冷冻水产品预制菜仓储冷链标准化生产基地规划设计方案及规划许可批前公示

冷冻水产品（预制菜）仓储冷链标准化生产基地规划设计方案及规划许可批前公示

冷冻水产品（预制菜）仓储冷链标准化生产基地规划设计方案已完成批前审查工作，依照《广东省城乡规划条例》第二十九条规定，现将规划设计方案及规划许可内容进行批前公示，内容如下：

一、建设单位：广东普 (略) 。

二、建设项目名称：冷冻水产品（预制菜）仓储冷链标准化生产基地。

三、建设位置及用地规模：饶平县汫洲镇潮州港经 (略) 小红山产业园A02-01-01地块，宗地面积*.26㎡（折合约15.266亩），用地性质为二类工业用地。

四、建设规模及内容：规划建设1栋八层厂房（B-1#栋），1栋地上三层/地下一层厂房（B-2#栋）及相关配套设施。

五、交通组织：出入口设置于用地东侧、北侧分别连接15 (略) 、 (略) 。

六、建筑高度：B-1#栋建筑高度35.3米，B-2#栋厂房建筑高度20.1米，B-2#栋负一层埋深2.7米。

七、规划退距：建筑物退 (略) 红线最小3.74米，退离用地红线最小6.96米；建筑间距最小16.5米。

八、规划技术指标：

用地面积*.26㎡。规划总建筑面积*.62㎡，其中计容建筑面积*.62㎡（其中B-1#栋7997.61㎡，B-2#栋*.01㎡），容积率2.18。规划总基底面积4443.51㎡（其中B-1#栋873.77㎡，B-2#栋3569.74㎡），低层建筑密度46.48%，高层建筑密度35%。规划绿地面积2048.23㎡，绿地率20.13%。规划地面停车位6个，B-2#栋负一层车库面积3382.04㎡，机动车位系数0.5。

九、平面布置及其他：建筑物平面布置、公共设施及配套用房布置、平面方案的具体尺寸及其他详细内容见附件。

十、公示时间：11日（2024年11月29日至2024年12月9日）。

十一、公示地点：饶平县人民 (略) （http://**.cn）、建设项目现场公示栏。

十二、意见反馈：与本项目有利害关系人，如有意见，请以书面形式并署真实姓名、联系地址和通讯方式，于公示时间内（2024年11月29日至2024年12月9日） (略) 反馈（联系电话：0768-*；邮寄地址：饶平县黄冈镇饶平大道中段县 (略) ；邮编：*）。

附：设计方案图

普斯汇总图2024年11月6日.pdf