涪陵区江北办事处永柱村二组土地及地上无证建筑物整体拍卖第一次拍卖

(略) 涪 (略) 将于2024年6月16日10时至2024年6月17日10时（延时的除外）对以下标的物按现状依法进行公开拍卖，申请执行人依法选 (略) (略) 上（网址：http://**）进行拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的物： (略) 涪陵区江北办事处永柱村二组土地及地上无证建筑物（整体拍卖）

1.涪陵区江北办事处永柱村二组土地，土地使用权类型为出让，土地用途为工业，土地使用权面积为*.65平方米，土地使用权终止日期为2062年4月24日；

2.地上建筑物

特别提示：（1）本次拍卖为涪陵区江北办事处永柱村二组土地及地上无证建筑物的整体拍卖；（2）本次拍卖标 (略) 查封，有抵押，抵押权人为本案申请执行人及案外人；（3）本次拍卖标的物为土地使用权面积为*.65平方米的工业用途土地、及建筑面积7233.2平方米的无证房屋（地上1栋[房号为1#、1-1#、1-2#]、2栋[房号为2#]，不包含生产厂区的其他房屋、构附着物及动产；（4）本次拍卖的地上建筑物无相应的房地产权证，不能过户，拍 (略) 不负责过户，相关事宜需由买受人自行负责，请意向竞买人注意；（5）本次拍卖标的物永柱村二组的土地，权利人将其与该地块相邻的土地使用权（疑似长江水域用地）整体打造成泽胜造船厂生产厂区，请意向竞买人自行核实产权转移后是否有权继续占有使用；（6）据重庆中驰 (略) 出具的《测量报告》显示本次拍卖土地上存在房号为3号、4号的私人房屋，该房屋权利状况不详，本次拍卖不包含3号、4号房屋的地上建筑物，包含其占用的土地使用权，请竞买人自行核实该3号、4号房屋的权属情况；（7）本次拍卖的厂房部分在303房地证2012T字第*号《房地产权证》证载土地使用权宗地红线内，部分修建在宗地红线外，因地上建筑物为同一整体，故按建筑物的整体进行计算；（8）本次拍卖标的物拍卖成交 (略) 负责交付。

标的物以实物现状为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人 (略) 前往实地看样或向相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的物的现状予以确认，责任自负。

询价结果：3981.*元，起拍价：2786.*元，保证金：*元，增价幅度:*元(以及其整倍数)

咨询、展示看样的时间与方式：本院仅委托重庆易 (略) (略) 在拍卖期间对上述房产的相关信息提供咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由重庆易 (略) (略) 具体安排，本次拍卖不向买受人收取佣金及服务费，请意向竞买人对重庆易 (略) (略) 以外的第三方主体提供的中介服务务必提高警惕，切勿上当受骗，重庆易 (略) (略) 咨询热线：400-*、023-*、*（微信同号）。

二、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

三、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

四、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

五、标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

六、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、对上述标的物权属有异议者，请于竞价程序开始 (略) 联系。

八、需办理授权委托他人报名参与竞买或多人联合竞买的竞买人请在拍卖竞价程序开始 (略) 办理登记手续。

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款请在拍卖成交后7日 (略) 指定账户（开户单位： (略) 涪 (略) ；开户银行：中国工商银行重庆枳城支行 (略) 分理处；账号：*2258）。拍卖成交后买受人未在公告明确的尾款缴纳期限内缴清尾款的视为悔拍，保证金不予退还，责任自负。

十、根据《 (略) (略) 关于执行中司法拍卖若干问题的规定（试行）》第三十四条规定：拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，法院将裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，法院将责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。

十一、根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条规定： (略) 络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：（一）负责执 (略) ；（二）网络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的物情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

本规则其他未尽事宜请向拍卖人咨询。

咨询服务：重庆易 (略) (略)

咨询电话：023-* 400-*

法院咨询电话：023-*；

法院监督电话：023-*；

(略) (略) 执行局监督电话：023-*

(略) (略) 督察室监督电话：023-*

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

(略) 涪 (略)

二〇二四年五月十一日