天柱县人民法院关于凯里经济开发区金汇大道6号民生馨苑6幢1单元13层1304号房屋拍卖第一次拍卖的公告

贵州省天 (略)

拍卖公告

贵州省天 (略) 将于2025年1月21日10:00时至2025年1月22日10:00时止（延时的除外）在贵州省天 (略) (略) (略) 上（网址：http://**，户名：天 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：凯里经 (略) 金汇大道6号民生馨苑6幢1单元13层1304号。（不动产权证号：黔（2023） (略) 不动产权第(略)号）

本次拍卖为第一次拍卖

起拍价：(略)元，保证金：(略)元，增价幅度：1000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向贵州省天 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到贵州省天 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2025年1月20日17时止（节假日及双休日除外）接受咨询，有意者 (略) 联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟内如果有竞买人出价，就自出价时点自动顺延5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理。标的物转让登记所涉及的税费及明确的一切关联费用由双方按照法律、法规、政策规定各自承担，买受人在竞买前应向 (略) 部门确认成交后应缴纳的税费标准。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2025年1月27日10:00 (略) 指定账户（户名：天 (略) ，开户银行：交通银行贵州省分行营业部，账号：((略)0060）。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、为切实解决执行难， (略) 推动司法拍卖工作，发挥邮储银行资金实力雄厚、网点覆盖范围广的服务优势， (略) 与邮储银行决定合作开展向社会推介司法拍卖房屋贷款（下称“法拍贷”）业务，解决因竞拍人资金不足给司法拍卖工作带来的现实难题。有这方面需求且想要了解详细情况的竞拍人可咨询邮储银行业务经理吴桂兰：(略)。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：0855-(略)（杨法官）

联系地址：贵州省黔东南州天柱县凤 (略) 。

贵州省天 (略)

二〇二四年十二月二十日