关于《海口观澜湖旅游园区控制性详细规划修编》、、地块及周边道路修改必要性论证公示启事

为了丰富观澜湖旅游园区文化资源， (略) 电影产业的发展，观澜湖旅游园区拟建设《非诚勿扰3》的部分拍摄场地，项目选址于观澜湖旅游园区电影公社入口处，海南观澜湖华谊冯小刚 (略) 于2013年12月18日以土地出让的方式取得了该宗地（ (略) 国用2014第*号）的使用权，土地用途为商服用地，用地面积1963.51㎡，容积率≤0.6，建筑限高≤50米，建筑密度≤50%，绿地率≥15%。该宗地涉及《海口观澜湖旅游园区控制性详细规划（修编）》D-01-06地块42.83㎡社会停车场用地、D-01-08地块38.54㎡公园绿地、265.54㎡水域以及1616.60㎡城镇道路用地。由于《海口观澜湖旅游园区控制性详细规划（修编）》确定的用地规划条件与土地出让合同中的用地规划条件不一致，导致项目的开发建设存在障碍。

为了保障项目的顺利建设，助力电影产业的发展，我委拟按程序启动《海口观澜湖旅游园区控制性详细规划（修编）》D-01-06、D-01-08、D-02-13地块用地规划条件及周边道路修改工作。根据相关文件要求，为广泛征询社会公众及周边利害关系人意见，现按程序对项目涉及地块规划修改必要性进行公示。

1、公示时间：7个工作日（2023年11月10日至2023年11月20日）。

2、公示地点：海口国家高新区管委会门户网站（http://**）及项目现场。

3、公示意见反馈方式：

（1）电子邮件请发送到：*@*ttp://**。

（2）书面意见请 (略) 海榆中线8.8公里狮子岭工业园区海口国家高新区管委会国土规划局，邮编：*。

（3）意见和建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。

4、咨询电话：*，联系人：杜工。

海口国家高新区管委会

2023年11月10日