宁化县人民法院关于宁化县翠江镇中环南路7号财富花园商住楼8幢202室房产（变卖）的公告(变卖)

(略) 省宁 (略) 关于

(略)

(略) 省宁 (略) 将从 * 日 * 时开始在 (略) 省宁 (略) 淘 (略) (略) 公 开变卖活动（法院账户名： (略) 省宁 (略) ， (略) 址：http:/ *** / *** ），现公告如下：

变卖标的： (略) 翠江镇中环南路7号财富花园商住楼8幢 * 室（商品房买卖合同： *** ）房产财产范围包括建筑物（含室内 * 次装修）、分摊的土地使用权和配套设施（水、电、通讯、网络等）的价值，不包含电器、家具等动产；总建筑面积为 * . * 平方米；所有权性质私有；土地使用权类型出让；估价对象位于楼幢第2层， (略) 规则利用合理，室内为毛坯。

询价结果为： *** . * 元，标的起拍价： *** . * 元，保证金： *** 元，增价幅度： * 元，保留价： *** . * 元。变卖期 * 天。

以上变卖价不含买卖双方交易的税费及各种欠费、标的物转让登记手续 (略) 办理，所涉及的 * 切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。具体费用请竞买人于变卖前至 (略) 查询， (略) 无涉。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布 (略) （周 * 、日及法定节假日除外）， (略) 前往看样，法院不统 * 安排看样。标的物以实物现状为准，本院不承担变卖标的的瑕疵保证。竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产 * 切已知和未知瑕疵。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，竞买人在竞价前请务 (略) 发布的《网络司法变卖须知》详细了解竞买规则。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 省宁 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 省宁 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（不低于变卖价）支付变卖全款。竞买人在对变卖标的物第 * 次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名交纳变卖价全款，系统会自动锁定该笔款项。变卖期开始后取得竞买资格的竞买人即可出价。由第 * 次出价开始进入 * 小时竞价程序，其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式竞买。竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。竞价程序内无其他人出价的，变卖财产由第 * 次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的，变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束，且本标的物竞得者锁定的变卖价全款 (略) 指定账户，其他竞买人的变卖价全款在变卖后即时释放。变卖未成交的，竞买人的变卖价全款在变卖活动结束后即时释放，变卖价全款锁定期间不计利息。

* 、竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应的《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。买受人逾期未支付变卖余款的，法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。 (略) 郊后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还、依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与变卖财产 (略) 人的债务。恶意竞拍的，本院可以对其罚款、拘留。

* 、变卖成交后，如果成交价高于变卖价， (略) 分的变卖余款买受人应于竞买结束后 * (略) 指定账户（户名：宁 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： *** )。并在交纳后 * 个工作日内凭付款凭证及相关身份材料、委托手续 (略) （地址： (略) 省 (略) 翠江镇中环中路 * 号）签署《变卖成交确认书》、 (略) 裁定书以及变卖款收款收据，法院负责办理标的物的解除查封手续。

* 、标的物相关信息亦可在“ (略) (略) （www.rm *** ）”上查询。

举报监督电话： ***

(略) 电话： *** （ (略) 张法官）

(略) ： *** 0

若法官外出，请让书记员记录联系方式及请求事项。

特此公告。

宁 (略)

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