（破）龙日公司位于萍乡市湘东区腊市镇炉前村的林地使用权及林木资产拍卖公告

关于拍卖 (略) 市 (略)

(略) 省 (略) 市 (略) 区腊市镇炉前村

(略) （第 * 次）

(略) 市 (略) 管理人(下称“管理人”)将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时除外） (略) (略) 络平台上（网址：https:/ *** ，户名： (略) 市企业破产学会）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的物详情（详见评估报告）

* 、咨询、展示看样的时间与方式

自本公告发布之日起至拍卖结束前工 (略) ，有意者请与管理人联系，管理人联系方式见下文第 * 条。

拍卖标的物位于 (略) 省 (略) 市 (略) 区腊市镇炉前村。

* 、拍卖方式

1、设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

2、本次拍卖不接受联合体竞买。

* 、保证金及成交款项交纳

1、竞买人在对拍卖标的物第 * 次确认出价竞拍前， (略) 拍系统提示报名并 * 次性缴纳保证金，竞价前淘宝系统将锁定该笔款项。

2、拍卖成交的，竞得者原锁定的保证金自动转入管理人账户，同时，竞得者还须在拍卖成交之日起 * 日内将拍卖成交尾款（拍卖成交价扣除保证金后的余款）汇入管理人指定账户（账户名： (略) 市 (略) 管理人， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： *** ），注明“破产案号：（ * ）深中法破字第 * 号；款项性质：拍卖尾款”。 (略) 款项后，管理人负责向竞得者提供收款收据。

3、拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金将由淘宝系统于竞价结束后自动释放并在3-5个工作日内退回，锁定期间不计利息。

4、拍卖成交后竞得者悔拍或逾期支付拍卖款的，交纳的保证金不予退还，且管理人可以重新拍卖。重新拍卖时，原竞得者不得参加竞买。

* 、拍卖成交、移交与过户

1、竞 (略) 拍卖成交价款之日，拍 (略) 有权由竞得者享有， (略) (略) 的责任和风险。

2、如本次拍卖标的物由于不确定因素或自然灾害等不可抗力或管理人未能掌握的情形等原因致使拍卖标的物不能如期交割的，本会及管理人概不承担相关责任。

3、竞得者 (略) 拍卖成交款后 * 日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材 (略) （ (略) 市 (略) 区益田路 * 号 (略) 大厦A座 * 室）签署《拍卖成交确认书》。

4、竞 (略) 拍卖成交价款后十 * 日内，自行 (略) (略) 有权变更手续。

5、 (略) 产生的 * 切税收、其他费用以及有可能存在拖欠、补缴的税收与其他费用均 (略) 承担，具体请竞买人于拍卖前至 (略) 查询。

6、 (略) 市 (略) 取得林地使用权后，炉前村村民曾向 (略) 市 (略) 主张 (略) 支付每年支付1.5万元费用，该部分费用 (略) 市 (略) 已有 * 年未支付。竞买人参与竞买前应就 (略) 进行了解。因该事项导致标的物无法交付或办理权属转移登记手续的，买受人不得据此主张拍卖无效，买受人已支付的拍卖款不予退还。

7、拍卖标的 (略) (略) (略) 提供了抵押担保，办理权属转移登记前须协调抵押权人注销抵押登记， (略) (略) (略) 注销抵押登记的时间不确定，故办理权属转移登记的时间具有不确定性。竞买人参与竞买的，视为知悉并接受该条件，并不得据此悔拍。

* 、风险提示

1、拍卖标的物以现状为准，竞买人缴纳保证金参与本次拍卖的，视为接受标 (略) 有瑕疵，本会及管理人不承担标的物的瑕疵保证，由标的物瑕疵引起的 * 切责任由竞买人承担。

2.拍卖标的物以现状为准，管理人按照现状拍卖并按现状交付。 (略) 列资产明细仅供参考，不作为交付依据。因年久未予养护，拍卖标的物的数量、状况等可能存在与评估报告记载不 * 致的情形，拍卖标的物的数量、状况等以现状为准，竞买人参与 (略) (略) (略) 查看。竞买人参与竞买的，视为接受标的物存在的数量、状况等方面的瑕疵。

* 、其他事项

1、本标的物优先购买权人相关说明：无。

2、 (略) 、竞买须知。本公告未尽事宜， (略) 。管理人联系方式如下：

联系人：焦律师

电话： *** ；

地址： (略) 市 (略) 区益田路 * 号 (略) 大厦A * 。

(略) 市 (略) 管理人

* 〇 * 〇年 * 月十 * 日