忠县人民法院关于重庆市忠县忠州镇白公路24号附10号11-6房屋（第二次拍卖）的公告

公告栏

根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十 * 条之规定， (略) 发布 * 日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， (略) 络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满 * 日视为已经通知。

本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件的当事人。

(略) 市 (略) 忠州镇白公路 * 号附 * 号 * -6房屋

(略)

(略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名： (略) ， (略) 址：https:/ *** ），现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市 (略) 忠州镇白公路 * 号附 * 号 * -6房屋（产权证号： * 房地证 * 字第 * 7号）

标的情况：房屋建筑面积约为 * . * 平方米，套内建筑面积约为 * . * 平方米；房屋结构为钢筋混凝土结构，所在建筑物共 * 层，目前装修为4室2厅1厨2卫，空高约2.8米，水电气讯设施齐全，有电梯。入户为防盗门，室内客厅地面铺瓷砖；卧室铺木地板，墙面墙纸；厨房、卫生间地面和内墙贴瓷砖，吊顶。室内家电、可移动设施设备不在拍卖标的范围以内。 (略) 状况以实际为准。未标明的瑕疵不在变卖人承担范围。

议定价： * 万元， * 拍起拍价： * .6万元，保证金：5万元，增价幅度： * 元(以及其整数倍)。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 (略) 在拍卖期间对

上述拍卖标的的 (略) 咨询及组织看样等工作，看样时间安排如下： * 日， * 日。（预约看样由 (略) 具体安排，联系电话： *** 1, *** ）。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：

特别提示：

1、本次拍卖 (略) 有权价值、分摊的土地使用权价值、维护房屋正常使用的设施设备价值及室内不可移动装修装饰价值，部分家具；家电、可移动设施设备物品等不在拍卖标的范围以内。

2、标的物有抵押，已查封，实物以现状为准，本院不承担本标的瑕疵担保责任。未标明的 (略) 承担范围。请 (略) 了解。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

3、 (略) 办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。如该标的物尚欠水、电、物业管理等费用 (略) 承担；其它可能存在的欠费及未明确缴费义务人的费用亦 (略) 承担，拍卖人不承担上述费用。

* 、标的物过户登记手续由 (略) 的相关 (略) 办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，卖方税费 (略) 垫付，凭相 (略) 报销。竞买人是否符合过户条件， (略) 到当 (略) (略) 了解，拍卖人不承担 * 切责任。

若因本次拍卖的房屋、商业门面、车位暂未取得不动产登记权证，拍卖成交后，对于具备初始登记条件的，本院将依法向 (略) 门发出《 (略) 通知书》，暂时不具备初始登记条件的，本院可以向 (略) 门发出《 (略) 通知书》，待买受人完善相关手续具备初始登记条件后，由不动产登记机构按照《 (略) 通知书》的 (略) 。不具备初始登记条件的，登记事项 (略) 负责。

* 、对上述标的权属有异议者以及需要联合购买者，请于竞价程序开始 (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序开始7天前经 (略) 市 (略) 确认。

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、买受人应当在拍卖成交后7日内将价款 (略) 指定账户。 (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) ， (略) ： (略) (略) (略) (略) (略) ，账号： *** ）

余款支付操作可查看：https:/ *** 、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，（为了更好的方便竞买人，鉴于 (略) 地区已经实现 * 案 * 户，淘宝支持线上尾款支付，可以实现尾款 (略) * 案 * 户的子账户中，并添加“案号+竞买人姓名+标的物”的备注信息， (略) 对账和管理。本案案号( * )渝 * 号。

3、付款教程https:/ *** #q8）

4、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、报名时间：公告发布之时起至本次拍卖竞价程序结束前，交纳保证金 (略) (略) 络服务提供者确认。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 和大额支付渠道，具体可查看：

https:/ *** 十 * 、 (略) 确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，执行法官应当裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补 (略) 。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

(略) ：

1、 (略) (略) 电话： ***

2、 (略) (略) (略) (略) 电话： ***

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

咨询电话： (略) 联系电话： *** 1， ***

(略) 电话： *** （王法官）、 ***

法院监督电话： *** ；

联系地址： (略) 市 (略) 忠州镇 (略) 支路2号；

(略) 市 (略) 监督电话： *** * 7

(略) 电话： *** 0

(略) 市 (略)

* 〇 * * 年十月十 * 日