呼和浩特市玉泉区前八里庄南路玉泉人家12-3-1801房产转让交易公告

(略) 市 (略) 区人民政府、 (略)

特别
告知

1、 (略) 置房产具有不动产权证，证载土地性质为出让/市场化商品房， (略) 镇住宅用地/住宅，仓储。房产无租赁，使用状态为闲置。2、本次转让标的涉及的房屋面积、标的图片仅供参考，房屋面积 (略) (略) 门核定为准,最终成交价不因面积误差而改变。请各意向受让方亲自勘验标的，了解标的实际情况。标的展示时间：公告期内工作时间（需提前预约）,标的勘验联系人：程超 *** 。 3、本次转让房产的购房发票由代建企业负责开具，由于交易价与代建企业成本之间价差造成的新增税由受让方承担，转让 (略) 签合同事宜。 4、 意向受 (略) 对照有关规定和要求，对自身的 (略) 核查，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，决定是否受让标的， (略) 承担由 (略) 后果，包括费用、风险和损失，受让标的后不得以任何理由而放弃受让房产。5、如上内容均来自转让方提供的资料，其他文件等在内蒙 (略) (略) 备查。请意向受让方须亲自勘验标的情况，标的状况以实际情况为准，请各意向受让方与当地房产、国土、 (略) 门沟通，了解法律、法规、政策并评估自身风险承受能力，内蒙 (略) (略) 仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。 6、本公告中披露的受让方交易服务费收费标准为最高标准， (略) (略) 。 7、 (略) 约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定 (略) 交易价款或交易服务费的， (略) (略) 的，转让方有权单方解除交易、终结该项目， (略) 置标的。 8、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开揭露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙 (略) (略) 不承担任何责任。 评估报告等文件在内蒙 (略) 备查。

1、意向受让方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向受让方须在对标的状况及 (略) 充分调查研判后，按照公 (略) 提出受让申请并交 (略) (略) 账户。各意向受让方 * 旦提交受让资料并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接 (略) 现状与瑕疵，并愿承担 * 切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产或土地披露 (略) 门核定面积不符等 (略) 相应受让义务。否则视为违约，转让方 (略) 置保证金。 2、在竞价结束时的最高报价者即为最终受让方，最终受让方须在竞价结束次日起3个工作日内将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章） (略) ，签订《电子竞价成交确认书》，转受让双方须在通过交易程序确定最终受让方次日起 * 个工作日内签订《实物资产交易合同》。最终受让方应当在《实物资产交易合同》签订 (略) 发送的交款账号之日起5个工 (略) 交易价款和交易服务费 * (略) 指定账户。中 (略) 交易价款、交易服务费、《实物资产交易合同》之日起3个工作日内出具交易凭证；中心在收到转让方出具的《转付价款通知书》后3个工作日内向转让方转付交易价款。3、转让 (略) 交易价款后 * 个工作日内与受让方办理标的及相关权利交接手续。本次标的转让 (略) 签及房产权属手续，办理不动产证书涉及税费和过户费由受让方负担。 4、本次转让房 (略) 发生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、物业费等各项税费），交付后均由受让方承担。5、本项目不接受联合体报名。 6、受让方声明：我方 (略) 人 (略) 人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、 (略) 的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

金额： *** 元

保证内容：

为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方、中心在此作出特别提示：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何 * 种情形时，中心扣除转受双方应交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉。 （1）意向受让方报名并交纳保证金后单方撤回受让申请或均未报价的； （2） (略) 约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定 (略) 交易价款或交易服务费的； （3）未按照公告约定与转让方完成资产交接工作的； （4）意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的； （5）未按公告约定时间将纸质报 (略) 的；（6）违反相关 (略) 交易规则中规定的其他情况。

处置方法：
1、最终受让方按约定交纳除保证金外剩余交易价款、交 (略) 指定账户后，其所交纳的保证金自动转为交易 (略) 分； 2、无“保证内容”中任何情形的其他意向受让方，其保证金将在竞价结束后3个 (略) 无息原渠道退还。