无锡市锡山区东港—锡北张泾新市镇控制性详细规划东湖塘—朝阳、东湖塘—中心区、东湖塘—东湖管理单元动态更新批前公示

　　 (略) 城 (略) 编制的《 (略) 锡山区东港—锡北（张泾）新市镇控制性详细规划东湖塘—朝阳、东湖塘—中心区、东湖塘—东湖管理单元动态更新》已于2023年9月完成并通过专家论证，规划成果已按照专家论证和部门审查意见进行了修改完善。现根据《 (略) 城乡规划公示制度实施细则》的规定，将动态更新主要内容进行批前公示，有意见与建议者请与我局联系。

　　一、规划简介

　　1、规划范围

　　东湖塘—朝阳、东湖塘—中心区、东湖塘—东湖管理单元规划范围：东至锡北运河，南至锡港南路，西至联谊路，北至现状农田，总用地约21.49平方公里。

　　2、规划依据

　　（1）《中华人民共和国城乡规划法》

　　（2）《 (略) 城乡规划条例》

　　（3）《 (略) 城乡规划条例》

　　（4）《 (略) 控制性详细规划动态更新管理规定》

　　（5）《 (略) 控制性详细规划动态更新操作规程》

　　3、更新内容及理由

　　（1）优化用地功能，将东港大道与东升路交叉口西北侧交通枢纽/社会停车场用地调整为二类工业用地，同步优化加油加气站用地规模。

　　（2）优化用地功能，将东港大道与金港大道交叉口东南侧商住混合用地调整为二类住宅用地。

　　（3）优化用地功能， (略) 民公园周边2块商住混合用地（以商业为主）调整为商住混合用地（以住宅为主）。

　　（4）优化用地功能，将东升路与东港大道交叉口东南侧二类住宅用地调整为行政办公用地/商办混合用地。

　　（5）优化用地功能，将东升路与老锡沙路交叉口西北侧商住混合用地（以商业为主）调整为商住混合用地（以住宅为主）。

　　（6）优化用地功能，将金港大道与老锡沙路交叉口东北侧商住混合用地调整为街道社区级综合服务设施用地/商办混合用地。

　　（7） (略) 政配套，在创业路与东廊路交叉口西南侧结合地块统筹设置一处东港消防站。

　　（8）优化道路交通，调整亚光路（银杏路-新安路）道路宽度。

　　（9）优化道路交通，取消黄土塘路与东港大道交叉口东南侧工业用地内支路。

　　（10）优化道路交通，取消纬一路（东廊路以西段）。

　　（11）优化道路交通，调整银杏路（黄土塘路-老锡沙路）道路宽度。

　　（12）优化道路交通，将唐巷路西延至莲花路。

　　（13）优化道路交通，取消锦湖路与金港大道交叉口西南侧二类住宅用地的南北向支路。

　　（14）优化道路交通，取消兴湖路（东升路以西段）。

　　（15）优化绿地水系，将金港大道东侧规划河道沿路进行调整，沿河控制公园绿地。

　　（16）动态维护，将锡沙路与金港大道交叉口西北侧二类工业用地调整为行政办公用地。

　　（17）动态维护，将金港大道东侧的商住混合用地调整为幼托用地。

　　（18）动态维护，调整金港大道（银杏路-锡港南路）线位。

　　（19）动态维护，调整三个管理单元边界。

　　二、公示时间

　　2023年10月13日----2023年11月13日

　　（有效反馈意见时间为公示期间）。

　　三、公示地点

　　1、 (略) 自然资源和规划局（http://**）

　　2、 (略) 自然资源和规划局锡山分局规划公示栏（锡山区东亭南路2号）

　　四、联系方式

　　 (略) 自然资源和规划局详细规划管理处（联系电话：0510-*）

　　 (略) 自然资源和规划局锡山分局（联系电话：0510-*）

　　 (略) 自然资源和规划局

　　2023年10月12日