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(略) 鸿业立蒙房 (略) 破产重整案
(略)
(略) 县鸿业立蒙房 (略) （以下简称“立蒙公司”）不能清偿到期债务但有重整价值为由， (略) (略) （以下简称“ (略) ”）提出重整申请。 (略) 于 * 日作出（ * ）皖 * 破申3号《民事裁定书》，裁定 (略) 的重整申请。并于 * 日作出（ * ）皖 * 破1号《决定书》，指定 (略) 承 (略) 、 (略) 凯吉通 (略) (略) 管理人。
经管理人初步调查，立蒙公司开发建设的“鸿业·城市森林”项目尚有重整价值，若能引入重整投资人， (略) 重焕活力，实现资产价值和债权人利益最大化。 (略) 会公开招募意向投资人，具体要求如下：
* 、招募须知
1、 (略) ，同时接受各方监督。
2、 (略) ， (略) 规定的条件、规则、 (略) 各项手续。
3、本 (略) (略) 的概况为管理人初步调查的情况说明，并不代表管理人对意向投资人的承诺。
4、本招募公告内容对全体意向投资人平等适用，具有相同效力。
5、本招募公告由管理人负责解释。
* 、债务人基本概况
1、公司名称： (略) 鸿业立蒙房 (略) ；公司类型： (略) ；公司注册成立于 * 日， (略) 会信用代码： *** MA2MX0DF6H，认缴注册资本人民币 * 0万元；股权比例： (略) * %股权、 (略) * %股权；公司经营期限：自 * 日至无固定期限；经营范围：房 (略) 。（依法须经批准的项目， (略) 门批准后方可开展经营活动）。
2、“鸿业·城市森林”项目土地权属情况： * 日， (略) 与立蒙公司签订合同编号： *** 出让【 * 号《国有建设用地使用权出让合同》， (略) 将坐落于 * 义 (略) 、 * 里河路东的宗地编号为 * -1宗地（宗地面积 * 0. * 平方米） (略) 。出让宗地用途：城镇住宅用地兼容其他商服用地（居住兼容商业服务业设施用地）。国有建设用地使用权出让年期为住宅用地 * 年，商服用地 * 年。出让价款为人民币 * 亿 * 仟 * 佰万元（￥： * , * , * . * 元）。已办理国有建设用地使用权证书，权属证书编号：皖（ * ） (略) 不动产权第 *** 号。
3、“鸿业·城市森林”项目主要建设指标：项目规划建设用地面积 * 0. * ㎡，总建筑面积 *** . * ㎡，项目容积率≤1.8，建筑密度≤ * %，建筑限高≤ * 米，绿地率≤ * %，其中： (略) 分建筑面积约 *** . * ㎡，商业建筑面积 * . * ㎡，总计容建筑面积 *** . * ㎡；总不计容建筑面积 * 4. * ㎡，其中地上架空层 * . * ㎡、公共服务设施 * . * ㎡，地下人防车库 * 4. * ㎡、非人防车库及住宅地下室 * 8. * ㎡；住宅户数 * 户，机动车总泊位（辆）： * ，非机动车总泊位（辆）： * 。同时建设配套道路、绿化、给排水、变配电、消防等配套设施。
* 、意向投资人资格条件
1、意向投资人应当是在中华人民共和国境内依法设立并有效存续的企业法人。
2、意向投资人应当具有足够的资金实力。需提供相应的资信证明或其他履约能力证明。
3、意向投资人 (略) 为，不存在列 (略) 人情形。
4、意向投资人可以是联合体，联合体可由符合条件的两个或两个以上企业法人组成。联合体须明确牵头人，牵头人须为实质性运营企业，并说 (略) 充当的角色、分工及职责等情况。
5、管理人根据重整工作需要认为需要符合的其他条件。
* 、意向投资人报名流程
1、报名时间
(略) 发布之日起【 * 】日内前往管理人指定地点提交报名材料，报名材料 * 式 * 份，并同时提交电子版 * 份。
如意向投资人在报名截止后提交报名材料的，管理人有权根据报名情况决定是否接受其报名。
2、报名地点及联系人
（1）报名地点： (略) * 义路与庄子 (略) (略) * 号楼 * 层FOO1室（ (略) 楼上）
（2）联系人：张律师、秦律师
（3）联系电话： *** 、 ***
3、 (略) 需材料：
（1）投资意向书，包括意向投资人简介（含主体资格、股权结构、主营业务、历史沿革、组织机构等信息；如为联合投资人，需说明各主体的角色分工、权利义务等，联合投资人相互之间应承担连带责任）、投资意愿及联系人、联系电话、电子邮箱、通信地址等；
（2）营业执照复印件、法定代表人/负责人身份证明、授权委托书原件和受托人身份证复印件、最近 * 年度经审计的财务报表；
（3）同意对知悉情况予以保密并愿意签署保密协议的承诺函。
上述报名材料均应加盖公章并由法定代表人/负责人签名。 (略) 要求提交完整报名材料的，管理人有权不予接收。
4、报名材料审查
管理人对意向投资人提交的 (略) 形式审查，如经审查发现报名资料存在缺失、遗漏的，管理人将通知补正并给予3天补正期。
5、报名保证金
（1）报名材料通过形式审查的意向投资人，应及时与管理人签署《保密协议》并缴纳报名保证金人民币【 * 】万元。
（2）意向投资人应于《保密协议》签署当天将报名保证金支付至管理人账户：
户名： (略) 鸿业立蒙房 (略) 管理人
(略) ： (略) (略)
账号： ***
缴纳保证金时注明汇款用途为：“立蒙重整报名保证金”。
（3）按照规定时间签署《保密协议》并足额缴纳报名保证金的意向投资人方可参与下 * 阶段的招募工作。
（4）报名保证金在发生下列情况之 * 后【 * 】日内由管理人退还（不计息）：
①经遴选，意向投资人最终未被确认为重整投资人；
②经遴选，意向投资人被确认为重整投资人，但重整计划 (略) 裁定批准；
③ (略) 批准，管理人终止或撤回招募。
（5）意向投资人被确认为重整投资人后应缴纳投资保证金，原缴纳的报名保证金转为投资 (略) 分。
（6）意向投资人被确认为重整投资人后拒不签订投资协议或 (略) 投资协议的，缴纳的保证金不予退还。
* 、尽职调查
意向投资人签订保密协议并交纳报名保证金后， (略) 开展尽职调查、制定重整投资方案。尽职调查期原则上不超过 * 日，意向投资人开展尽职调查 (略) 需的 (略) 承担。
意向投资人应在尽职调查结束后7日内向管理人提交重整投资方案。
* 、提交重整投资方案及遴选阶段
1、符合条件的意向投资人应按照本次重整方遴选的相关要求，于规定时间内向管理人提交具有可操作性的重整投资方案。
如意向投资人在规定时间届满后提交重整投资方案，管理人有权根据意向投资人提交的重整投资方案内容决定是否同意该意向投资人继续参与遴选。
2、意向投资人提交的重整投资方案应包括但不限于：投资模式、投资金额、偿债方案、经营方案、资金来源及其他与投资相关的条件等，重整投资方案还应同时符合以下要求：
（1）意向投资人提供的投资对价应符 (略) 确定的保底价要求；
（2）重整 (略) 完毕前，投资人不得转让或变更已持有的股权；
（3）债务人具有优先受偿权的各项债权未得到清偿前，投资人不得对债务人设置新的抵押、质押等权利负担；
（4）意向投资人对重整投资方案的实施不能设定假设性前提条件，不能使方案的实施存在不确定性。
3、管理人将根据实际招募情况制定相关遴选方案， (略) 指导监督下开展遴选工作。
有关提交投资方案的具体时间、方式、内容及投资保证金（投资保证金原则上不低于【 * 】万 (略) 保函）的缴纳等具体条件及遴选规则等， (略) 书面通知意向投资人。
* 、其他事项
1、本公告的最终解释权归管理人，管理人有权根据投资人招募进程调整招募流程和有关条件，有权决定继续、中止或终止招募。
2、意向投资人向管理人递交报名材料， (略) 的各项要求， (略) 的内容没有任何异议，并向管理人 (略) ，否则视为违约，同时自愿 (略) 风险， (略) 执行产生的后果。
3、 (略) 涉相关情况并非要约文件，只作为参考资料使用，不作为意向投资人决策目的使用。
4、本招募公告并不能替代意向投资人的尽职调查， (略) 披露的内容承担保证责任， (略) 进行投资决策造成损失的，由意 (略) 承担。
特此公告。
(略) 鸿业立蒙房 (略) 管理人
* 〇 * * 年 * 月 * 日
附件 * ：
授权委托书（范本）
委托人：
法定代表人（负责人）：
住所地：
联系方式：
受托人：身份证号：
工作单位：
联系方式：
受托人：身份证号：
工作单位：
联系方式：
(略) 县鸿业立蒙房 (略) 破产重整案（以下简称“本案”），特委托上述受托人作为代理人，参加本案的重整程序。受托人的代理权限为特别授权，包括但不限于：
1. 向本案管理人报名参加重整投资人招募、提交相关证明文件及资料，并处理与招募相关事宜；
2. 签署、递交、接收和转送有关本案重整程序的各类法律文件及其他文件资料；
3. 处理与本案相关的其他法律事务。
委托人（盖章）：
法定代表人/负责人（签名）：
* 年月 日
附：受托人身份证复印件（加盖委托人印章）
附件 * ：
法定代表人（负责人）身份证明书（范本）
（身份证号：）在我单位任 职务，为我单位的法定代表人（负责人）。
特此证明。
附：法定代表人（负责人）身份证复印件（加盖意向投资人印章）
意向投资人（盖章）：
* 年月 日
附件 * ：
保密承诺函（范本）
(略) 鸿业立蒙房 (略) 管理人：
我司拟 (略) 县鸿业立蒙房 (略) 重整的招募和遴选。我司同意对在此过 (略) 有信息予以保密并愿意签署保密协议。
特此承诺。
意向投资人（公章）：
* 年 月日
附件
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京公网安备 11010802042560号