石林彝族自治县人民法院关于石林彝族自治县旅游服务区中心区石林阿诗玛旅游文化城29幢房产第一次拍卖的公告

石林彝族自 (略) 关于石林彝族自治县旅 (略) (略) （石林阿诗玛旅游文化城）29幢房产的

第一次拍卖公告

石林彝族自 (略) 将于2025年1月16日10时至2025年1月17日10时止（延时的除外）在石林彝族自 (略) 阿里 (略) 上（网址：http://**，户名：石林彝族自 (略) ）进行公开司法拍卖活动，现公告如下：

案号：（2024）云0126执886号

一、拍卖标的：

石林彝族自治县旅 (略) (略) （石林阿诗玛旅游文化城）29幢房产

基本情况如下：

房产情况：石林彝族自治县旅 (略) (略) （石林阿诗玛旅游文化城）29幢房产。房产证号：云（2024）石林县不动产权第#号。结构：混合。总层数：4层。房屋所在层：-1至3层。土地性质：出让。土地使用期限：2056年12月30日。用途：商业服务，建筑面积：445.63㎡。房产户型：-1层：一车库一厅两储物间一卫；1层：一厨一餐厅一室一卫；2层：3室；3层：四室；每个卧室内带独立卫生间（以实际现状为准）。设有步行梯、电梯通道。装修情况：毛坯、-1层其中一部分有简装。

合议价：#元。

瑕疵说明：

1. 标的物转让登记手续由买受人自行办理，本次交易过程所涉及的税费由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定各自承担其应缴纳部分，由原权利人承担的过户税费须由买受人在办理转让登记手续时先行垫付；买受人 (略) 出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》起15个工 (略) 提交退款申请，并提交有关缴纳税费凭证原件，法院审核后退还买受人先行垫付的由原权利人承担的税费(不含历史欠税、欠费)；逾期未申请，该笔费用由买受人自行承担。

2. 买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理；涉及水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，本次交易未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。具体费用请竞买人于开拍前自行到相关职能部门查询。

3. 能否办理过户（备案登记）手续及办理过户（备案登记）手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户（备案登记）手续及办理二次过户（备案登记）造成的费用增加的后果自负。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政 (略) 理。

4. 标的物是否有户口，请自行落实，法院不负责户口的查询，视为瑕疵。

5. 标的物以实物现状进行拍卖，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状确认，责任自负。

6.该标的物是否存在欠税、欠费、水、电、煤气及物业管理费由竞买人自行到相关权职职能部门自行落实、处理。

合议价：#.00元，起拍价：#.00元，保证金：#.00元，增价幅度：#。

拍卖提醒： (略) (略) (略) 上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人名称及证件号码。本院已委托昆明放心 (略) 在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。 (略) 授权机构“昆明放心 (略) ”，咨询电话：0871-#-昆明放心 (略) 。

二、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至拍卖日前接受咨询，本院已委托昆明放心 (略) 在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间统一安排于2025年1月10日），联系电话：0871-#-昆明放心 (略) 。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒

2.有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，法院不承担拍卖标的瑕疵保证，视为瑕疵。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，本次交易所涉及的税费由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定各自承担其应缴纳部分，由原权利人承担的过户税费须由买受人在办理转让登记手续时先行垫付；买受人 (略) 出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》起1 (略) 提交退款申请，并提交有关缴纳税费凭证原件，法院审核后退还买受人先行垫付的由原权利人承担的税费（不含历史欠税、欠费）；逾期未申请，该笔费用由买受人自行承担。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理；涉及水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，本次交易未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。能否办理过户（备案登记）手续及办理过户（备案登记）手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户（备案登记）手续及办理二次过户（备案登记）造成的费用增加的后果自负。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政 (略) 理。

七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于2024年12月2 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：截止公告日，尚未发现优先购买权人。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统冻结竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金在24小时内自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2025年1月24日前缴纳（到账为准），可通过银行付款或 (略) 上支付。

缴纳方式：

1、银行付款： (略) 指定账户（户名：石林彝族自 (略) ，开户银行：建行昆明石林支行，账号：#5434）。

填写交款单时请注明本案案号：（2024）云0126执886号。

2、 (略) 上付款。付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。

淘宝技术咨询：400-822-2870

联系地址：石林彝族自 (略) (略) 。

详细信息可在“石林彝族自 (略) 阿里 (略) 上（网址：http://**）”、“ (略) (略) (网址：http://**.cn) ”上查询。

石林彝族自 (略)

2024年12月16日