PDF格式
Excel格式
Word格式
重要提示
1.请竞买人理性参拍，竞拍前请按照《竞买公告》、《竞买须知》等要求，进行实地看样，仔细了解标的物信息，了解竞买资质、委托代理及保证金、成交款支付方式、时间等内容。
2.优先购买权人、以及竞买人欲委托他人竞拍或与他人联合竞拍的， (略) 确认，并办理相应的手续，这将作为成交裁定的重要依据。因未提前办理相关手续导致的风险和费用 (略) 承担。
3.请仔细阅读标的物详情， (略) 竞拍， (略) 法院或拍卖辅助机构。
4. (略) (略) 、网络服务提供者、拍卖辅助机构的工作人员及其近亲属不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖财产。
5.请竞买人留意银联在线支付保证金过程中， (略) (略) 卡（ (略) (略) 银）的支付限额，建议提前1-2天报名交纳保证金，并尽量避开周末和节假日，以免错过竞拍时机。查看 (略) 银支付限额列表、 (略) 银支持列表。
2.优先购买权人、以及竞买人欲委托他人竞拍或与他人联合竞拍的， (略) 确认，并办理相应的手续，这将作为成交裁定的重要依据。因未提前办理相关手续导致的风险和费用 (略) 承担。
3.请仔细阅读标的物详情， (略) 竞拍， (略) 法院或拍卖辅助机构。
4. (略) (略) 、网络服务提供者、拍卖辅助机构的工作人员及其近亲属不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖财产。
5.请竞买人留意银联在线支付保证金过程中， (略) (略) 卡（ (略) (略) 银）的支付限额，建议提前1-2天报名交纳保证金，并尽量避开周末和节假日，以免错过竞拍时机。查看 (略) 银支付限额列表、 (略) 银支持列表。
竞买公告
拍卖公告
(略) 市河 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 市河 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ *** ，户名： (略) 市河 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
* 、拍卖标的：天 (略) 有 (略) 有的坐落 (略) 区新中街 * 号8号楼8至9层 * 号房产。
1、坐落 (略) 区新中街 * 号8号楼8至9层 * 号房产；建筑面积为 * . * 平方米；房屋结构为钢混结构；房屋规划用途为公寓；房屋性质为商品房；房屋总层数为 * 层， (略) 在层数8至9层。
2、不动产权证书号:X京房权证东字第 *** 号
特别提醒：
该房屋有物业欠费情况，具体金额不详，上述情况由物业提供， (略) 确认，实际情况以竞买人实地调查为准。
起拍价： *** 元，保证金： *** 元，增价幅度： * 0元。
* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
(略) 在地限购政策约束的竞买人不得参与竞买。被依法列 (略) 人名单的自然人、法人或者非法人组织不得参加本次竞买。但是下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖财产：
（ * ） (略) (略) ；
（ * ）网络服务提供者；
（ * ）承担拍卖 (略) 会机构或者组织；
（ * ）第（ * ）至（ * ）项规定主体的工作人员及其近亲属。
如参与竞买人 (略) 账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 市河 (略) 办理委托手续。
竞买人必须具备购房资格，竞买人申请参与竞买应当具备购房资格及自愿承担法律后果。
竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市河 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。
在司法拍卖房产成交后、出具拍卖成交裁定书前，买受人应提交自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证 (略) 审核，经审核买受人不符合持续具备购房资格条件的，法院不予出具拍卖成交裁定书。
因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。
买受人虚构购房资格参与司法拍卖房产活动， (略) 承担相应的法律责任。
特别提醒：竞买人需 (略) 到本 (略) 在地 (略) (略) 房产当地的过户相关政策， (略) 承担。
* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托中拍联合（ (略) ） (略) 在拍卖期间对标的物 (略) 咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样事宜根据标的 (略) 统 * 安排），联系电话： *** 。工作时间：周 * 至周 * 9： * - * ： *
* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。本次拍卖的标的物以现状拍卖，其使用面积、用途、年限等具体情况均以拍卖成交办理相关权证变更手续后， (略) 门确认或换发的权证记载的内容为准。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
* 、标的物过户登记手续 (略) 办理，所涉及的 * 切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。
* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖成交后7日内 * 日 * : * (略) 指定账户(户名： (略) 市河 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： *** )拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
提示： (略) 账户变更，请买受人注意保证金是否缴纳成功，将拍卖 (略) 新账户，如线上不能缴纳保证金，请于开 (略) 进行线下缴纳。
十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十 * 、金融服务：1. (略) (略) (略) 提供贷款服务，具 (略) 联系人： *** ；2. (略) (略) (略) 提供贷款服务， (略) 联系人：高琪 *** 。具体操作及应当承担 (略) 无涉。买受人如使用贷款参与本次竞拍， (略) (略) 和本市 (略) 门联系，询问本市不动 (略) 贷款政策， (略) 不负责解答。如因不符 (略) 参与竞拍导致无法按时交纳拍卖余款的或无法正常办理不动产过户手续的，本院将认定为买受人悔拍。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向中拍联合（ (略) ） (略) 咨询。（工作时间：周 * 至周 * 9： * ~ * ： * ）
咨询电话： *** 、 *** 。
监督电话： *** 。
联系地址： (略) 市 (略) 区 (略) 道 * 号。
(略) 电话： *** 0。
拍卖信息 (略) (略) （www.rm *** ）查询。
(略) 市河 (略)
* 〇 * * 年十 * 月 * 十 * 日
优先购买权人
| 顺位 | 姓名 |
|---|---|
| 暂无 |
竞买须知
竞买须知
(略) 市河 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 市河 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ *** ，户名： (略) 市河 (略) ）进行公开拍卖活动， (略) 上拍卖事宜敬告各位竞买人：
* 、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相 (略) 制订，竞买人应认真仔细阅读，了解 (略) 内容。
* 、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款， (略) 为承担法律责任。
* 、凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 (略) 在地限购政策约束的竞买人不得参与竞买。
但是下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖财产：
（ * ） (略) (略) ；
（ * ）网络服务提供者；
（ * ）承担拍卖 (略) 会机构或者组织；
（ * ）第（ * ）至（ * ）项规定主体的工作人员及其近亲属。
如参与竞买人 (略) 账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 市河 (略) 办理委托手续。竞买人必须具备购房资格，竞买人申请参与竞买应当具备购房资格及自愿承担法律后果。
竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市河 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。
在司法拍卖房产成交后、出具拍卖成交裁定书前，买受人应提交自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证 (略) 审核，经审核买受人不符合持续具备购房资格条件的，法院不予出具拍卖成交裁定书。
因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。
买受人虚构购房资格参与司法拍卖房产活动， (略) 承担相应的法律责任。
特别提醒，竞 (略) 拍卖标的物的相关政策， (略) 承担。
* 、优先购买权人参加竞买的，应于 * (略) 提交有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
* 、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（ * 万元以上）支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第 * 次确认出价竞拍前，按网拍系统提示报名缴纳保证金 * 万元，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将 (略) 指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
特别提示：如买受人悔拍，保证金不予退还。
* 、 (略) 期和展 (略) 的， (略) 调查情况就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认 (略) 竞买标的物的实际情况，并请 (略) ，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎 (略) 为，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。
对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加的后果自负，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。
* 、拍卖成交后，买受人应于 * 日 * ： * 时前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款） (略) 指定账户(户名： (略) 市河 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： *** )拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。提示： (略) 账户变更，请买受人注意保证金是否缴纳成功，将拍卖 (略) 新账户，如线上不能缴纳保证金，请于开 (略) 进行线下缴纳。
十、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。
十 * 、买受人付清余款后应及时提取标的物，并办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
标的物转让登记手续 (略) 办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定办理。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。
法院解除查封手续需要 * 定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。
十 * 、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、 (略) (略) 费用和税费。办理权证过户过程中按规定应交纳或补交的 (略) 涉及的 * 切关联费用及可能涉及的 * 次过户费用、按国家规定应当由原产权人、买受人支 (略) 由买受人承担。
十 * 、 (略) 办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费 (略) 解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也 (略) 解决。
十 * 、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， (略) 为 * 经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
十 * 、根据法律规定，法院有权在拍卖开始前，中止拍卖或撤回拍卖。
十 * 、为便于买受人及时 (略) 拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前 (略) (略) 络平台提供确切的送达地址或 (略) 联系，上述地址确认为邮寄地址。如需更改地址，买受人 (略) 联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址， (略) 有关法律文书无法送达或未能及时送达的， (略) 承担由此可能产生的法律后果。
十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十 * 、凡发现拍 (略) 为，可如实举报。
咨询公司：中拍联合（ (略) ） (略)
咨询电话： *** 、 ***
举报监督电话： ***
本规则其他未尽事宜， (略) 咨询。
(略) 市河 (略)
* 〇 * * 年十 * 月 * 十 * 日
标的物介绍
具体描述
| 住宅/商业类标的调查情况表 | ||
| 标的名称 | (略) 区新中街 * 号8号楼8至9层 * 号 | |
| 权证情况 | (略) 裁定书 | （ * ）津 * 执恢 * 号 |
| 不动产登记证明号 | X京房权证东字第 *** 号 | |
| (略) 有人 | 天 (略) 有限公司 | |
| 标的现状 | 房产规划用途 | 公寓 |
| 房产性质 | 商品房 | |
| 房屋结构 | 钢筋混凝土 | |
| 建筑总面积 | * . * ㎡ | |
| 过户情况 | 自行 (略) 门咨询了解 | |
| 经营情况 | 无 | |
| 钥匙 | 有 | |
| 权利限制情况 | 被 (略) 市河 (略) 查封 | |
| 抵押权人： (略) (略) (略) | ||
| 提供的文件 | 1、《法院裁定书》；2、《 (略) 通知书》；3、《拍卖成交确认书》。 | |
| 标的物介绍 | 装修情况 | 毛坯 |
| 房屋楼层 | 房屋总层数为 * 层，所在层数8-9层 | |
| 周边配套 | 配套齐全 | |
| 其他介绍 | 该房屋有物业欠费情况，具体金额不详，上述情况由物业提供， (略) 确认，实际情况以竞买人实地调查为准。 | |
| 标的物估值 | 评估价 | *** 元 |
相关资料下载
相关附件下载：
没有相关下载附件
标的视频介绍
标的图片
竞买记录
| 号牌 | 出价 | 类型 | 时间 | 状态 |
|---|
, (略) 市, (略) 区
京公网安备 11010802042560号