鞍山市立山区人民法院关于坐落于台安县台安镇繁荣街中段台安大市场副食品大厅A座（西侧）（变卖）的公告

(略) 市立 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外） (略) 络司法拍卖平台上（网址：http:/ *** ）进行公开变卖活动，现公告如下：
* 、变卖标的物：
坐落于 (略) 台安镇繁荣街中 (略) 副食品大厅A座（西侧）

评估价： * 万元， 起拍价： * 万元，保证金： * 万元，增价幅度：1万元。

* 、变卖流程：1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价 ）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖全款后，才能取得变卖参与资格;至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的物的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的物。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。
* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委 (略) (略) 在变卖期间对上述标的物 (略) 咨询及组织看样等工作（看样时间根 (略) 安排）。 (略) (略) 联系电话： *** 0或登录www.lai *** 自助预约,或关注“来拍法服”微信公众号完成自助预约。 *** （王先生）

* 、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
* 、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，未达保留价不成交。
* 、标的物有抵押，拍卖标的物水、电、物业费、采暖费等欠费情况不详，请买受人 (略) 了解并承担。

该 (略) 调查情况就变卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次变卖资料中作了详尽的说明。法院对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在变卖前必须仔细审查变卖标的物，调查是否存在瑕疵，认 (略) 竞买标的物的实际情况，并请 (略) ，有意者请 (略) 门咨询，未咨询的竞买人视为对本标的物现状的认可，责任自负。

* 、变卖成交后， (略) (略) 裁定书及变卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续 (略) 办理，所有涉及的运输费、保管费，所产生的费用由买受人负担。

* 、对上述标的物权属有异议者，请于变卖开始 (略) 联系。

十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
十 * 、变卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付标的物变卖价全款，具体要求请阅读竞价页面内的《变卖须知》 (略) 络拍卖平台告知的司法变卖流程（变卖前必看）的相关准则。变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖价全款自动转入 (略) 省 (略) 市 (略) 指定账户。

十 * 、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价， (略) 分的变卖余款买受人在变卖成交后 * (略) 指定账户(户名： (略) 市立 (略) 执行款专户， (略) ：工行 (略) (略) ，账号： *** ），变卖未成交的，竞买人冻结的变卖价全款自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

重要提示：变卖标的物保证金金额在 * 万及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在变卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的 * 切后果 (略) 承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： *** 。

十 * 、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号）规定，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。
法院联系人：韩法官

咨询电话： (略) (略) *** （王先生）

监督电话： ***

联系地址： (略) 省 (略) 市立 (略)

(略) 市立 (略)

* 〇 * 〇年 * 月 * 十 * 日

坐落于 (略) 台安镇繁荣街中 (略) 副食品大厅A座（西侧）(https:/ *** )