长沙市岳麓区咸嘉湖西路67号佳兴国际汇广场公寓1308号拍卖公告


竞买公告

(略) (略) (略)

拍卖公告

（第 * 次拍卖）

(略) (略) 将于 * 日 * : * 时至 * 日 * : * 时止（延时的除外） (略) (略) (略) (略) 络平台上（http:/ *** ，户名： (略) (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市 (略) 区咸嘉湖西路 * 号佳 (略) 公寓 * 号房产（权证号码： *** ）。房屋性质为住宅，产权来源为买受，产权产别为私有房产，房屋产权面积 * . * m2，分摊面积 * . * m2，房屋结构为钢筋混凝土，电梯房， * 梯十 * 户，所在楼层/总楼层： * / * ,户型为1室1厨1卫，房屋为精装修。建成年份： * 年，发证时间 * 。产权人：黄慧。

协议价： * * 元，起拍价: * * .2元，保证金： * * 元，增价幅度： * 元。

【注】

①标的协议价由双方当事人协商 * 致价格，

②起拍价包含屋内装饰装修（内含电视机、电视柜、空调、洗衣机、冰箱、电热水器、餐桌、抽油烟机、电磁炉、电饭煲、床等）；

③拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费等，以 (略) 登记为准，如与实际不符，其风险 (略) 承担。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人名下有经 (略) 咨询 (略) 是否具备参与条件）。

如参与竞买人未开设淘宝账户的，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前 (略) (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同 (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询时间：工作日（周 * 至周 * 上午9: * - * : * ，下午 * : * - * : * ），看样时间暂定于开拍前 * 至 * 日，请提前以短信或微信方式预约（拍卖标的名称+姓名+联系方式）。

联系电话： *** 谭女士。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，起拍价即为保留价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、标的物以实物现状为准，拍卖人对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不承担拍卖标的瑕疵保证责任。【特别注意】：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。

(略) 涉及 (略) 需承担（含应补交）的 * 切税、费（包括但不限于房产、土地交易中应缴纳的契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、出让金等）以及有可能存在欠缴的物业费、水、电等费用均 (略) 承担。具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询、了解。

拍卖成交后，买受人的保证 (略) 分成交价款，如买受人悔拍，保证金不予退还。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前 * 个工作日） (略) (略) (略) 联系。

* 、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖成交后十 (略) 指定账户:

户名： (略) (略) 执行款专户

(略) ： (略) (略) (略)

账号： ***

注：请备注买受人姓名与买受物品

拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

http:/ *** #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后，网拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话： *** （谭女士)

(略) 电话： *** （ (略) 陈法官）

法院监督电话： *** （监察科范科长）

(略) 电话： *** 0

法院联系地址： (略) 区雷锋东 (略) (略) (略)

详细信息可在“ (略) (略) *** )”上查询。

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