 白鹿镇、白鹿街房产，两证齐，房屋建筑时间为 * 年，房屋结构为其他，土地使用权类型为划拨，土地用途为综合。标的无租赁、抵押、担保、占用及其它他项或共有权利情况。拟按现状以不低于转让底价协议或竞价方式整体转让，详情见下表：

特别告知:

* 、本项目挂牌期自 * 日起至 * 日止，挂牌期满,若未征集到意向受让方，不变更挂牌条件,按照5个工作日为 * 个周期延长挂牌,直到征集到意向受让方。

* 、意向受让方可在挂牌 (略) 报名（工作时间）方式办理报名手续，并交纳对应保证金 (略) 指定账户（挂牌截止日 * 时前到账，以到账为准）。现场报名若为代办人办理，须当面签订授权委托书或提供经公证的授权委托书，授权委托书须明确委托权限，并提供代办人信息，联系电话、传真、电子邮箱、地址。

* 、若挂牌期满只有 * 家符合条件的意向受让方产生，则采取协议的方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向受让方， (略) 竞价多次报价方式确定受让方。

* 、为保护转让方和意向受让方的合法权益，转让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方 * 旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非转让方原因，意向受让方（受让方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣 (略) 交易服务费后，转让方有 (略) 分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向受 (略) 有效报价的；（3）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（4）各意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无 (略) 为的；（6） (略) 附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，其交纳的交易保证金可以按交易合同约定转为交易价款，其余 (略) 交纳的保证金在受让方产生之日起3个工作日内原路径全额无息退还。

* 、据转让方提交的情况说明显示，标的存在证载信息与实际情况不 * 致的情形：（1）证载坐落不 * 致，房屋证载坐落为 (略) 檀木乡大干村，土地证载坐落为白鹿镇、白鹿街道，因撤乡并镇后现标的实际坐落为 (略) 白鹿镇、白鹿街道。 (略) (略) 国土资 (略) ，该标的成交后以实际坐落 (略) 白鹿镇、白鹿街道为准办理过户手续；（2）权利人不 * 致，房权证载权利人为 (略) 白鹿区粮 (略) ，土地证载权利人为白鹿炼 (略) ，均为 (略) 原粮食系统企业，因粮食企业改制先后划 (略) 、 (略) (略) ，现归并到 (略) 薯光 (略) ，现实际权利人为 (略) 薯光 (略) ， * 直未办理产权变更手续。经咨询 (略) (略) ，该标的能够正常办理过户手续，不存在多次过户。

* 、据评估报告及转让方提交的情况说明显示：白鹿镇粮点仓库已垮塌，剩墙体、白鹿镇粮点门市 (略) 分已垮塌剩墙体。

* 、意向受让方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的瑕疵（包括但不限于证载坐落与实际坐落不 * 致、证载权利人与实际权利人不 * 致、白鹿镇粮点仓库已垮塌，剩墙体、白鹿镇粮点门市 (略) 分已垮塌剩墙体等）、情况及有关政策规定（包括但不限于限购、限售及税收政策等），若决定受让，须在报名 (略) 承担相应的风险。转让标的均以实物现状交验为准，意向受让方在挂牌期间有权 (略) 对 (略) 全面了解， * 经递交受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转 (略) 现状及瑕疵，并愿承担 * 切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。

* 、意向受让方须在被确定为受让方之日起5个工作日内与转让方签订交易合同，并在合同生效之日起5个工作日内将剩余交易价款 * 次性汇 (略) 指定账户。因受让方原因未在规定时限内签订合同的，除扣除保证金外，转让方有权单方面终结交易。

* 、房产 (略) 涉及的 * 切税、费（含转、受让双方应当 (略) 支付的费用等）按相关规定由转、受让双方各自承担。

十、标的按现状转让，从办理过户手续完成之日起，因部分房屋 (略) 产生的 * 切保管、维修、人身安全、财产安全等 * 切经济法律责任均由受让方承担。

十 * 、房产及土地实际面积以最终过户办证为准,且不以面积有变动影响交易结果。房产过户相关手续由受让方负责办理，转让方协助。

十 * 、项目的备查资料:《评估报告》

报名联系人：刘熊琳

报名联系方式： *** (节假日除外)

(略) 地址： (略) (略) * 室

标的查勘联系人及电话：邓老师   *** (节假日除外)

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