丰宁县大阁镇新丰北路230号房产整套出租项目

(略) 分 招租邀请

(略) 大 (略) 为丰 (略) 大阁镇新丰北路 * 号房产整套出租项目的招租人， (略) 具备对外承租经营条件，现开展公开招租，邀请合格投标人提交密封投标文件。

* 、 项目名称

丰 (略) 大阁镇新丰北路 * 号房产整套出租项目

* 、 项目简介

丰 (略) 大阁镇新丰北路 * 号房产位于 (略) 市丰 (略) 大阁镇新丰北路 * 号，始建于 * 年，土地使用面积为 * . * 平方米，建筑面积为 * . * 平方米，包含 * 间客房， * 、 * 、 * 楼会议室；前厅、楼道、公共卫生间，洗漱间；员工值班室，办公室 * 间；餐饮楼、地下室、洗浴间；锅炉房；维修间，库房等。

* 、 招租内容

1.由投标人报价每年的承租金额及付款方式（每年的承租金额不低于人民币 * 万元，每年交纳，付款方式至少押 * 付 * 。年承租金额不含水、电、暖、通讯、空调等各项费用及向第 * 方缴纳的各项费用）。

2.原则上投标人 (略) 所建筑物整体结构不变，投标人对承 (略) (略) 装修改造，需提交装修改造文字方案、装修进度计划及投资估算、资金保证措施等。承租到期后，利用招租人的房屋增添的建筑物和附着于房体的不宜单体拆卸的装修、装饰物以及对租赁房屋原水、暖、电、通讯、消防等改造后的配套设施于本合同终止时无条 (略) 有，招租人无需给予投标人任何形式的补偿。

3.由投标人提出承租经营、管理思路。

4.承租期限：5年，自承租合同生效之日算起，或在合同中另外约定。承租期间，若遇招租人办公楼改扩建工程项目启动，如能够达到经营条件，承租人可继续经营，招租人不给予承租人任何补偿。如无法达到经营条件，则无条件终止承租合同，招租人不给予承租人任何补偿。承租人自愿放弃对招租人的任何形式的索赔。

5.承租经营范围：只限于经 (略) （住宿、餐饮、会议）。本次招租不接受不符合该经营范围的投标，更不允许在中标后改变经营范围。

* 、投标人资格要求

4.1资质要求：投标人必须是中华人民共和国境内注册的法人；

4.2投标人资产 * 万元及以上；

4.3具有独立承担民事责任的能力；

4.4具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

4. (略) (略) 必需的设备和专业技术能力；

4.6投标本项目 * 年内，在经营活动中没有重大违法记录；

4.7在全国范围内有成功经营 (略) 业务并具有餐饮管理经验的优先；

4. (略) 公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

4.9单位负责人为同 * 人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时投标。

4. * 于开标当日登录“信用中国” (略) 查询，招标人对经查询被列 (略) 人（法人或其他组织）的将取消其投标资格。

4. * 投标人应具 (略) 资信和商业信誉, (略) 于被责令停业、财产被接管、冻结、破产和重组状态，近3年内不曾在任何合 (略) 为或属投标人的原因而被终止合同。

4. (略) 不接受联合体投标。

* 、接受投标时间、投标截止时间、开标时间及开标地点

投标时间： * 年6月7日 * 时 * 分

投标截止时间： * 日 * 时 * 分

开标时间： * 年6月7日 * 时 * 分

开标地点：承 (略) 北嘉园 * 号楼3单元 *

招租公告在予以发布，网址为。

潜在投标人可于 * 日至 * 日（上午9： * — * ： * ，下午 * ： * — * ： * ）携带投标人的 (略) 需的相关原件及加盖公章的复印件、法定代表人证明或法定代表人受权委托书、 (略) 文件。

招标文件每套售价 * 元，售后不退。

招租截止时间后送达的投标文件将被拒收，在 (略) 提交的文件不符合招租文件要求的将被视为无效投标，不参与评标。

* 、费用承担

6.1 投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。

6.2 (略) 代理服务费（中标服务费）向中标人收取。

6.2.1招标代理服务费应包含在投标总价中，在投标报价中不再单独列项。取费标准参照国家计委计价格［ * 号文件。

收费标准如下：

招标代理服务费取费标准

有关说明：

招标代理服务收费按差额定率累进法计算。

例如：某服务招标代理业务中标金额为 * 万元，计算招标代理服务收费额如下：

* 万元×1. * %=1.8万元

（ *** ）万元×0. * %=3. * 万元

（ *** ）万元×0. * %=2.7万元

合计收费=1.8+3. * +2.7=8. * （万元）

注：本标段中标服务费为8. * 万元，本标段投标人应交纳8. * 万元。

* 、联系方式