小区物业管理竞争性谈判邀请书

重庆 (略) (略) 开州 (略) 的委托，对其 (略) 开州 (略) 2023年小区物业管理服务进行竞争性谈判采购，欢迎有资格的供应商前来参加谈判。

一、竞争性谈判内容

二、资金来源

业主自筹。

三、谈判资格

谈判供应商是指向采购人提供服务的法人、其他组织或者自然人。以下简称供应商。合格的供应商应首先符合政府采购法第二十二条规定的基本条件，同时符合根据该项目特殊要求设置的特定资格条件。

（一）基本资格条件

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

（二）特定资格条件

报价供应商营业执照须具备包括物业管理、绿化养护、停车管理服务等全部经营范围。

四、谈判有关说明

1.凡有意参加谈判的供应商， (略) 开州 (略) http://**下载本项目采购公告、补遗等开标前公布的所有项目资料，无论供应商领取或下载与否，均视为已知晓所有采购内容。各供应商请于2023年5月19日至2023年5 月23日上午08时30分至17:00分在重庆 (略) （ (略) 开州区云枫街道观音桥社区开州大道（西）6号1幢1单元12-3）报名和购买竞争性谈判文件300元/套，缴后不退。

2.公告期限：自公告发布之日（2023年 5 月19日）起三个工作日。

3. 供应商须满足以下要件，其响应文件才被接受：

（1）按时递交了响应文件；

（2）按时报名签到；

（3）缴纳了谈判文件购买费和谈判保证金。

4.谈判地点： (略) 开州 (略) 长青分部四楼会议室。

5.报名及响应文件、相关原件递交时间：北京时间2023年5月25日09:30～10:00。

6.谈判时间：北京时间2023年5月25日10:00。

五、报价保证金

1.本项目报价保证金：4000元（大写：人民币*仟元整）在报价现场用信封现金缴纳。

2.投标保证金退还：在报价供应商不违反采购规定的情况下，未成交供应商的报价保证金在采购结束后现场退还；成交供应商的投标保证金在与采购人签订合同后5个工作日内无息退还。

六、投标有关规定

1.法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全 (略) ，都不得在同一服务竞争性谈判中同时报价。

2.超过报名及报价文件、相关原件递交截止时间、不按本竞争性谈判文件规定密封的投标或不按竞争性谈判文件规定提交有效足额报价保证金的投标，恕不接受。

3.投标费用：无论报价结果如何，报价供应商参与本项目报价的所有费用均应由报价供应商自行承担。

4.不接受联合体投标，不允许转包、违法分包。

七、联系方式

（一）采购人： (略) 开州 (略)

地 址： (略) 开州区

联系人：邓老师

联系电话：*

（二）采购代理机构：重庆 (略)

地 址： (略) 开州区云枫街道观音桥社区开州大道（西）6号1幢1单元12-3

联系人：袁老师

电 话：*