呼市城南项目销售物业首开区住宅外立面装饰工程

呼市城南万达广场项目-销售物业

1. 招标条件
   本招标项目业主为呼和浩特 (略) ，建设资金来自自筹资金 ，招标人为呼和浩特 (略) 。项目已具备招标条件，现进行邀请招标。

2. 项目概况与招标范围

   2.1 招标内容：

   2.1.1招标范围：

   1）呼市城南项目销售物业首开区住宅外立面装饰工程；

   2）招标数量/规模：呼市城南项目首开区住宅1#、2-1#、2-2#，3#、5#、6#、7#楼，建筑面积约 *** .35平米，其中地上建筑面积约 *** .3平米,地下建筑面积约 *** 平米；

   3）标段划分：2个标段；
   一标段：1#、2-1#,2-2#、5#楼外立面装饰工程；

   二标段：3#、6#、7#楼外立面装饰工程；
   投标单位可兼投不可兼中
   4）招标范围：投标人负责以下外立面装饰工程施工内容，包括材料购置、运输、制作、安装、修补其中任何缺陷、维护等合同规定的和可以合理 (略) 工作：
   (1)负责住宅门头包含但不限于抹灰、保温、腻子涂料（腻子涂料材料 *** 供）、龙骨、铝单板幕墙、石材幕墙、玻璃幕墙、幕墙埋件、连 (略) 有内容的供货及安装；
   (2)负责住宅门头的铝合金单元门、门窗、五金等供货及安装，负责门窗与洞口周边墙体间缝隙填塞(水泥砂浆或发泡胶等)，负责门、门窗与室内外饰面间缝隙 (略) 理、收口；
   (3)负责外墙保温涂料包含但不限于散水聚氨酯 (略) 有外墙施工至屋面女儿墙压顶防 (略) 位施工、屋面花架梁、电梯机房、楼梯、风机房外墙施工至女儿墙压顶防水收口，无防水压顶墙整面施工，包括但不限 (略) 理（砌块墙抹灰、混凝土墙甩毛）、岩棉板保温、防火封堵、涂料及装饰线条、滴水线条、屋面格栅等其他装饰（涂料腻子 *** 供）；

   (4)负责空调仓、空调室外机位置（挑板上下及 (略) 有建筑做法，含保温、防水（防水材料 *** 供）、抹灰砂浆）；

   (5)负责地面风井顶板外侧、 (略) 有建筑做法（包括保温、防水（防水材料 *** 供）、抹灰砂浆、腻子、涂料（腻子涂料 *** 供））；

   (6)负责门、窗、百叶、洞口四周保温砂浆、涂料（腻子涂料 *** 供）；

   (7)负责屋面机房门口外挑雨蓬做法（包括砂浆、保温、防水、腻子涂料（防水材料、腻子、涂料 *** 供））；

   (8)负责出地库 (略) 理（砌块墙抹灰、混凝土墙甩毛）、岩棉板保温、涂料及装饰线条、滴水线条、屋面格栅等其他装饰（涂料腻子 *** 供）；

   (9)幕墙防雷、防水和排水系统；

   (10)幕墙水平及竖向防火封堵系统，如层 (略) 位、室内 (略) 位;

   (11)建筑物的变形缝(沉降缝、伸缩缝等) (略) 理；
   (12)负责深化设计后施工图与下发幕墙预埋件图不一致需要增加的幕 (略) 理；
   (13)负责装饰面之间及装饰面与其他建筑面 (略) (略) 理；
   (14)负责配合夜景照明、机电、景观等各专业施工单位在外装饰面的施工(包括但不限于防水收口、收边、预留洞、开孔洞、堵洞等)及施工完成后的打胶密封工作；
   (15)负责按国家、行业和地方规范须完成上述工程的各种试验和检测；
   (16)负责完成上 (略) 需的各类设施和措施项目；
   (17)负责外装工程竣工验收移交前的成品保护；
   (18)负责幕墙竣工验收正式移交前表面整体清洗和清理。

   2.2 工程建设地点为 (略) 以东、 (略) 以南、 (略) 合围地块内；
   2.3工期要求：
   自开工日起至工程正式移交日止，共计456日历天（为绝对工期，包括法定节假日和交叉施工、配合施工的等待时间）。
   大区工期
   开工日期：2023年3月1日；
   完工日期：2023年6月5日；

   样板段工期
   开工日期：2022年7月1日；
   完工日期：2022年9月5日；
   工程正式移交日期：2023年9月30日；

   本工程具体开工日期以经业主或监理单位发出的开工令（或通知）为准。

工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

2.5付款及结算方式：

1）与业主签订合同后，专业承包商须按规定向业主提交履约担保，担保金额为合同价款的10%。履约担保的形式为银行出具的不可撤销、无条件、见索即付保函（样本详见合同附件）。履约保函的有效期至本合同履行完毕后第30日届满。如合同期限延长，则履约保函有效期相应顺延。业主收到相应履约保函后，向专业承包商支付合同价款的10%，作为工程预付款；

2）当专业承包商完成合同产值50%，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付 (略) 对应合同价款的30%(含预付款10%)作为进度款；

3）当专业承包商完成合同产值70%，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付 (略) 对应合同价款的50%作为进度款；

4）当专业承包商完成合同产值90%，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付 (略) 对应合同价款的65%作为进度款；

5）工程完工且通过联动调试，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付 (略) 对应合同价款的75%作为进度款；

6） (略) 完工，经业主、监理、设计、总承包商共同验收合格并书面确认后，业主向专业承包商支付 (略) 对应合同价款的80%作为进度款；

7）整体工程竣工并向业主移交后，专业承包商提交竣工图和其他一切有关资料、结算书签订并提交包括保修金在内的全额增值税专用发票后，业主向专业承包商支付至经业主审批确认结算总价97%的进度款，结算总价的3%作为保修金由业主留存；

8）保修期开始计算后满两年、保修工作完成并经业主 (略) 验收确认无任何遗留问题且保修完成证书发出后14个日历天内，业主向专业承包商一次性无息付清剩余的保修金；

9）总价包干合同的专业承包结算价款=合同固定总价±设计变更±现场签证±合同违约金或扣款±合同范围内允许调整的材料和设备价±合同范围调整±税金；

三．评标办法 两阶段合理低价法
四.申请人资格要求

1）投标申请人一般情况：成立时间不少于4年，注册资金：不少于1000万人民币；
2）资质等级：建筑幕墙工程专业承包 *** 级、建筑幕墙工程设计专项 *** 级（含 *** 级）以上；

3）近三年年营业额：近3年平均年营业额大于等于4000万元；

4）公司类似项目经验：近3年内作为独立中标人成功和实质上完成了与本合同类似的至少2个在1000万以上的合同；

5）可派往评审人开发项目的项目经理：具备国家注册一级建造师证书，管理过不少于2个类似项目，具有五年以上的从业经历；作为固 (略) 保证明及纳税证明
6）安全生产许可证：合法并在有效期内；

7）履约情况：近3年内争端和 (略) 按照该合同的争端解决机制解决，对申请人无新的上诉；目前没有悬而未决的诉讼；
五.资格预审方法
本次资格预审采用合格制；
六.联系方式

招标人：呼和浩特 (略)

地址：呼和浩特市玉泉区银河北街万锦观悦底商-商6呼和浩特 (略)

联系人： 安冬冬 电话： ***

2022-04-22 12:00:00

联系人：安冬冬联系电话： ***

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