营口市鲅鱼圈区2024年市场化出让开发式养殖3号海域15年海域使用权

竞买公告

受 (略) (略) 海 (略) 委托， (略) (略) 将于2025年1月16日10时起至2025年1月17日10时止（延时除外） (略) (略) 上进行公开拍卖活动（网址: http://**），现公告如下：

一、拍卖标的物：

1、标的物简介：

(略) (略) (略) 场化出让开放式养殖3号海域15年海域使用权，海域位于望海珍珠湾码头西北侧，紧邻珍珠湾填海工程，海底底播养殖面积：84.5069公顷，海域等别：三等，用海方式：开放式养殖，具体用途：底播养殖。

纬度 经度

40°20′39.212″ 122°08′57.085″

40°20′43.562" 122°09′08.140″

40°20′47.410″ 122°09′03.047″

40°20′50.068″ 122°09′0.865″

40°20′53.179" 122°08′59.217″

40°20′55.770″ 122°08′58.097″

40°20′57.956″ 122°08′57.545″

40°21′0.024″ 122°08′57,403″

40°21′1.438″ 122°08′57.412″

40°21′4.885″ 122°08′58.121″

40°21′7.581″ 122°08′59.413″

40°21′9.816″ 122°09′0.955″

40°21′11.254″ 122°09′2.252″

起拍价： #.21元（ (略) 评定价格）， 竞拍保证金：#.00元，加价幅度：#.00元或其整倍数，出租年限：15年 。

2、特别提醒：

（1）此次拍卖标的物的竞价 (略) (略) (略) 场化出让开放式养殖3号海域15年海域使用权租金。

（2）所涉及的费税承担方：买受人承担。

二、竞买人条件：

1.竞买人应为独立法人资格的企业并具有有效的营业执照，注册资金#元以上(含#元)。经营范围应包含水产养殖、渔业捕捞、等许可项目；

2.竞买人应提供价值#元以上的资产证明(以资产评估报告为准);

3.企业及法人具备良好的信用记录，无违规犯罪记录等；

4.企业已拥有海域使用权或历史办理过海域使用权期间无欠缴海域使用金和违法用海使用记录等；

注：上述证明性 (略) (略) 海 (略) 线下审核通过并通知代理机构线上确认后方可缴纳竞拍保证金报名，如需委托的，应于拍卖开始前3个工作日前与委托代理人一同到本单位（ (略) (略) 青龙山大 (略) (略) 号房回 (略) (略) 502室）办理委托手续。办理委托手续所需资料：委托人及代理人的身份证原件、复印件和授权委托书原件（详见模版）（预约电话：0417-#）。

如未办理委托竞买手续或委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

资料提交截止时间与提交方式：资料提交截止时间为2025年1月16日10时，提交方 (略) (略) 海 (略) 联系确认。

上述证明性资料均需加盖公章后 (略) (略) 海 (略) 审核备案，同时在资料提交截止时间 (略) 确认，以免无法报名。原件备查。

三、优先购买权人：无。

四、重大事项披露：标的物以实际看样为准，此次拍卖挂牌价格不包含海域使用金，拍卖成交后竞买人需按照《中华人民共和国海域使用管理办法》相关规定依法办理用海手续，缴纳海域使用金，海域使用金征收标准为：底播养殖类开放式养殖用海为80元/亩·年（0.#元/公顷·年）；网箱养殖类开放式养殖用海为220元/亩·年（0.#元/公顷·年）。

五、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖开始前一个工作日15时止（节假日除外）在工作时间接受咨询，看样 (略) 置单位根据咨询情况安排，有意 (略) 置单位联系，联系人：侯先生 ，联系电话：#；代理机构联系人：刘先生，联系电话：0417-#。

六、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

七、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前3个工 (略) 置方联系。

八、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价为起拍价。至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

九、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为租金，不足部份买受人须在成交之时起20个工作日 (略) (略) 海 (略) 指定账户。

账户名称： (略) (略) 渔业渔民 (略)

开户行：辽宁辰州汇通 (略) 营开支行

账 号： #

买受人在成交款项支付期限 (略) 在线支付软件服务费，收费标准以页面公示为准。买受人未在约定时间内缴纳竞拍余款 (略) 支付软件服务费的，将视为买受人违约，委托方不向违约买受人交付标的物，买受人已交纳的保证金依法不予退还。

成交 (略) 置单位给予买受人开具成交发票或符合相关规定的票据。所涉及的税费均由买受人承担。

十、 (略) 络竞价所涉标的物，全部依其现 (略) 置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

十一、本单位对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

十二、 (略) 上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件 (略) 公开展示，请仔细阅读。 (略) (略) 已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并作出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人 (略) 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十三、本公告其他未尽事宜，请向本单位咨询。

咨询电话：（联系人:刘先生，电话号码0417-#）

联系地址： (略) (略) 青龙山大 (略) (略) 号房回 (略) (略)

(略) (略)

2024年12月18日