重庆市公共资源交易中心储备土地管护项目管护单位公开征集公告

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储备土地管护项目管护单位公开征集公告

2022-1

为加强储备土地管护工作，根据《 (略) 规划和 (略) 级储备土地管护办法》，依据公开、公平、公正原则， (略) 建设 (略) 决定对4个储备土地管护项目通过公开征集方式确定土地管护单位。 (略) 建设 (略) (略) (略) (重庆联合产权交 (略) )负责此次公开征集活动的组织实施，欢迎具有相应资格的申请人参与公开征集活动。现将各储备土地管护项目的有关事项公告如下:

一、基本情况

二、公开征集期限

2022年10月8日10:00－2022年10月18日10:00（北京时间）。

三、申请人资格条件

申请人应满足相应资质要求和业绩要求：

（一）资质要求

1.申请人的营业执照经营范围须包含物业管理或物业服务内容，注册资本达到*元及以上；

2.申请人聘请人员中具有公安、消防或林业等部门颁发的相关消防资质人员至少达到3人；

（二）业绩要求（符合以下条件之一）

1.2017年1月1日起至2022年10月18日止(以合同约定的履行起始日或履行结束日为准)，申请人 (略) 中心城区范围内受政府或国有企业委托的土地管理业绩（土地管理时间须至少满足2年），以上业绩通过单个合同或多个合同予以证明（注：若提供多个合同的，多个合同重叠时间不重复计算）。土地管理时间的计算以2017年1月1日起至2022年10月18日止为计算期间，当合同约定的履行起始日在2017年1月1日前，则以2017年1月1日为管理时间的起算时间；当合同约定的履行结束日在2022年10月18日之后，则以2022年10月18日为管理时间的截止时间。

2.2017年1月1日起至2022年10月18日止(以合同约定的履行起始日或履行结束日为准)，申 (略) 中心城区范围内具有物业管理业绩（该业绩通过单个合同予以证明，且该单个合同载明的建筑面积达到*平方米，管理时间须至少满足2年）。管理时间的计算以2017年1月1日起至2022年10月18日止为计算期间，当合同约定的履行起始日在2017年1月1日前，则以2017年1月1日为管理时间的起算时间；当合同约定的履行结束日在2022年10月18日之后，则以2022年10月18日为管理时间的截止时间。

备注：1. (略) 中心城区范围包括渝中区、大渡口区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、南岸区、北碚区、渝北区、 (略) 辖区和两江新区、重庆高新区2个功能区。

2.土地管理业绩的履行方式必须为国有或集体土地实行征收后，在土地正式开发建设前对土地原始地貌的现状管护工作。申请人通过管理停车场、运动场或者以租代管、以借代管等其他形式进行土地管理的情况，均不能作为有效业绩。

3.以上业绩管理时间=履行结束日-履行起始日+1，按365天为1年计。

（三）是否接受联合体

本次公开征集不接受联合体参与。

四、公开征集资料查阅、下载

申请人可于公开征集期限 (略) 公共 (略) （网址：http://**），查阅、下载公开征集须知及其相关附件资料。

五、提交申请资料

申请人须持申请资料在2022年10月18日10时00分（北京时间）前， (略) (略) （ (略) 渝北 (略) 6号渝兴广场）218号房间，申请资料采用现场递交方式。逾期送达的申请资料将不予接收。申请资料递交时间2022年10月18日9时00分-2022年10月18日10时00分（北京时间）。

六、交易方式

本项目采用公开征集方式确定储备土地管护项目管护单位。

七、征集保证金交纳

申请人应于2022年10月17日16时00分（北京时间）前一次性交纳征集保证金人民币大写**万元（小写*元），申请人在银行转账（电汇）时，须充分考虑银行转账（电汇）的时间差风险，如同城转账、异地转账、跨行转账或电汇等所需的时间。征集保证金未在到账截止时间前汇入应征须知指定账户的风险由申请人自行承担。保证金账户只接受银行转账或电汇方式，不接受现金或现金汇款。申请人未按要求递交征集保证金的，其递交的申请资料无效。

八、其他要求详见应征须知及相关附件资料。

九、联系方式

（一）委托单位及联系方式

委托单位: (略) 建设 (略) 。

联系地址： (略) 江北区江北嘴金融城2号T1栋，联系人：余先生，联系电话：023-*。

（二）承办机构及联系方式

承办机构: (略) (略) (重庆联合产权交 (略) )。

联系地址： (略) 渝北 (略) 6号渝兴广场B9、B10栋，联系人：王先生，联系电话：023-*、*。

(略) (略)

2022年10月8日

1.储备土地管护项目管护单位公开征集须知.doc

2.1土地委托管理协议项目一.docx

2.2土地委托管理协议项目二.docx

2.3土地委托管理协议项目三.docx

2.4土地委托管理协议项目四.docx

3成交确认书模板.docx