成都东站自助售货机经营权招商招商公告

(略) ：CTZS-2022-040

*重要提示：根据《 (略) (略) 关于国铁招商平台上线试运行有关事项通知》（经开产业函[2020] (略) ）要求，所有竞商人须在国铁 (略) 上注册并报名，国铁招商平台（https:/ *** ）线上报名方式：首次登录国铁 (略) ：(https:/ *** ）按要求进行注册后，进行网上报名。具体操作方法 (略) (略) “ (略) ”的“常用文件” (略) 客服电话010- *** -8-3。

1.招商项目概况

1.1项目名称： (略) 自助售货机经营权招商。

1.2项目地点： (略) 候车层。

1.3项目规模： (略) 自助售货机经营权招商，划分为1个包件，自助售货机共16台， (略) 候车层。（以上规划业态面积仅作参考，竞商人自行实地踏勘。）

2.招商依据

2.1《 (略) (略) 经营开发招商实施细则》（成铁经开〔2021〕106 号）

3.招商内容及范围

3.1招商内容： (略) 自助售货机经营权招商，划分为1个包件，自助售货机共16台， (略) 候车层。（以上规划业态面积仅作参考，竞商人自行实地踏勘。）

3.2招商范围及包件划分：

本次招商项目划分为1个包件， (略) 及其概况如下：

(略) ：1包件

1包件： (略) 自助售货机共16台。 经营期限：3年。

4.竞商人资格条件

4.1在中华人民共和国境内依法注册的独立法人企业，注册资金本金不低于人民币500万元，其中实缴资本不低于人民币500万元。营业执照范围 (略) 对应的经营范围。若竞商人为加盟品牌竞商时，应有加盟品牌的授权书，授权书的期限应与包件经营期相符。

4.2须诚信守法经营，法人企业应承诺在近三年的经营活动中无违法等不良记录， (略) (略) （以 (略) ）及所属单位不存在欠缴应付款项等行为。未处 (略) (略) 资信“黑名单”状态，未处于其他取消或暂停竞商资格状态。企业在国家企业信用信息公示系统中，不存在仍 (略) 罚信息和列入经营异常名录信息，不存在列入严重违法失信企业名单信息等情况（由竞商人提供“ (略) 罚信息”、“列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信企业名单信息”截图照片）。

4.3法人企业应 (略) 范围内，近三年未出现过重大安全、质量事故。

4. (略) 于破产状态，未被责令停业、财产被接管或冻结。具有良好的盈利能力，须出具近一年经 (略) 审计的财务报告，所附报表需加盖 (略) 审验章或专用章，财务报表中资产负债表期末累计未分配利润显示不能为负数，或现金流量表现金净流量不能为负数。

4.5本次招商不接受联合体竞商。

4.6若竞商人为品牌代理商时，应有代理品牌的授权书，授权书的期限应与包件经营期相符，竞商人必须为法人企业。

4.7自助售货设备由中商人提供，每台设备尺寸不超过（长1360毫米、宽860毫米、高1850毫米）。

5.特别条款

5.1竞商人信息。

（1）竞商人需在竞商文件中准确提供收取信息的电子邮箱。中商公示结束无异议（或异议不成立），招商人（招商代理机构）&nbsp将中商通知书扫描件以电子邮件的方式发送到竞商人提供的电&nbsp子邮箱，则视为中商通知书已发出并收到。

（2）竞商人需在竞商文件中明确退还竞商保证金的收款单位、账号等准确信息，招商人或招商代理机构按提供的信息直接&nbsp办理符合条件的竞商保证金退款。招商人委托招商代理机构进行招商的，协议签订后，中商人需及时将合同签订情况（签章的经&nbsp营协议复印件或扫描件）反馈招商代理机构，以便办理竞商保证&nbsp金退还。

5.2评审小组推荐的中商候选人在一名以上时，如排名第一的中商候选人放弃中商权、或未按规定时间与招商人签订合同、或&nbsp存在其他违规行为被取消中商资格，招商人将按照评审小组推荐&nbsp的中商候选人名单依序确定其他中商候选人为中商人，或项目流&nbsp标，重新组织招商。

5.3缴纳履约保证金。中商人在中商通知书发出后20日内向招商人缴纳履约保证金，履约保证金标准为第 3年经营期的3个月的租金。

5.4中商通知书发出后30日内，中商人与招商人签订经营协议。正式合同签订完毕前，中商人如需临时经营，须在向招商人&nbsp缴纳履约保证金及预计临 (略) 租金后，与招商人签订临&nbsp时经营协议，临时经营协议期限至正式合同签订完毕为止，协议&nbsp金额按中商价格和招商文件要求执行。

5.5预付款。正式合同签订后，预付款周期为12个月。中商人需无条件按预付款周期支付费用，有争议，须先付款再协商。

5.6本次招商以该点位的经营权招租，规划业态的面积仅作为经营业态和店面设计的参考，不作为核定租金的依据。该点位实&nbsp际的经营环境、商业基础条件等由商家在招商前进行实地踏勘，&nbsp自行研究论证。

5.7竞商人中商后，提供的经营方案与招商文件约定业态不符或冲突的，招商人有权要求中商人将经营方案调整至与招商文件&nbsp规定的业态相符。拒绝调整的，招商人有权取消中商资格。

5.8本次招商约定区域及业态并 (略) 因发展需要新增设相同或相近业态的规划与实施。

5.9合同期满后，中商人应向招商人交还场地，中商人交付的场地应符合正常合理使用后的状态。中商人有权拆除及取回中&n (略) 有设施， (略) (略) ，但中商人不得损害或拆除&nbsp与承租物不可分割的财产（设备）。

5.10本次招商，招商点位资产交付时 (略) (略) (略) 通知为准；中商人不能以延迟交付资产为由提出弃标、解除合同等。

5.11因中商人原因提前解除合同，须至少提前30日向招商人提出书面申请，经招商人书面同意后实施并缴纳违约金，违约金金额标准为当期实际执行的&nbsp3个月租金。

5.12纳入资信“黑名单”的竞商人不良行为主要包括：

（1）招商过程中弄虚作假、提供虚假材料；

（2）招商过程中与其他竞商人串通竞商；

（3）被确定为中商人后，因竞商人原因未按招商要求签订相关合同；

（4）其他利用不正当手段参与竞商的行为。

5.13纳入资信“黑名单”的中商人违约行为主要包括：

（1）未按合同约定支付相关费用；

（2）违反合同约定，未经招商人或产权人书面同意，擅自对相关物业进行改扩建、转租或与他人联营；

（3）违反相关法律法规，受 (略) 罚；

（4）经营期内发生重大安全责任事故，并承担主要责任；

（5）合同期满，未按合同约定交还相关物业；

（6）违反合同约定的其他行为；

5.14 (略) (略) “黑名单”的商家， (略) 管 (略) 有招商项目受以下限制：

（1）纳入“黑名单”的商家3年内 (略) 管 (略) 有招商项目。

（2）“黑名单”商家的法定代表人注册及控股的关联企业比照“黑名单”商家办理。

5.15竞商（谈判）或经营过程中有以下情况时，竞商人或中商人1年内禁止参与招 (略) 管 (略) 有商业招商项目；竞商人或中商人的法定代表人&nbsp注册及控股的关联企业比照办理。

（1）非招商人原因或不可抗力原因，在中商公示期间内放弃中商候选人资格；

（2）非招商人原因或不可抗力原因，提前解约的商家；

（3）未按合同约定支付相关费用；

（4）违反合同约定，未经招商人或产权人书面同意，擅自对相关物业进行改扩建、转租或与他人联营；

（5）违反相关法律法规，受 (略) 罚；

（6）经营期内发生重大安全责任事故，并承担主要责任；

（7）合同期满，未按合同约定交还相关物业；

（8）违反合同约定的其他行为。

5.16竞商（谈判）过程中有以下情况时，竞商保证金不予退还竞商人。

（1）竞商（谈判）截止后投标人撤销、修改竞商（谈判）文件的；

（2）中商人无正当理由不与招商人订立合同，在签订合同时向招商人提出附加条件，或者不按照招商（商务洽谈）文件要&nbsp求提交履约保证金的；

（3）提供虚假竞商（谈判）资料的；

（4）其他恶意参与竞商、严重扰乱招商秩序的行为。

5.17商业管理条款

（2）自助售货机限定为食品类自助设备。

（3）销售商品范围必须 (略) (略) 相关规定。

（4）提供先进美观的自助设备机器，禁止采用弹簧机。

（5）中商人自行完成自助售货机的维护和修理。

（6）中商人须制定自助设备旅客付款成功但未出商品、 (略) 理程序，因设备原因造成的退款成本和招商人的损失由中商人承担。

（7）自助售货机表面不能张贴广告宣传画，不得进行企业宣传等。

（8）中商人自行完成自助设备内商品上货、补货工作。

（9）品牌企业提供自助设备用于企业品牌商品销售，可兼营其他品牌产品（须经招商人同意）。

（10）中商人需对旅客投诉、问题 (略) 理。

（11）合同履行中，若因 (略) 门政策调整等原因，需要变更招商人合同主体，中商人应予配合，双方签订补充协议，确保合同依规履行。

（12）协议到期后，中商人未经招商人同意继续使用座自助设备开展商品销售，招商人有权要求中商人立即撤场，并要求中商人按实际超期天数支付费用，没收中商人缴纳的履约保证金。

5.18中商人应当在招商人或招商代理机构以电子邮件形式向中商人发出中商通知书之日起30日内，及时与招商人订立书面合同。中商通知书发出之日起30日内中商人无正当理由拒签合同的，招商人取消其中商资格，其竞商保证金不予退还；给招商人造成的损失超过竞商保证金数额的，中商人还 (略) 分予以赔偿。

5.19合同签订后，因招商人或中商人任何一方原因提出终止合同时，需提前不少于30日向对方提出终止合同申请。合同终止方案由双方集体决议后，确 (略) 有应付应退费用并加盖公章后合同终止。双方应按照合同约定的价格（当年合同金额除以全年天数，乘以已履行天数）清算终止已执行的各项费用。

&nbsp6.招商方式

此次招商采用公开招商方式，遵循“公开、公平、公正”的原则，按规定的招商程序和方法择优选择确定中商人。

7.资格审查方式

拟采用资格后审方式。

8.招商文件的获取

8.1凡有意参加本项目的竞商人，请于2022年4月11日至2022年4月19日（每日8:30时至12:00时、14:00时至17:30时，节假日除外，逾期不受理）在国铁 (略) 上注册并报名，国铁招商平台（https:/ *** ）线上报名方式：首次登录国铁 (略) （https:/ *** ）按要求进行注册后，进行网上报名。具体操作方法 (略) (略) “ (略) ”的“常用文件” (略) 客服电话010- *** -8-3。

因疫情特殊期间，请在国铁招商平台注册并报名成功后，将以下报名资料（所有资料均须加盖公章）， @@@ q.com（电子邮件主题格式“项目名称+ (略) + (略) +竞商人名称”），同时将加盖单位公章的报名资料原件以快递\\邮寄方式递交（收件人、收件地址及联系方式见后8.2条），进行本项目招商报名。 (略) 须资料：

（1）竞商报名表( @@@ q.com,非PDF、图片形式)

（2）法人授权委托书原件（授权委托书必须有法人和授权委托人签字；如果由法定代表人办理报名，持公司介绍信原件）

（3）公司营业执照复印件

（4）转账凭证复印件（如需购买纸质版招商文件的，请在招商文件发售期间内，先联系本项目报名联系人，得到通知后现场进行购买，招商文件不采用邮购方式发售。购买纸质版招商文件的转账凭证备注信息格式“ (略) + (略) +标书费+秦先生”）

（5）法人和经办人身份证复印件

（6）国铁招商平台网上报名截图。

（注：竞商人报名成功后招商代理机构将通过电子邮件方式将电子版招商文件发送至报名表填报的邮箱。电子版招商文件售价每个包件0元，纸质版招商文件的发售将收取印刷费用，请在招商文件发售期间内，先联系本项目报名联系人，得到通知后现场进行购买，招商文件不采用邮购方式发售。购买纸质版招商文件的转账凭证备注信息格式“ (略) + (略) +标书费+秦先生”。售后不退，汇款账户须为企业账户，不允许现金缴款和个人缴款，竞商人为自然人的可以以竞商人个人账户进行转账缴款）

8.2报名联系人：秦先生，联系电话： *** ，联系地址：成都市成 (略) (略) (略) 综合大楼11层1123室。(竞商报名表式样附后或电询电子版）

9.递交竞商文件的时间、地点

9.1竞商文件递交时间为：2022年4月27日09时00分至09时30分,递交竞商文件的截止时间：2022年4月27日09时30分，递交地点为 (略) (略) (略) （成都市成 (略) (略) 综合楼11楼）本项目开标大厅。

9.2逾期送达、未送达指定地点或未按照招商文件要求密封的竞商文件，不予受理。

9.3 因疫情特殊期间，外来车辆暂不可进入办公区域。竞商人须现场递交竞商文件、参加招商会且须出示健康码、行程码、竞商文件、48小时内核酸检测报告。健康码显示为“非绿色”的严禁进入办公区域。因投标人(竞商人)未能执行以上要求而造成的一切后果，由投标人(竞商人)自行负责。

10.发布公告的媒介

本次招商公告在国铁招商平台（https:/ *** ）、 (略) (略) 招商平台（http:/ *** ）、（http:/ *** ）上发布。

11.联系方式

招商人： (略) (略) (略)

地 &nbsp址：成都市 (略) (略) (略) 机关楼

联系人：宋老师

电 &nbsp话：028- ***

招商代理机构： (略) (略)

地 &nbsp址：成都市成 (略) (略) (略) 综合大楼11层1123室

邮 &nbsp编： ***

联系人：秦先生&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp

电 &nbsp话： *** &nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp

邮 &nbsp箱： @@@ q.com&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp

开户名： (略) (略)

开户行：建行 (略) 支行

账 & (略) ：5100 1885 3360 5912 3456