清远清新万洋众创城建设工程设计方案总平面调整批前公示

清远（清新）万洋众创城建设工程设计方案总平面调整 批前公示

我局收到 清远清新 (略) 提出的 清远（清新）万洋众创城建设工程设计方案总平面调整 的申请及有关材料。现根据《中华人民共和国城乡规划法》、《 (略) 城乡规划条例》等有关规定，对该项目进行批前公示。

一、项目位置： (略) 清新区三坑镇清禅大道南侧

二、公示时间：2023-06-26--2023-07-05,共 10 天

三、公示方式和地点：

、项目建设用地现场

、 (略) 自然资源局http://**

、清远日报

、其他

四、意见及反馈：

1、公示期间，凡对以上内容有异议的，可通过书面形式进行反馈；

2、有效的反馈意见，必须包括提出异议的理由、反馈者的真实姓名、有效联系方式、身份证复印件（个人则提供身份证复印件，单位则提供法人身份证复印件，委托代理人则提供委托代理人身份证复印件），利害关系人必须提供相关证明材料（如产权证或销售合同复印等），有效的反馈意见，将作为行政许可的参考；

3、利害关系人有申请听证的权利，如需申请听证，请于公示期间向我局听证机构提出书面申请，逾期提出的，视为放弃以上权利。

五、联系部门及电话

(略) 清新区笔架路3号行政服务中心 邮编* (略) 自然资源局清新分局

咨询电话: 0763-*

(略) 自然资源局清新分局

2023-06-26

项目概况：

1、修改内容：西南角已取得土地使用权地块用地面积7246.47㎡，纳入本次修改，总用地面积由*.97㎡变更为*.44㎡，总建筑面积由*.34㎡变更为*.75㎡，容积率由2.13变更为2.08，建筑密度由41.05%变更为40.02%，建筑基底面积由98615.74㎡变更为99031.62㎡，绿地面积由13198.00㎡变更为20028.92㎡，绿地率由5.50%变更为8.09%。取消2#宿舍地下部分，改为单独申请报建2#宿舍和地下设备用房； 2、调整后指标：总用地面积*.44平方米，基底面积99031.62平方米，总建筑面积*.75平方米，计容建筑面积*.41平方米，不计容建筑面积791.18平方米，容积率2.08，建筑密度40.02%，绿地面积20028.92平方米，绿地率8.09%，地上建筑高度44.20米，地上停车位1267个。布置8栋生活配套建筑,2栋门卫室，1栋地下设备用房，85栋工业建筑； 3、本次批出内容仅为第一批次拟建部分，指标详看附图。

附图：