蓉北善成公园里产业总部项目勘察设计/标段第二次答疑文件01号、补遗文件01号-招标/资审文件澄清

蓉北善成公园里产业总部项目勘察设计/标段(第二次)答疑文件01号

致各潜在投标人：

现 (略) 络提问做如下回复：

问题一、根据任务书，第2.1(6)条，配建公共服务配套设施地块内含地下停车 (略) ，提供不小于100个公共机动车停车位。疑问:根据规划条件提供不小于100个公共机动车停车位，是否需要独立计算机动车车位，还是包含在本次规划条件内总的机动车停车位?

回复：不在本次规划条件内，需额外配建100个公共机动车停车位。

问题二、根据规划条件，9号地块红线图，现状 (略) 为17幼儿园，存在日照影响。 疑问:能否提供第17幼儿园平面图以便分析日照影响?

回复：无相关资料。

问题三、根据任务书，第5.1.1条，规划方案应考虑建筑群体的空间布置及景观环境艺术。需报送A3幅面效果图（要求实景嵌入，反应周边现状建筑及环境的关系)）疑问:本次投标方案效果图是否需要实景嵌入?以上疑问待招标人答复为盼!

回复：投标时不需要实景嵌入。

问题四、本次竟标需要提供何种方案?是概念方案还是深化方案?附件内未收到概念方案文件，是否需要重新做概念方案还是根据已有概念方案进行深化方案设计? 本次招标范围中写明“工程设计范围与内容:为用地红线内的方案深化设计(不含概念方案设计)、初步设计、施工图设计、二次深化设计及专项设计等所有设计内容”。本次招标文件中勘察大纲和设计方案评分标准中，设计方案需要提供:建筑方案(建筑外观、 (略) 理及环境的协调)，平面布置、布局是否合理，提供彩色总平面图、鸟瞰效果图、效果图。所提供附件中未见概念方案相关内容。

回复：招标人不提供概念方案。投标人自行编制建筑方案和效果图，建筑方案需包含建筑外观、 (略) 理及环境的协调、总平图。

问题五、本次设计要求的绿建三星，是仅通过图审还是需要挂牌?若需挂牌相关费用如何考虑?

回复：请按招标文件要求执行。

问题六：招标文件尺寸大小有无要求(如标准A3，能否加长)？

回复：请按招标文件要求执行。

问题七：请提供9号地块红线图CAD版本 。

回复：原附件内已包含。投标人自行查看。

问题八：策划文件有提到中高端酒店，能否确认酒店具体的星级标准，此项对技术设计及面积分布有较大影响。

回复：暂无法确定酒店具体星际标准。

问题九： (略) 内商业建筑测算停车位数，100辆可能不够，是否根据实际建筑面积测算停车位。

回复：根据规划条件配建公共服务配套设施要求，100个公共机动车停车位为额外配建。

问题十：1、根据招标文件4.2.2.2 精装修设计内容及要求，包括但不限于:详见设计任务书。（其勘察设计任务书:六、设计服务内容及范围，6.3设计阶段包含但不限于建筑、景观、精装（含软装）、结构（含钢结构）、给排水、暖通、电气、人防、幕墙、灯光、标识、雕塑等各专业设计工作及相应成果。2、招标文件第六章投标文件格式，（四）投标报价附表中酒店部分的精装修设计。疑问:以上两项中（精装（含软装）及酒店部分的精装修设计是否只 (略) 域的装修?）以上问题待招标人答复为盼!

回复：本次招标设计范围不包含酒店部分精装修，取消招标文件第六章“投标文件格式增加表”中的（四）投标报价附表，投标人无须填报该表。本次招标精装（含软装）涉及的范围，为非酒店 (略) 域部分。

问题十一：1、根据招标文件4.2.2.2 精装修设计内容及要求，包括但不限于:详见设计任务书。其勘察设计任务书:六、设计服务内容及范围，6.3设计阶段包含但不限于建筑、景观、精装（含软装）、结构（含钢结构）、给排水、暖通、电气、人防、幕墙、灯光、标识、雕塑等各专业设计工作及相应成果。 2、招标文件第六章投标文件格式，（四）投标报价附表中酒店部分的精装修设计。疑问:以上两项中（精装（含软装）及酒店部分的精装修设计具体包含哪 (略) 域设计内容?以上问题待招标人答复为盼!

回复：本次招标设计范围不包含酒店部分精装修，取消招标文件第六章“投标文件格式增加表”中的（四）投标报价附表，投标人无须填报该表。本次招标精装（含软装）涉及的范围，为非酒店 (略) 域部分。

招标人：成都蓉北 (略)

招标代理机构：四川同创 (略)

2024年12月 10日

蓉北善成公园里产业总部项目勘察设计/标段(第二次)补遗文件01号

致各潜在投标人：

就蓉北善成公园里产业总部项目勘察设计/标段(第二次)招标文件做如下补遗，按招标文件规定，本补遗文件是招标文件的组成部分。

1、本次招标设计范围不包含酒店部分精装修，取消招标文件第六章“投标文件格式增加表”中的（四）投标报价附表，投标人无须填报该表。本次招标精装（含软装）涉及的范围，为非酒店 (略) 域部分。

2、本项目投标文件递交的截止时间修改为 2024年12月26日09时30分，投标保金证金递交截止时间相应顺延。

其余内容不变。

招标人：成都蓉北 (略)

招标代理机构：四川同创 (略)

2024年12月10 日