攀枝花市东区人民法院关于云南省丽江市玉龙县黄山镇文华村委会中村山海居一期V01房产及附属装饰装修（变卖）的公告



(略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时（延时的除外）对以 (略) 公开变卖活动， (略) 人依法选定在淘 (略) 络平台（https:/ *** ）进行公开变卖，现公告如下：

* 、变卖标的： (略) 省 (略) 市玉龙县 (略) 镇文华村委会中村山海居 * 期V * 房产及附属装饰装修（合同登记号： YL *** ，建筑面积： * . * ㎡）

评估价： * .1万元，变卖价： * . * 万元，保证金： * 万元，增价幅度：2万元（及其整倍数加档）。

特别说明： (略) 式别墅，别墅名为“紫苑山庄” ，共计4层（-1~3层）。房屋截止 * 日预估拖欠物业费 * 1元 ，拖欠水电费约 * 元。房屋装修为豪华装修、档次较高、整体质量较好，但装修尚未完全竣工，具体装修程度及瑕疵情况详见《川金评（ * ）字第 * 号》评估报告补正说明。房屋以现状拍卖，变卖成交后，基于本次交 (略) 涉及的税、 (略) 人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。 (略) 涉欠缴的水、电、气、物业费等各种费用均 (略) 承担。 (略) 人承担的过户税费由买受人垫付， (略) 有权裁定后2 (略) 提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用 (略) 承担。

（注：未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请 (略) 了解）

咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 * (略) (略) 在拍卖期间对上述房产的 (略) 咨询及组织看样等工作（看样时间根 (略) 统 * 安排，若未能在统 * 时间内看样，请联系中环来拍。有关看样、产权过户、按揭 (略) 服务请关注微信公众号“中环来拍官方”或登录www.lai *** 自助预约）咨询电话及客服QQ号： *** 。

　 * 、变卖方式：

1、本次变卖活动期限为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价， (略) 进入到 * 小时竞价倒计时， * 小时竞价周期内，变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价则变卖竞价结束，竞价程序结束时变卖期结束）。

2、竞买人需要先报名交纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖价款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可变卖。

　　 * 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

瑕疵说明：

1、 (略) 拍卖的标的物以实物现状和权利现状为准，本院不承担本标的物的任何实体瑕疵和权利瑕疵的保证责任， (略) 调查了解并实地看样，未调查或实地看样的竞买人视为对本标的物的实物现状和权利现状的确认，责任自负。

2、如若出现拟拍卖的财产还附着有他人的权利（如：拖欠物业管理费、水电气光纤费用、他人有添附物等情况），均 (略) 处理，本院不负责；

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，基于本次交 (略) 涉及的税、 (略) 人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担，具 (略) 调查了解。

* 、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

　　 * 、对上述标的权属有异议者，请于 * 年8月 (略) 联系。

* 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应交的变卖价款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价款自动解冻退回，冻结期间不计利息。

* 、如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价， (略) 分的变卖余款请在成交 (略) (略) 指定账户。（开户单位： (略) 市 (略) 诉讼费及案款专户； (略) ： (略) (略) (略) ；账号： *** ；转账时务必备注：（ * ）川 * 号）

* 、司法变卖因标的物本身价值，其变卖价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付变卖价款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ *** #q1

十、当事人及相关权利人通知情况：已电话通知当事 (略) 络司法拍卖相关事宜，其它相关权利人 (略) 络司法拍卖平台，网络公示满 * 日视为已经通知。

　十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

(略) 电话： *** *** （蒋老师）

(略) 电话： *** （李法官）

联系地址： (略) 市 (略) 新福路 * 号

(略) 市 (略)

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