乌鲁木齐市新市区人民法院关于乌鲁木齐市高新区喀什东路15号华美?文轩家园室第二次拍卖的公告

关于拍 (略) (略) (略) 15号华美·文轩家园26-3-201室房产的公告

(略) (略) (略) 将于2025年1月17日10时至2025年1月18日10时止（延时除外） (略) (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动， (略) 址：（http://**）现公告如下：

重要提示：有意竞买人必须实地勘察后慎重作出拍卖选择，无故悔拍保证金不予退还、盲目参与拍卖法律后果自行承担

一：拍卖标的： (略) (略) (略) 15号华美·文轩家园26-3-201室，不动产权证号：乌房权 (略) 字第#号，建筑面积为：117.01平方米，钢筋混凝土结构，房屋用途为住宅，现状:毛坯，建成年代：2004年。

二、 (略) (略) (略) (略) 15号华美·文轩家园26-3-201室。宗地内达到七通一平即“通上水、通下水、通暖、通电、通讯、通气、通路地势平整”。

注：上述房产水电暖，燃气等欠费情况不详（以上数据仅供参考，请竞买人自行向有关单位查询，具体以查询结果为准），物业欠缴费用至2024年12月31日止共计：#，该房屋评估时内有装修物品，家具，家电，虽墙面及地面是毛坯状态，但确有被执行人存放的家电，后期腾房可能会涉及到强制腾迁。

评估价：#元，起拍价：#.8元，保证金：#元，加价幅度：500元。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2025年1月3日至2025年1月16日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的所有税、费由相应主体各自承担。

八、对上述标的权属有异议者，请于2025年1月1 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：无

十一、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十二、拍卖余款请在成交后2025年1月24日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

单位名称： (略) (略) (略) ；开户行：乌鲁木齐银行昆仑支行；银行行号：#；账号：#456）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程（http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：（http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.#.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc）

十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:http://**-qa-jump

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

拍辅机构咨询电话：# 班先生

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。