蒲城县人民法院关于蒲城县奉先街道办古镇村三组资产京海品悦酒店及附属设施第一次拍卖的公告

拍卖公告

(略) 蒲 (略) 将于2024年4月7日10时至2024年4月8日10时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：

蒲城县奉先街道办古镇村三组资产（京海品悦酒店）及附属设施。该标的详情见本次拍卖附图。

注：该标的在金融机构有抵押

不详之处，请来电咨询

请各竞买人注意：本次拍卖标的的房地产的权属分属不同三人、由国有出让的建设用地及一宗集体土地组成（集体土地上遗存6座坟地、遵循房地一体原则）及附属设施，（合在一起）整体拍卖，不分开拍，竞得价是总体价。

评估价：4852.91万元，起拍价：4124.98万元，保证金：412.5万元，增价幅度：5万元。

二、竞买人条件：本次拍卖不限制竞买人数量，但竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始 (略) 确认，并通知网络服务提供者。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

优先购买权人参加竞买的，应于2024年4月2日16时（节假日除外） (略) 提交有效证明， (略) 确认后以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物的优先购买权。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自即日起至2024年4月2日（上午8点-12点，下午14点-16点）止（节假日除外）接受咨询（咨询电话：*，李法官）。

2024年4月2日（工作时间）协助看样，看样前请提前联系。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门咨询，未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。
七、标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的税费、运输费、保管费、上户所需费用等一切费用，按主管部门规定承担税费，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，所欠缴的物业、水、电、气、供暖等由买受人承担。
八、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入蒲 (略) 指定账户，拍卖余款在2024年4月15日16 (略) 指定账户(户名:蒲 (略) 执行款物专户，开户银行：中国 (略) 蒲城县支行，账号：2653 0101 0400 12002)，并在银行进账联用途栏标明“案号：(2024)陕0526执恢150号，拍卖标的物名称：蒲城县奉先街道办古镇村三组资产（京海品悦酒店）及附属设施”。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
举报监督电话：0913-*。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0913-*，李法官。

京东客服电话：400-606-5500。

详细信息可在“京东网络司法拍卖平台（网址：http://**）”上查询。

蒲 (略)
二〇二四年三月七日