济兖自然资告字号

(略) 兖州区自然资源局

国有建设用地使用权挂牌出让公告

济兖自然资告字[2023]31号

(略) 兖州区人民政府批准， (略) 兖州区自然资源局决定以挂牌方式出让七（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

此次挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求如下表：

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，凡欠缴土地出让价款及其他严重土地违法行为的单位、个人和法律另有规定的除外。自然人申请竞买的，竞得土地后需按照相关规 (略) 。

本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易， (略) 建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）进行。办理数字证书、符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。

本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见宗地挂牌出让文件。申请人可于2023年11月13日至2023年12月11日网上交易系统（http://**:4430/）获取挂牌出让文件。申请人须详细查阅了解本次网上挂牌出让公告、竞买须知、《出让合同》（草本）、宗地现状、规划指标要求和网上挂牌出让的相关信息后，按照网上交易规定的操作程序参加竞买。

申请人可于2023年12月3日至2023年12月11日通过网上交易系统向我局提交竞买申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年12月11日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2023年12月11日17时00分前确认其竞买资格（为保证资金及时到账，请在规定时间内尽早缴纳）。

本次国有建设用地使用权挂牌出让 (略) 公共资源交易服务中心兖州分中心进行。各地块挂牌时间为:

兖土2023-68(宗地一)(SC03-*/PC03-*)：2023年12月3日9时00分至2023年12月13日9时30分；

兖土2023-68(宗地二)(SC03-*))：2023年12月3日9时00分至2023年12月13日9时35分；

兖土2023-74(SC02-*)：2023年12月3日9时00分至2023年12月13日9时40分；

兖土2022-132(宗地二)(PC08-*)：2023年12月3日9时00分至2023年12月13日9时45分；

兖土2023-43(PC08-*)：2023年12月3日9时00分至2023年12月13日9时50分；

兖土2023-46(PC06-*)：2023年12月3日9时00分至2023年12月13日9时55分；

兖土2023-48(PC08-*)：2023年12月3日9时00分至2023年12月13日10时00分；

其他需要公告的事项：

(一)兖土2023-74号地块土地和地上建筑物一并处置，兖土2023-74号地块地上资产实测面积为2593.25㎡，宗地成交后，土地竞得人除缴纳土地出让价款外，须另行向区财政局缴纳地上建筑物价款1202.29万元。

(二)兖土2023-68(宗地一)、兖土2023-68(宗地二)、兖土2022-132(宗地二)、兖土2023-48号地块装配式技术建造按照兖州区住建局出具的《建设条件意见书》执行。

(三)根据《 (略) 幼儿园办园条件标准》，结合周边地块，统筹考虑兖土2023-68号地块宗地一、宗地二及宗地三需集中配套建设一处9个班幼儿园。幼儿园规划用地面积7028平方米（10.542亩），由兖土2023-68号地块（宗地一）竞得人负责建设，待地块成交后，竞得人持成交确认书与区教体部门签订幼儿园移交协议书、办理幼儿园划拨用地手续并进行建设，建成后无偿移交区教体部门，产权属国有（详见兖土2013-68号宗地一、二、三、幼儿园）地块规划条件。

(四)兖土2022-132(宗地二)、兖土2023-43、兖土2023-46、兖土2023-48号地块采用“标准地”方式供应，竞得人应在成交后与我局签订《成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》同时与宗地所在地镇街人民政府签订《标准地使用协议》。

(五)竞买人在办理竞买登记手续时，须书面承诺“已认真阅读该宗地相关出让文件并自愿受其约束，对土地现状充分了解无异议，愿意在约定时间内现状接收土地，签订《国有建设用地交付确认书》，不对宗地现状交付和相关出让文件有异议提出抗辩”。

(六)本次国有建设用地使用权网上挂牌出让活动， (略) 公共资源交易服务中心兖州分中心网上交易平台进行。竞买保证金由交易平台自动生成的账号对应的财政监管银行收取，成交后5日内按规定划转。对网上交易系统操作中遇到的疑难问题请 (略) 公共资源交易服务中心兖州分中心联系，竞买申请人申请CA认证请CA网上营业厅（http://**:4430/）自行办理。

(七)申请人须全面阅读有关挂牌文件及附件，如有疑问可以在挂牌活动开始日以前用书面方式向我局咨询。本次挂牌宗地为现状出让，申请人可到现场踏勘挂牌出让地块。挂牌申请一经受理确认后，即视为竞买人对挂牌文件及地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

(八)地块成交后，土地竞得人所缴纳的土地竞买保证金转为土地出让价款，余款土地竞得人须在2023年12月30日前全部缴纳。竞得人在签订土地出让合同后，一次性缴清土地出让价款并提供相关完税证明的，可同步申办获得不动产权证书，实现“交地即办证”。

(九)未尽事 (略) 建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统（http://**:4430/）。

(十) (略) 自然资源和规划局等11部门《关 (略) 工程建设项目建立“用地清单制”实施办法（试行）的通知》有关要求，在宗地挂牌出让成交后，按照相关部门出具的意见执行。

(十一)挂牌地块的有关指标及相关信息以本公告为准。

联系地址： (略) 兖州区九州方圆A座行政办公楼

联系人：张先生、潘先生

联系电话： (略) 兖州区自然资源局：0537-*

(略) 公共资源交易服务中心兖州分中心：0537-*

(略) 兖州区自然资源局

2023年11月13日