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成都市金 (略)
变卖公告
特别提醒：司法变卖的成都市住房已经纳入限购政策管理范围，竞买参与人应当事先确定是否具有成都市购房资格，必要时可 (略) 门咨询限购政策。变卖成交后，因买受人无购房资格不能办理过户 (略) 理，没收保证金。
成都市金 (略) 将于2022年4月7日10时至2022年6月6日10时（延时的除外）在成都市金 (略) 京东网司法变卖网络平台上（网址：http:/ *** ，户名：成都市金 (略) )进行公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的：成都市双 (略) (略) (略) 3栋2单元 (略) 办公用房。
（竞买人需在竞拍前认真阅读变卖公告、变卖须知、调查表及评估报告内容详细了解标的物信息，未标明的瑕疵不在变卖人承担范围，请各竞买人自行调查了解。）
特别说明：该房屋目前无人使用， (略) 。该房屋截止2022年1月底物业费、水费、垃圾费、欠费约4000元，具体 (略) 门计算为准，该笔费用由买受人承担。该房屋有改、搭建，如改、 (略) (略) 门认定为违章建筑，买受人须自行拆除。
变卖后办理不动 (略) 涉及的双方税费按法律规定承担,具体 (略) 门核算为准。应由被执行人承担的过户税费由买受人先行垫付，变卖成交裁定送达后1 (略) 提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后在变卖成交款中扣除并退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。房屋变卖后，买受人 (略) 在小区办理物业交接等手续， (略) 欠水电气费、物业费由买受人自行承担。本院仅向当地 (略) 送达执行裁定书和协助执行通知书，买受人 (略) 门办理不动产登记手续。
参考价： *** .00元，变卖价： *** .32元，保证金： *** .00元，增价幅度： *** 元(以及其整倍数)。
法院在此提醒广大网络司法变卖参与人员，在参与司法变卖前，务必详细了解相关规则。对于没有购买意愿，或明知资金不足，无力支付变卖款，仍与他人激烈竞价、恶意抬高价格，阻止他人正常竞买， (略) 执行的行为，法院可以根据情节严重程度予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
本院已委托四川中环 (略) 在变卖期间组织看样工作，看样预约方式：1、关 (略) “中环来拍官方”或登录网址www.lai *** ；2、 (略) 底部菜单栏“预约看样”；3、搜索、 (略) 需看样标的物；4、填写信息完成预约；5、预约成功后，我们将在竞价前一周统一组织看样，请您耐心等待通知。（看样时请携带身份证件及预约看样短信），产权过户等咨询电话：400 000 1219。
二、变卖方式：
1、本次变卖活动期限为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自行进入到24小时竞价倒计时，24小时竞价周期内，变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价则变卖竞价结束，竞价程序结束时变卖期结束）。
2、竞买人需要先报名交纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖价款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可变卖。
三、标的物以实物现状为准， (略) 置权但不承担本标的物瑕疵保证及现场清场。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的变卖财产充分了解，并接受拍卖财产一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。本公告提供的变卖财产现场图片，供竞买人参考。标的物如有原户口难以迁出的情况由买受人自行解决。
四、标的物过户等登记手续及相应的税费由买受人自行办理和承担，竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当 (略) 门进行了解，变卖人不承担一切责任。
五、标的物面积最终 (略) 门实测为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向 (略) 门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物过户等登记手续及相应的税费由买受人自行办理，竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当 (略) 门进行了解，变卖人不承担一切责任。
七、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应交的变卖价款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价款自动解冻退回，冻结期间不计利息。
八、对上述标的权属有异议者，请于2022年3月3 (略) 联系。
九、如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价， (略) 分的变卖余款请在成交后 (略) (略) 指定账户。（开户单位：成都市金 (略) 诉讼费及案款专户，开户行：中国工商银行成都金牛支行营业室；账号： *** 3723）并在余款缴付后十个工作日内由本人携带相关身份材料到四川省成都市金 (略) （地址： (略) (略) ） (略) 签署《成交确认书》，之后于二十个工作日内联系执行法官办理领取执行裁定书等相关事宜。
十、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https:/ *** 十一、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。
十二、变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。买受人逾期未支付变卖款，法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。重新变卖的价款低于原变卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担，法院可以直接从其预交的保证金中扣除，保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：028- ***
联系地址：成都市 (略) (略) 金 (略)
二〇二二年三月二十一日
调查表
拍品名称 | 成都市双 (略) (略) (略) 3栋2单元 (略) 办公用房 | |
权利来源 | （2021）川0106 (略) | |
权证情况 | (略) ： *** F *** | |
(略) 有人 | 王某某 | |
拍品现状 | 房屋用途/取得方式 | 办公/商品房购买 |
房屋建筑面积 | *** ㎡ （标的面积最终 (略) 门实测为准） | |
所有方式 | (略) 有 | |
取得时间 | 2018-03-23 | |
房屋现状 | 该房屋目前无人使用， (略) 。该房屋截止2022年1月底物业费、水费、垃圾费欠费约4000元，具体 (略) 门计算为准，该笔费用由买受人承担。该房屋有改、搭建，如改、 (略) (略) 门认定为违章建筑，买受人须自行拆除。 | |
钥?匙 | 有， (略) | |
有无优先购买权 | 无 | |
权利限制情况 | 有抵押、有查封、有处置权 | |
提供的文件 | 《拍卖成交确认书》《执行裁定书》《协助执行通知书》 | |
拍品介绍 | ||
一、拍卖对象：成都市双 (略) (略) (略) 3栋2单元 (略) 办公用房。 二、税费负担情况（ (略) (略) 、 (略) 门）： (略) 门规定缴纳税费。 三、 (略) 展示照片仅作参考，拍卖对象具体情况，以现场实际情况为准。 | ||
附件 ：无附件
京公网安备 11010802042560号