重庆市大足区人民法院关于重庆市永川区中山大道中段338号1-24#（第二次拍卖）的公告-销邦招标平台

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拍卖公告

(略) 市大 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 市大 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名： (略) 市大 (略) ， (略) 址：https:/ *** ），现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市 (略) 区 (略) 大道中段 * 号1- * #（渝（ * ） (略) 区不动产权第 *** 号），建筑面积： * . * 平方米，套内面积： * . * 平方米，房屋用途及土地性质：成套住宅/出让。整幢建筑共 * 层，评估对象位于第 * 层，约修建于 * 年。系 * 室两厅 * 厨 * 卫，入户防盗门， (略) 分木地板，部门地砖， (略) 门墙漆，部分墙砖，天棚刷白。有物业管理。附近有昌州小区、康居小区等住宅小区，附设各种商业形态，服装服饰， (略) 等基础配套设施齐全。 (略) 约 * 米，有 *** 等多路公交车经过停靠，交通方便快捷，出行方便。

特别提醒：

该房屋目前由案 (略) 人的前妻居住，其对抗情绪激烈，如拍卖成交，交付将存在困难，交付时间将延迟。上述信息仅供参考，具体情况以实际现状为准并以 (略) 交付，未标明的 (略) 及辅助机构承担范围，请 (略) 了解。可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理、排污等欠费 (略) 承担；其它可能存在的 * 切欠费及未明确缴费义务人的费用亦 (略) 承担，拍卖人不承担上述费用。拍卖成交后，请买受人及时与拍卖辅助机构重 (略) 联系，联系电话 *** 。

评估价： * . * 万元，起拍价： * . * 万元，保证金：2.4万元，增价幅度： * 元。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托重 (略) 在拍卖期间对上述标的物 (略) 咨询及组织看样等工作。重 (略) 联系，联系电话 *** 。。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院及辅助机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担（或由双方各自承担） (略) 涉及的欠费均由买受人承担。标的物 (略) 涉及的相关费用及相关安全责任均 (略) 承担。

* 、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始 (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒:竞 (略) (略) 在地过户的相关政策， (略) 承担。

竞买人可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买 (略) 办理委托手续。竞买成功后，买受人须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 办理交接手续，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为参 (略) 为，成交后裁定参拍人为买受人（参拍人即为支付宝账号实名注册人）。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖余款请在拍卖成交后 * 日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) 市大 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： *** ）

2、 (略) 上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付

余款支付操作可查看：https:/ *** 、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 和大额支付渠道，具体可查看：

https:/ *** 依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十 * 、 (略) 确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的， (略) 应当裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补 (略) 。

特别约定： (略) 拍卖属于司 (略) 为，有 (略) (略) 为，如因情况特殊，本院可依职权予以撤销已成交的拍卖，撤销之日起 * 日内将保证金、拍卖款退回竞买人。如竞买人参与本次竞买，视为同意本约定。

特别提醒：请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的。