肇庆市鼎湖区人民法院关于肇庆市鼎湖区桂城民乐大道8号鼎湖新境界花园一期A1座1502房（第一次拍卖）的公告

(略) 市鼎 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 市鼎 (略) (略) (略) 络平台上（网址http:/ *** ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) (略) 民乐大道8号 (略) 新境界花园 * 期A幢A1座 * 房【不动产单元号 *** GB * 8F *** 、建筑面积： * . * ㎡)】。

起拍价： *** 元，保证金： *** 元，竞价幅度： * 元。

* 、咨询、预约看样的时间与方式：正常办公时间（上午8: * ~ * : * ，下午 * : * ~ * : * ） (略) （双休日除外），有意 (略) （陈生 *** ）联系统 * 看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。本次拍卖标 (略) 有权。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理，对拍卖财产能否办理过户手续、具体税费以及办理时间等情况，请竞买人 (略) (略) 门咨询确认。所涉及的 * 切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 解决。对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加的后果自负，竞卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。

另外，特别提醒：①财产的现状及相关信息以实际为准，法院披露的信息或 (略) 述信息可能存在偏差或瑕疵， (略) 公 (略) 和拍卖平台不构成保证或担保；②拍卖财产涉及农业用地、工业用地或商业用地的，当地政府对用地在用途、变更、征地、环保、税收、产业技术等方面是否有特别政策或要求，竞买人在参加竞拍 (略) (略) (略) ；③因政策原因或其他原因导致不能过户、过户后因现状或其它原因导致拍卖财产在占有、使用、收益、处分等方面受影响的风险由买受人承担；④拍卖标的物的最新规划，竞买人在参加竞拍 (略) (略) (略) 。法院不承担拍卖标的瑕疵保证责任， (略) 承担。

* 、标的物成交后， (略) (略) 裁定书，买受人凭 (略) 办理，本院不负责移交。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖 (略) 转账在 * (略) 指定账户（户名： (略) 市鼎 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： *** ），填写缴款单时请在备注时请注明：（ * ）粤 * 执恢 * 号，并持缴 (略) 开具拍卖款收款收据，成交裁定书出具后将由专人通知买受人领取，请耐心等待。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ *** #q1

十 * 、可贷款拍品的贷款须知：①对可以申请拍卖贷款的拍品，竞买人可在 (略) 申请拍卖贷款服务。 (略) 申请拍卖 (略) 为， (略) 双方 (略) 为， (略) 无关，由此引起 (略) 承担。②竞买人在竞拍成功后，必须依照《竞买公告》的要求在 * 日内付清余款。 (略) 分余款 (略) 申请贷款的， (略) 将相关 (略) 执行款账户。③因竞买人未及时提交贷款申请、授信资 (略) 无法依约按时完成审核或者经审核后不同意发放贷款的，竞买人在竞拍成功后均应按照《竞买公告》确定的交款期限全额支付拍卖价款，否则应承担未能按时交款而导致流拍的法律后果。④竞买人如有申请拍卖贷款服务的，就 (略) (略) 对接，具体操作及应承担 (略) 无关，贷款审核是 (略) 答复为准。

竞买人需申请贷款的，自 (略) (略) 咨询，联系人： *** （黄经理）、 *** （霍经理）； *** （梁经理），咨询电话： *** 、 *** 。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。标的物情况介绍摘录自 (略) 卓越土地 (略) 有限公司（报告编号：粤卓越评[ * ]ZQ * 0估A * F号）。

咨询电话：陈生—— ***

监督电话： ***

联系地址： (略) 市 (略) 区长园路。

(略) 市鼎 (略) 网址：www.zqd *** 。

(略) 电话： *** 0。

详细信息可在“（ (略) (略) www.rm *** ）”上查询。

(略) 市鼎 (略)

* 〇 * 〇年十 * 月 * 十日