| 项目编号: | JY24JX* |
| 项目名称: | (略) 部分房屋五年租赁权 |
| 标的名称: | 南昌县莲 (略) 268号三楼房屋（面积约220㎡）五年租赁权,挂牌价*
南昌县莲 (略) 268号二层西北面、三层北面房屋（面积约330㎡）五年租赁权,挂牌价*
南昌县莲塘镇南莲华庭公寓901、902室（面积共约150㎡）五年租赁权,挂牌价*
南 (略) 2 (略) 一楼店面（面积约200㎡）五年租赁权,挂牌价*
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| 标的企业基本情况: | | 转让标的企业名称： | | (略) ：江西省· (略) ·南昌县 | | 经济类型： | | 所属行业： | | 注册资本： 万元 | | 法定代表人： | | 职工人数： 人，其中，在编： 人，在岗： 人，需安置： 人。 | |
| 资产状况: | | 以下数据出自评估报告数据，评估基准日： | | 资产总额： 万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元 | | 负债总额： 万元，净资产： 万元。 | | 以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。 | | 资产总额： 万元，负债总额： 万元，净资产： 万元，营业收入： 万元，利润总额： 万元，净利润： 万元 | | 以下数据出自审计报告： | |
| 信息披露期: | 信息披露首日：2024年10月15日 信息披露期满日： 2024年11月04日 |
| (略) 理方式: | 1、经披露交易信息后，征集到具有竞买资格的报名人，依法组织交易，成交后停止信息披露、发布成交信息；交易不成功的继续信息披露，并按“未征集到具有竞买资格的报名人”处理挂牌；
2、未征集到具有竞买资格的报名人，则以5个工作日为一周期顺延挂牌，直到征集到具有竞买资格的报名人。 |
| 项目简介: | 1、项目挂牌价格：人民币*元。
2、项目概况：
标的1：南 (略) 2 (略) 一楼店面（面积约200㎡）五年租赁权，挂牌价为人民币*元，交易保证金为人民币*元， (略) 于临时租赁状态，现状 (略) ，本次挂牌租赁押金为人民币*万元；
标的2：南昌县莲 (略) 268号二层西北面、三层北面房屋（面积约330㎡）五年租赁权，挂牌价为人民币*元，交易保证金为人民币5.*元， (略) 于临时租赁状态，现状为经营摄影，本次挂牌租赁押金为人民币*万*仟元；
标的3：南昌县莲 (略) 268号三楼房屋（面积约220㎡）五年租赁权，挂牌价为人民币*元，交易保证金为人民币2.*元， (略) 于临时租赁状态，现状为经营台球馆，本次挂牌租赁押金为人民币*万元；
标的4：南昌县莲塘镇南莲华庭公寓901、902室（面积共约150㎡）五年租赁权，挂牌价为人民币*元，交易保证金为人民币1.*元， (略) 于临时租赁状态，现状为毛坯，本次挂牌租赁押金为人民币*仟元。
3、以上标的房屋内可移动的设施、设备不在本次招租范围内，属临时承租人所有。标的1和标的3在成交次日起15天内由出租方负责清场并交付房屋；标的2和标的4由出租方负责在2025年1月15日前负责清场并交付房屋。
4、免租装修期约定：无。
5、租金支付方式：该项目各标的店面均按年度支付租金（年度租金=标的租金总额÷租赁年限）。 |
| 重要信息披露: | 一、与项目标的有关的揭示：
1.意向承租人须在申请承租前应分别仔细阅读《房屋租赁合同》（公示样本）；
2.挂牌项目按实际现状出租；
二、与竞买有关的揭示
1.关于保证金有关事项的提示与约定
报名竞买， (略) 上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前，将交易保证金从报名人本人（或本单位，下同）在银行的帐户（要求同名）转账支付至开户名 (略) （以下简称交易中心）的保证金账户（开户银行：投标人自行在系统中选择，账号：投标人自行在系统中生成）
竞买本项目各标的应缴纳的交易保证金金额详见项目概况。
交易完成后，保证金遵循原渠道退回的原则，具体为：
①未竞得人的交 (略) 上交易系统会在交易结束后按交易中心保证金退付流程五个工作日内原渠道退回。
②竞得人（即承租人）的交易保证金在竞得人签订《房屋租赁合同》》并一次性向出租方指定账户缴纳第一年度租金价款和相应的租赁押金，以及缴清产权 |
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