萝北县人民法院关于萝北县凤翔镇七委05936号第一次拍卖的公告

网络司法拍卖公告

（2023）黑0421执恢77号

黑龙江省萝 (略) 将于2025年1月18日10时至2025年1月19日10时止（延时的除外） (略) (略) 上（网址http://**，户名：黑龙江省萝 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：萝北县凤翔镇七委*号。 黑 (略) 萝北县凤翔镇七委*号，房屋总面积：547.74平方米，（令有二楼彩钢棚无照，210.33平方米、二楼门斗无照，11.7平方米）起拍价共计2,*，保证金 ：*，增价幅度：*。

（注：1、该房产无照部分可能涉及违建，面临强拆危险，购买需谨慎，如被强拆需购买人自行承担损失；

2、该房屋有租赁：租赁期限自2023年5月20日起至2028年5月19日止，其他租赁信息需购买人自行了解）

二、竞买人条件：依照《拍卖法》规定禁止参加竞买人员之外的具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。案件当事人、担保物权人（质押权人）及其他优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向黑龙江省萝 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到黑龙江省萝 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 三、具体房屋情况以实际交付为准，腾退房屋在租赁期限到期后方可腾退，买受人慎重考虑。 四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。 五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。 六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，除税费法定外，所涉及的一切契税费用及其他可能存在的物业费、采暖费、水、电等欠费均由买受人承担。 八、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2025年1月25日16 (略) 指定账户(户名：萝 (略) （涉案款），开户银行：中国 (略) 萝北县支行，账号：*16,行号：*)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 九、竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：0468-* 吴英凯

监督电话：0468-* 屈主任

联系地址：萝北县凤 (略)

详细信息可在“ (略) http://**”上查询。

萝 (略)

二○二四年十二月十二日

萝北县凤翔镇七委*号

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