二地段(城口县房权证309字第195-8号、城口县房权证309字第195-9号)（第一次

拍卖公告

(略) (略) 将于 * 日 * : * 至 * 日 * ： * 时（延时的除外），在城 (略) (略) 司法拍卖平台（网址：https:/ *** ；用户名：城 (略) ）对以下标的物按 (略) 公开拍卖。现公告如下：

1. 拍卖标的物： (略) (略) 镇 * 地段(产权证号： (略) 房权证 * 字第 * -8号)、 (略) 镇 * 地段( (略) 口县房权证 * 字第 * -9号)。据评估报告记载，产权 (略) 口县房权证 * 字第 * -8号、 (略) 房权证 * 字第 * -9号，房屋建筑面积分别为 * . * ㎡、 * . * ㎡，标的物面积最终 (略) 门实测为准。若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。房屋结构均为砖混，证载用途均为仓库。目前使用状况：有租赁，两标的物打通使用分零出租，具体：1、 (略) 分（临街1间门面房）开设餐饮（门头字号“肖记大排档”），但 (略) 查封之后， (略) (略) 带租拍卖，处置 (略) 强制腾空交付；2、 (略) 分（临街2间门面房和5间门面 (略) 底楼房及巷道 * 间玻璃门房共约 * ㎡）开设灯具门市（门头字号“欧普照明”），租期为 * 年（ * 日至 * 日），租金第 * 年为 *** 元，第 * 年为 *** 元，第 * 年为 *** 元，第 * 年递增5%- * %之间，第 * 年按照第 * 年租金收取，租金的支付方式为每年的4月 * 日前 * 次性付清下年租金，租金已经支付到了 * 日（即第 * 年、第 * 年、第 * 年的租金已经支付完毕），其中商业 (略) 方向的 * 间临街门市（后面的底楼房打通）总面积约为 * ㎡范某珍转租给胡某经营服装门市（门头字号“千依汇”），租期为4年（ * 日至 * 日），第 * 年租金为 * 0元，第 * 年的租金 * 0元，第 * 年至第 * 年租金以原租赁合同确定价格为准，租金的支付方式为每年的4月 * 日前 * 次性付清下年房租，租金已经支付到了 * 日（即第 * 年租金已经支付完毕）；3、 (略) 分（临街1间门面房） (略) （门头字号“奥古斯都”）租期 * 年（ * 日至 * 日），租金每年 *** 元，租金支付方式每年8月1日前付清下 * 年租金，租金已经支付到了 * 年的7月 * 日。

   注：1.本次拍卖的两个标的物打通使用，如需要恢复原状等相关费用 (略) 承担，请各位意向竞买人引起注意；2.本次拍卖包含室内不可移动 (略) 分，不包括室内家具、家电及其他债权、债务等。本次拍卖以标 (略) 交付，本院及拍卖辅助机构不承担对上述拍卖标的物的 * 切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何担保责任。拍卖成交后，买受人应尽快与拍卖辅助机构联系，取得本案承办法官联系 (略) 下 * 步流程。

   评估价： *** 元，起拍价： *** 元，保证金： *** 元，增价幅度： * 元(及其整倍数）

   本次 (略) （ * ）渝 * 执 * (略) 裁定书为依据， (略) 发布 * 日前已通知当事人和已知优先购买权人。现对以上无法通知情况特此予以公示，公示满 * 日视为已经通知。

   * 、咨询、看样的时间与方式：本院已委托 (略) (略) 在拍卖期间对上述标的物的 (略) 咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由 (略) (略) 安排分时段单独看样），联系电话： *** 亦可登录 (略) http:/ *** 或关注“ * 助拍”微信公众号、下载助拍APP完成自助预约。

   * 、本次拍卖活动设置延时出价功能：在竞价程序结束前 * 分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延 * 分钟。竞买人的出价 (略) 络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

   * 、拍卖方式：本次拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价。至少 * 人报名且出价不低于起拍价的，拍卖成交。竞价期间无人出价的，本次拍卖流拍。拍卖结束时出价最高的竞买人方可竞得标的物。

   * 、特别提示：

   （ * ）竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

   （ * ）委托他人代为竞买的，应在开拍 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确 (略) 委托。之后以受委托人的 (略) 上实名注册账户，并按相关规定办理竞买报名手续，参加竞买。竞买成功后，买受人须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

   （ * ）本标的物 (略) 披露的已知瑕疵和权利负担仅供参考，本院不能保证拍卖财产的真伪和品质。竞买人务必于拍卖日前亲自对 (略) 深入而全面的了解，包括亲自查验拍卖标的物、 (略) 门了解标的物的现状或聘请专家鉴定。本院不承担对上述拍卖标的物的 * 切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何担保责任。

   （ * ）拍卖财产以实物现状为准，竞买人可申请实地看样。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产 * 切已知和未知瑕疵。

   （ * ）拍卖成交的，由网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。

   （ * ）标的物办理过户 (略) 涉及的 * 切税、费由买卖双方按国家相关规定各自承 (略) 分。应由出卖人负担的税费 (略) 垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖方已缴纳税费票据， (略) 申请退还已垫付税费，竞买人是否符合过户条件， (略) 到当 (略) (略) 了解。对本标的物的其他欠费情况，如水电气费、物业管理费等均 (略) 承担。具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询！

   （ * ）标的物 (略) 范围内， (略) 了解。标的物如有原户口难以迁出的情况 (略) 解决。

   （ * ）拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补 (略) 。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

   * 、对上述标的物权属有异议者，请于开拍 (略) 联系。

   * 、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。淘宝系统将对竞买人支付宝账户内的相应款项予以冻结，冻结期间不计利息。拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以冲抵价款；其他竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后 * 小时内退还或解冻。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖成交后7日内付清（开户单位：城 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) (略) ；账号： *** ）。

   * 、本院有权依法定事由决定暂缓、中止、 (略) 中的拍卖。

   * 、竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物情况表》 (略) 披露的内容。本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费，司法拍卖辅助 (略) 人承担。

   (略) (略) 电话： *** - ***

   本院监督电话： ***

   本院地址： (略) (略) 街道北大街 * 号

   (略) 市 (略) 监督电话： *** - ***

   (略) (略)

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