| 珠海市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告（富山） |
| （ (略) ： *** , *** , *** ） |
根据有关法律、法规和规章规定，经市政府批准，珠海 (略) 委托珠海市公 (略) （以 (略) ）以网上挂牌方式公开 (略) 为珠自然资富工2022- (略) 、珠自然资富工2022-14、珠自然资富工2022- (略) 地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块概况
(略) / (略) | 宗地位置 | 宗地面积 （M2） | 规划 土地 用途 | 出让 年限 | 容积率 | 准入产业类别 | 固定资产投资总额 （万元） | 起始价 (地面地价元/M2) | 增价幅度 (地面地价元/M2/次） | 竞买 保证金 （万元） |
*** / 珠自然资富工2022- (略) | 富山工业园雷蛛大道西侧、 (略) 北侧 | *** .24 | 二类 工业 用地 | 50年 | 大于等于2.0且小于等于3.0 | 发展符合园区优先发展产业方向的制造业项目 | 人民币 ≥ *** | 人民币 429 | 人民币 5 | 人民币 3300 |
*** / 珠自然资富工2022- (略) | 富山工业 (略) 西侧、 (略) 北侧 | *** .65 | 二类 工业 用地 | 50年 | 大于等于2.0且小于等于3.0 | 发展符合园区优先发展产业方向的制造业项目 | 人民币 ≥ *** | 人民币 434 | 人民币 5 | 人民币 2100 |
*** / 珠自然资富工2022- (略) | 富山工 (略) 南侧、 (略) 西侧 | *** .46 | 二类 工业 用地 | 50年 | 大于等于2.0且小于等于3.0 | 发展符合园区优先发展产业方向的制造业项目 | 人民币 ≥ *** | 人民币 435 | 人民币 5 | 人民币 1800 |
备注 | 1.上述地块以现状（净地）供地。 2.上述地块绿地率、建筑密度等规划指标详见规划设计条件。 3.竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称《合同》）签订当天，与珠海市富山工业园管理委员会签订《珠自然资富工2022- (略) 地块项目监管协议》（下称《项目监管协议》），如受让人未履行上述约定的，将解除《合同》，宗地保证金不予以退还。如达到转让条件发生转让情况的，次受让人同时承接《项目监管协议》中的权利义务。 4.外地企业竞得的，须竞得地块后30日内在珠海市富山工业园范围内注册成立独资独立法人企业。办理《建设用地规划许可证》前注册成立独资独立法人企业，将土地权属登记 (略) ， (略) 承 (略) 有权利与义务，不视为国有建设用地使用权转让。 5. (略) 建项目，必须符合国家、广东省及珠海市环保政策的有关规定及富山工业园区产业政策、能耗要求，污染防治设施建设必须满足防治要求。 6竞得人须按照相关规定另行缴纳城市基础设施配套费。 7.动工期限：自《合同》约定的土地交付之日起一年内；竣工期限：《合同》约定的动工开发期限截止之日起三年内。竞得人不得以“未净地出让”为理由，申请办理宗地开竣工延期手续。 8.上述地块土地价款自《合同》签订生效之日起30日内，一次性付清国有建设用地使用权出让价款。 9.上述地块竞得人须清晰了解出让地块周边规划 (略) 处区域规划发展动态，并无条件接受地块以外规划调整一切事项。 10.竞得人使用上述用地应当符合《珠海市人民政府办公室关于印发<珠海市产业空间拓展行动方案>的通知》（珠府办函〔2022〕60 号）相关要求。 11.上述地块不设保留价。 |
二、挂牌出让对象：
凡符合下列条件的中华人民共和国境内的企业法人或其他组织（除法律法规和政策另有规定外），均可参加竞买，不接受个人及联合竞买：
竞得企业今后投资项目，须符合相应的准入产业类别范围及地方产业发展导向。
上述准入条件由珠海市富山工业园管理委员 (略) 核准。
三、挂牌文件索取：本次挂牌详细情况及具体要求以《挂牌文件》为准，有意竞买者，请于2022年8月16日9时至2022年9月5日12 (略) 网站下载《挂牌文件》。
四、网上竞买要求：本次挂牌出让以网上交易方式进行。竞买人须通过珠海市公 (略) 网上交易系统（以下简称网上交易系统）参与竞买申请、报价及竞价。网上交易按照价高者得的原则确定竞得人。
五、网上竞买操作说明：竞买人须 (略) 网址注册用户并按《挂牌文件》要求申请CA数字证书，下载并安装网上交易系统。CA数字证 (略) 系统绑定后，方可登录网上交易系统参与网上交易。具体 (略) 网址下载《用户手册》。
六、竞买资格申请和审查：竞买人应于2022年8月26日9时至2022年9月5日12时在网上交易系统完成竞买资格申请，并在此期间提供有关 (略) 业务窗口进行竞买资格的审查， (略) 将在受理后1个工作日内完成对竞买人的资格审查，并出具《竞买资格审查结果通知书》。
七、保证金交纳：取得竞买资格的竞买人，可在网上交易系统申请交纳竞买保证 (略) ，并应当在报 (略) 足额交纳竞买保证金，网上交易系统确认竞买保证金到账后方可报价。保证金交纳的截止时间为：2022年9月5日17时（以银行到账为准）。
八、网上挂牌时间：
起始时间：2022年8月26日9时。
截止时间：2022年9月6日10时。
九、本次 (略) 通过网上交易系统进行，竞买人应尽早在挂牌截止时间前完成报价，超过挂牌截止时间交易系统将自动关闭，不再接受报价，因此造成竞买人无法报价的损失，由竞买人自行承担。
十、本次挂牌出让事项如有变更，以届时变更公告为准。
十一、咨询电话和地址：
珠海市公 (略) ：（0756） *** 、 *** 、 *** （地址：珠海市 (略) (略) 国际科技大厦B座二楼）；
珠海 (略) (略) ：（0756） *** （地址：珠海市富山工业园 (略) ）；
珠海市富山工业园管理委员 (略) ：（0756） *** （地址：珠海市富山工业园 (略) ）。
十二、网址：
(略) 网址：http:/ *** (略) 网址：http:/ ***
珠海 (略)
珠海市公 (略)
2022年8月6日
珠公交【2022】141 *** B01nullhttp:/ *** 珠自然资富工2022- (略) *** 正常公告土地使用权交易
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